Rauhaa ja laatua asumiseen omalla tontilla merellisestä Soukasta!
Ajatuksella toteutettu toimiva kokonaisuus! Juuri kauniisti ja laadukkaasti remontoitu tilava kaksio, jonka ratkaisut tuovat avaruutta ja tilan tuntua. Keittiö on varustettu laadukkailla, integroiduilla kodinkoneilla, ja siinä on juuri sopivasti säilytystilaa. Remontin siisti jälki ja kekseliäät keittiön ratkaisut kruunaavat kauniin kokonaisuuden. Keittiöön on myös teetetty erittäin kätevä aamiaiskaappi.

Reilunkokoiseen kylpyhuoneeseen on myös lisätty säilytystilaa, ja erillisen tason yhteyteen on tehty tilaa pesukoneelle. Asunnossa on hyvin tilaa sekä eteisessä että makuuhuoneessa, ja liukuovet lisäävät tilan tuntua. Olohuoneesta on pääsy valoisalle rauhaisalle parvekkeelle metsämaiseman ja sen lomasta näkyvän meren ääreen.

Rahanarvoinen sijainti tulevan metron Soukan aseman ja merenrannan välissä. Soukan alue kehittyy voimakkaasti, ja tuleva metroyhteys tulee kiihdyttämään ja takaamaan tätä muutosta.Vuonna 1970 rakennettu talo on hyvin hoidettu, ja asiaan kuuluvat peruskorjaukset on tehty säntillisesti.

Paketin kruunaavat oma tontti ja maalämpö!

Asunto on heti vapaa. Tule ja tutustu, esittelyt erittäin joustavasti.

Ota yhteyttä ja kysy lisää kohdetta hoitavalta välittäjältä!

Jere Rättyä
Myyntineuvottelija
050 324 7129
jere.rattya@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Kaskilaaksontie 4 , 02360 Espoo
Kaupunginosa
Soukka
Kohdetunnus
12877
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
61,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
2h+k+kh+wc+p
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Heti vapaa / Sopimuksen mukaan
Kerros
3 / 7
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Rauhallinen metsäisä näkymä läpitalon molemmilla puolilla. Ikkunasta näkyy hieman merta!

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Integroidut kodinkoneet (jääkaappi, pakastin, astianpesukone), liesituuletin, runsaasti säilytystilaa eri tarpeisiin, säädettävä valaistus,
Kylpyhuoneet
Kaapistot, kylpyamme, runsaasti säilytystilaa, pesukoneliitäntä, valaistu peilikaappi.
Erillinen wc
Kiiltävä laattalattia, kaapistot, uudet kalusteet, valaistu peilikaappi.
Oleskelutilat
Tilava olohuone ja ruokailutila, kulku parvekkeelle. Maalatut seinät ja katto.
Makuuhuoneet
Makuuhuone on jaettu oleskelutilasta kätevällä väliovella. Maalatut seinät ja katto.
Lattiat
Tammiparketti
TV-antenni
Kaapeli tv.
Tietoliikenne
DNA Welho Laajakaista

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Vuorenraitti
Asuntojen lukumäärä
56
Rakennusvuosi
1970
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
G2013
Asbesti
Huoneistossa on tehty asbestikartoitus, pyydä lisätiedot kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
1991 Lämmönjakohuone
1993 Vesikate
1995 Elementtisaumat, Ikkunat uusittu
2000 Julkisivujen huoltomaalaus: Ei parvekkeiden sisäpintoja
2002 Pihan peruskorjaus
2005 A-portaan inva-tasokuljetin
2006 Porrasikkunoiden maalaus
2007 Lämmönvaihtimet
2011 Elementtisaumausten uusiminen
2012 Kuivauskatosten seinien uusinta
2015 Hissikonehuoneiden kattorakenteet
2017 HSSR:n Kuntotutkimus: julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteet
2017 Maalämmön energiakaivoporaukset, Rototec,
maalämmön keruuputkistot, Koja
2017 Pihavalaistus etupihalle
2018 Maalämpö, patterien huuhtelu ja venttiilien vaihto, patteriverkoston huuhtelu ja patteritermostaattien
vaihto
2019 B 22, B 25 ja B 28 vesivahinkokorjaus
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
2021 C-portaan ulkoseinän kosteusvaurioiden syyn selvitys ja korjaus, julkisivun kunnon seurantaa. Huoltomaalauksia tarvittaessa. Väestönsuojan koeponnistus. 2021-2022 Julkisivun kunnostussuunnitelma, linjasaneerauksen suunnittelun aloitus, Lukituksen uusiminen. 2022-2028 Vesikaton kunnonseuranta ja mahdollinen uusinta, ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt 2024 (suositus puhdistaa 7 vuoden välein, tehty 2017 maalämmön myötä).
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy,, Martti Salo
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
34 kpl toteutuneita autopaikkoja.
Lämmitys
Maalämpö LTO
Ilmanvaihto
Koneellinen

Esittely

Seuraava esittely
klo 13:00 - 13:45

Välittäjä

Jere Rättyä
050 324 7129
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
185 000,00 €
Myyntihinta
180 530,08 €
Velkaosuus
4469,92 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
278,16 €/kk
Rahoitusvastike
76,86 €/kk
Muut vastikkeet
Vesimaksu 20,00 € kpl/kk
Saunamaksu 12,00 € kpl/kk
Autopaikka 10,00 € kpl/kk
Pesutupamaksu 10,00 € kpl/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
20€/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Soukan koulu ja useampi päiväkoti palvelevat vain satojen metrien kävelymatkan päässä. Asukaspuisto vieressä.
Liikenneyhteydet
Autolla vain minuuteissa Länsiväylälle ja reilussa parissa kymmenessä keskustaan. Lähimmät bussipysäkit kivenheiton päässä ja tuleva Soukan metroasema vain satojen metrien päässä.