Hyväkuntoinen ylimmän kerroksen yksiö hyvästä talosta!
Ylimmän kerroksen yksiö hyvällä sijainnilla Porthaninkadun ja Kolmannen linjan kulmasta. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa seuraavaksi sukitetaan viemärit. Asunto on remontoitu ja kylpyhuone, vaikkakin on kompakti, on hyvässä kunnossa. Asunnossa on paikka pyykinpesukoneelle keittiönurkkauksen yhteydessä.

Erittäin hyvät kulkuyhteydet ja lähipalvelut. Keskustaan on muutaman minuutin matka pyörällä, metrolla tai ratikalla.

Tule tutustumaan tähän erinomaiseen pikkukotiin. Sovi esittely kohdetta hoitavan välittäjän kanssa.

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Siirtosopimuskaupat, uudistuotanto
puhelin040 630 3350
tomi.kahila@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Kolmas linja 7 , 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdetunnus
12938
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
27,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
1h+avok
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Heti vapaa
Kerros
5 / 6
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Kolmannelle linjalle

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Liesi, liesituuletin, jenkkikaappi, kaapistot, pyykkikone
Kylpyhuoneet
Suihku, vesikalusteet, peilikaappi, bidésuihku
Oleskelutilat
Seinät maalattu
Varastointi- ja säilytystilat
Asuntokohtainen ullakkokomero
Lattiat
Maalattu lautalattia
TV-antenni
Kaapeli TV
Tietoliikenne
DNA laajakaista

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Porthaninkatu 5
Asuntojen lukumäärä
84
Rakennusvuosi
1940
Rakennusmateriaali
Tiili
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
F(2012)
Asbesti
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Yhteiskäytössä olevat tilat
Ulkoiluvälinevarasto, asuntokohtainen ullakkokomero
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
2021 Rännien saattolämmityksen uusiminen 2021 Viemäreiden sukituksen toteutussuunnittelu 2021 Viemäreiden hankesuunnitelma 2020 LH 10 ja 14 poistoilmanvaihdon korjaus 2020 5 huonokuntoisimman kylpyhuoneen saneeraus 2020 Pyöräkellarin hormit avattu samoin roskakuilu 2019 Kylpyhuonekorjauksia vesivahinkojen johdosta 2019 Putkiston kuntotutkimus 2019 Ravintolan ilmanvaihdon korjaus 2019 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2019 Hormien kartoitus B- ja C-rappu 2017 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse 2017-18 Julkisivu ja pihakansiremontti: Katujulkisivun rappausten uusinta / kunnostus, televerkon uusinta, ikkunoiden uusinta, korvausilmaventtiilien lisääminen. Liiketilojen ovien ja ikkunoiden uusinta , sadevesiviemäröinnin uusinta, autotallin ilmanvaihdon uusinta, 2016 A-portaan hormikartoitus 2015 Ilmanvaihdon parannustyöt 2015 Liiketilojen sähköjärjestelmät 2015 Vesikaton maalaus 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän kunnon kartoitus 2014 Paikkarappaus (sis.piha ja julkisivu) 2013 Porrashuoneiden maalaustyöt 2013 Päätykaavelin eristysrappaus 2013 Hissien peruskorjaus 2012 Vesikaton uusinta 2012 Lämmönvaihtimen uusinta 2007 Ovisummerien uusinta 2007 Iv-hormien nuohous 2006 Pihakannen uusiminen 1999 Porrashuoneiden katu- ja pihaovet 1995 Lämmönvaihdin ja patteriventtiilit 1987 A-ja B portaan maalaus 1986-87 Ikkunat 1983
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Toimenpiteet: Vuonna 2021- 2025
2021 Valurautaisten jätevesiviemäriputkien saneerauksen hankesuunnitelman teettäminen, Lämmitysverkoston perussäätö sisältäen patteriventtiilien uusiminen - suunnittelun teettäminen,
Valurautaisten jätevesiviemäriputkien saneerauksen toteutussuunnittelu
2022 -23 Valurautaisten jätevesiviemäreiden saneeraus,
Lämmitysverkoston perussäätö sisältäen patteriventtiileiden uusimisen ja verkoston huuhtelun, Vesijohtoverkoston linjaventtiilien uusiminen, sis. lämminkiertovesijohtojen virtaamien säätö
2024 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus kuntoluokka 2
2025-26 Seurantatutkimukset vesijohdoille
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Marjo Meroniemi
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Kadulla asukaspysäköintitunnuksella
Lämmitys
Kaukolämmitys
Ilmanvaihto
Painovoimainen

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
239 000,00 €
Myyntihinta
229 291,54 €
Velkaosuus
9708,46 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
126,90 €/kk
Rahoitusvastike
58,64 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
25€/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Lisätiedot välittäjältä

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Helsingin kaupunki päiväkoti Kaleva 86 m,Helsingin kaupunki päiväkoti Terhi 199 m
Helsingin kaupunki päiväkoti Sörkka 233 m
Helsingin kaupunki päiväkoti Alppimaja 398 m
Helsingin kaupunki Kallion ala-asteen koulu 148 m
Helsingin kaupunki Aleksis Kiven peruskoulu 746 m
Helsingin kaupunki Aleksis Kiven peruskoulu 746 m
Helsingin kaupunki Kruununhaan yläasteen koulu 797 m
Helsingin kaupunki Kallion lukio 259 m
Helsingin kaupunki Ressun lukio 1,77 km
Liikenneyhteydet
Metroasema Hakaniemi 174 m,Metroasema Hakaniemi 175 m
Raitiovaunupysäkki Karhupuisto 179 m
Bussipysäkki Karhupuisto 190 m
Palvelut
K-Market Hakaniemi 116 m,Anton & Anton Karhupuiston kioski 184 m,S-market Ympyrätalo 195 m,Alepa Viherniemenkatu 286 m,Arena Center Hakaniemi - Jaffa Station 266 m,Verstas247 - CraftGym Oy 373 m,Urheiluhallit Kallio, Helsingin Urheilutalo 560 m,Urheiluhallit Oy, Mäkelänrinteen Uintikeskus Oy, Vuosaaren Urheilutalo Oy 586 m