Juuri laadukkaasti remontoitu toimistotila hyvässä yhtiössä!
Erittäin tyylikkäästi remontoitu heti vapaa toimistotila Kivenlahden yhdestä maamerkkiyhtiöstä, As Oy Marintornista. Todella hyvä sijainti tulevan uuden Kivenlahden metroaseman (n. 200m) kupeesta. Metro valmistuu suunnitelmien mukaan 2023. Myös merenranta on lyhyen kävelymatkan päässä.
Erinomainen kohde joko omaan käyttöön tai sijoitukseen. Sijoituskäytössä mahdollisuus hyvään tuottoon. Toimisto käy monenlaiseen toimintaan, toimistossa tilava huone, oma erillinen hyvin varustettu keittiö sekä WC-tila, jossa uudet vesikalusteet. Toimistossa on kaksi sisäänkäyntiä, joista toinen vie suoraan suojaiselle kaakkoon päin aukeavalle sisäpihalle, mihin on mahdollisuus laittaa esimerkiksi pöydät ja tuolit.
Todellinen mahdollisuus hankkia tukikohta voimakkaasti kehittyvän Kivenlahden sydämestä.

Pyydä lisätiedot kohdetta hoitavalta välittäjältä.

Kohde ei sovellu vakituiseen asumiseen vaan se on tarkoitettu toimisto-/liiketilakäyttöön.

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Siirtosopimuskaupat, uudistuotanto
puhelin 040 630 3350
tomi.kahila@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Valopoiju 4 , 02320 Espoo
Kaupunginosa
Kivenlahti
Kohdetunnus
12865
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
37,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
1h, k, wc
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Heti vapaa
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Sisäpihalle kaakkoon
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Kaapistot, integroitu mikro, jääkaappi pakastinlokerolle, astianpesukone
Saunan lisätiedot
Yhtiössä sauna
Kylpyhuoneet
Tilassa ei ole kylpyhuonetta
Erillinen wc
Lattiat muovimattoa, seinät tapetoitu, uudet vesikalusteet
Varastointi- ja säilytystilat
Varastokaappi
Parvekkeen lisätiedot
Huoneisto on maantasalla, käynti ulos sisäpihalle.
Lattiat
Laminaatti
TV-antenni
Elisan kaapeli-tv
Tietoliikenne
Elisan laajakaista

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto-osakeyhtiö Marintornit
Asuntojen lukumäärä
52
Rakennusvuosi
1974
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusaine teräsbetoni.
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
E (2007)
Asbesti
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Yhteiskäytössä olevat tilat
Sauna, uima-allashuone, kuivaushuone, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarasto.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Molemmat talot maalattu 1992, Vesikatto uusittu 1993, Molempien talojen elementtisaumaukset uusittu 1997, Parvekelinjojen maalaus ja
pinnoitekäsittely 1997, Osittainen kylpyhuoneiden vesieristeiden uusiminen 1997, Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 1998, Poistoilmakanavat
puhdistettu 1998, Lämmitysverkoston tasapainoitus 1998, Molempien saunojen peruskunnostus 1999, Saunaosastojen kunnostus 1999, Palotien
rakentaminen 2000,
Lukostojen uusiminen 2009. Pohj.puolen ikkunoiden huoltomaalaus 2009.
Tikasauton pystytyspaikka A-talon taakse 2010. Pihasuunnitelman totetutus 2011. B-talon viemärin korjaus 2012.
Vesikattopinnoitteen uusiminen 9. ja 10. krs:n osalta sekä molempien talojen valokäytävien seinä- ja ikkunarakenteiden korjaus 2013.
Allastilat 2014. Julkisivut 2015. Hissikorien saneeraus 2016. Parvekkeiden pintasaneeraus 2017. A-talon kylmävaraston korjaus 2017, Poistoilmakanavat puhdistus 2018, Jätekatosten korjaus 2019, Rappukäytävien maalaus 2019, Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden uusiminen 2020, Parvekelasitusten kuntotarkastus 2020, Maalämpö- ja lämmöntalteenottourakan toteuttaminen 2020,
Maalämpöön siirtyminen 2021.

Asunnossa on tehty remontti (lattia, pinnat, keittiö), joka on hyväksytty 7.12.2021. Remontin yhteydessä on tehty keittiössä asbestikartoitus.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
2021-2025
Maalämpö- ja lämmöntalteenottourakan valmistuminen, kuorielementtien päällipeltien uusiminen katolla, kattoterassin palauttaminen asukkaiden käyttöön, energiatodistuksen päivitys, KVV-seurantatutkimus
Isännöinti
Tapiolan lämpö Oy, isännöitsijä Ilpo Valkola 020 750 5267
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
41 kpl autopaikkoja
Lämmitys
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto

Esittely

Ensiesittely
klo 12:00 - 12:30

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
74 274,02 €
Myyntihinta
74 000,00 €
Velkaosuus
274,02 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
257,60 €/kk
Rahoitusvastike
15,68 €/kk
Muut vastikkeet
Saunamaksu 6 €/kerta
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Liikenneyhteydet
Alueella liikennöi useita linja-autolinjoja, autoillen sujuva yhteys Länsiväylää pitkin. Länsimetron II-vaiheen pääteasema on rakenteilla Kivenlahteen, ja on suunnitelmien mukaan valmis vuonna 2023.
Palvelut
Kivenlahden ja lähialueiden monipuoliset palvelut. Kivenlahdessa mm. ruokakauppoja, ravintoloita, terveyskeskus, apteekki ja kirjasto.
Alueen lisätiedot
Kivenlahden suomenkielinen nimi tulee keskiaikaisesta kylänimestä Stensvik. Sten ei kuitenkaan ole tarkoittanut tässä yhteydessä kiveä, vaan se oli lahden rannalla asuneen kalastajan nimi. Kivenlahden merenpuoleinen siluetti rakentuu professori Heikki von Hertzenin vision mukaisesti Meritornista sekä kahdesta Marintornien ja kahdesta Merimarin asuintalosta. (lähde: espoo.fi)