Rivitalohuoneisto rauhallisella Pajalan asuinalueella
Tarjolla tilava 2-tasoinen rivitalohuoneisto lapsiperheiden suosimalta pientaloalueelta. Pajala ja Isokytö ovat tunnettuja hyvistä ulkoilumaastoista ja useista leikkipuistoistaan.

Noin 1,5 km päästä löytyy mm. jäähalli, uimahalli ja tennishalli. Lisäksi maailman parhaaksi valittu ruokakauppa on vain 1,4 km päässä sekä juna-asemalle on matkaa n. 2.2 km.

Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäyttö asunnolle.

Niko Rauhamaa
Puh.040 756 5599
niko.rauhamaa@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Kaukotie 14 , 04410 Järvenpää
Kohdetunnus
12871
Talotyyppi
Rivitalo
Pinta-ala
104,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
4h+k+rt+s+ph+parv.
Yleiskunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
2 kk / Sopimuksen mukaan
Kerros
1 / 2
Hissi
Ei hissiä
Näkymä
Pohjoinen, Etelä.

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, jääkaappi-pakastin, astianpesukone.
Kylpyhuoneet
Lattia kaakeloitu, seinä laatoitettu, pesukoneliitäntä, wc-istuin, kuivatuspatteri.
Erillinen wc
Lattia kaakeloitu, wc-istuin.
Oleskelutilat
Laminaattilattia
Makuuhuoneet
Laminaattilattia, kaapistot.
Varastointi- ja säilytystilat
Ulkovarasto
Lattiat
Laminaatti, laatta.
Tulisijat
Varaava tiilitakka
TV-antenni
Kaapeli-TV

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Iltatuuli
Asuntojen lukumäärä
21
Rakennusvuosi
1972
Rakennusmateriaali
Puu/tiili
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
D2007
Asbesti
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Rännien ja syöksyjen uusiminen 2021,
IV koneen moottori vaihdettu 2020,
Julkisivumaalaus 2019,
Märkätilakartoitus 2018,
IV puhdistus 2018,
Parvekelattiat rak 1 ja 2 2012,
Ikkunoiden ja parveke- sekä pihaovien vaihto 14 asunnossa, 6 asunnossa kunnostettu 2011,
Kuntoarvio 2010,
Pysäköintialueen asfaltointi 2010,
Sadevesien poiston parantaminen 2008,
Runkovesiputkien uusiminen 2008,
Tasakatto vaihdettu aumakatoksi 1997.

Yksityiskohtaisempaa tietoa saat kohteen myyjältä.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
2021- 2025 KPH ja erillis WC saneeraukset hallituksen suunnitelman mukaisesti ja
lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa.
Ilmavuotojen tiivistäminen kunnostustöiden yhteydessä tarvittaessa.
2021 selvitetään autokatoksen uusimisen kustannukset ja ulkovarastojen uusimisen
ja tai kunnostamisen kustannukset
2022 Ulko-ovien uusiminen
2022 Sisäpihan maisemointi
2023Julkisivukunnostuksen arviointi
Isännöinti
MAK-Isännöinti Oy / Teppo Malmi
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Lämpöpistokepaikkoja 20 kpl autokatoksessa ja 10 kpl ulkona, lisäksi 4 kylmää paikkaa. Paikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Lämmitys
Sähkölämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Niko Rauhamaa
040 756 5599
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
179 000,00 €
Myyntihinta
171 158,95 €
Velkaosuus
7841,05 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
332,80 €/kk
Rahoitusvastike
90,65 €/kk
Muut vastikkeet
Kaapeli-TV 5,10€/kk
Sähkö
Sähkömaksuennakko 128€/kk, tasaus kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittarin mukaan.
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 12€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Päiväkoti Isokytö n. 500 m, päiväkoti Pehtoori n. 500 m, päiväkoti Norlandia Keinu, Mankalan ala-aste n. 650 m, kartanon koulun yläaste n. 1.1 km
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 150 m, Järvenpään juna-asema n. 2.2 km
Palvelut
K-citymarket n. 1.4 km, Tokmanni n. 950 m, apteekki n. 1.3 km, terveysasema n. 1.3 km, kunto Salus n. 1 km