Valoisa yksiö monipuolisessa Hakunilassa!
Asunto Oy Vantaan Venuksen tyylikkäät kodit nousevat aivan eloisan Hakunilan ytimeen. Lähellä ovat kauppakeskus Jumbon ja Tikkurilan runsas
myymälä- ja palvelutarjonta sekä alueen upeat harrastusmahdollisuudet. Lähellä myös mm. Vantaan IKEA ja Helsinki Outlet- kauppakeskus.

Hakunila sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien äärellä Lahdenväylän ja kehä III:sen kainalossa. Omalla autolla kuljet Helsingin keskustaan puolessa tunnissa, ja esimerkiksi Jumbo ja Helsinki-Vantaan lentokenttä ovat reilun vartin ajomatkan päässä. Suunnitteilla olevan Vantaan raitiotien valmistumisen myötä liikkuminen helpottuu entisestään, sillä hyppäät raitiovaunuun aivan kotisi vierestä

Jokaisessa Venuksen kodissa on käytetty
moderneja materiaaleja ja niiden varusteet on huolellisesti valittu. Asuntojen suunnittelussa tärkeintä on ollut avaruus ja toimivuus. Kodikkaan tunnelman täydentää jokaisessa kodissa tilava parveke, jolla nautit niin kesäpäivistä kuin syysilloistakin.

Hakunila tarjoaa paljon myös liikuntaa
rakastaville: esimerkiksi upeat lenkkeilymaastot, uimahallin ja eloisan urheilupuiston.

Taloyhtiö valmistuu keväällä 2023, joten vielä ehdit vaikuttamaan asunnon materiaaleihin. Asunto myydään ns. siirtosopimuksella. Pyydä lisätiedot kohdetta hoitavalta välittäjältä.

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Siirtosopimuskaupat, uudistuotanto
puhelin 040 630 3350
tomi.kahila@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Raudikkokuja 1 , 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Hakunila
Kohdetunnus
12864
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
32,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
2h+kt
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Kun taloyhtiö on valmis, arvio 5/2023
Kerros
7 / 9
Hissi
Hissi talossa
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Neljän levyn liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone, jääkaappi-pakastin sekä kaapistot
Saunan lisätiedot
a, Asunto Oy Vantaan Vestan tiloissa, sijaitseva saunaosasto on yhteiskäytössä Neptunuksen sekä Asunto Oy Vantaan Vestan, Asunto Oy Vantaan Venuksen sekä Asunto Oy Vantaan Atlaksen kanssa.
Kylpyhuoneet
Kaakeloitu, laatoitettu, vesikiertoinen lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, vesikalusteet
Varastointi- ja säilytystilat
Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset lämpimät varastotilat talon
pohja- ja ullakkokerroksessa, ja ne sijaitsevat osittain naapuriyhtiöiden As Oy Vantaan Atlaksen tiloissa. Lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarastot tullaan toteuttamaan viereen rakennettavan As Oy Vantaan Atlaksen pohjakerrokseen. Talovarasto sijaitsee talon ullakolla. Polkupyörävarasto sijaitsee talon vieressä erillisessä rakennuksessa.
Parvekkeen lisätiedot
Mahdollisuus lasitukseen
Lattiat
Tammilautaparketti
TV-antenni
Yleiskaapelointiverkko
Tietoliikenne
Kiinteistökuitu

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Vantaan Venus
Asuntojen lukumäärä
33
Rakennusvuosi
2023
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Tontin omistus
Vuokra
Yhteiskäytössä olevat tilat
Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset lämpimät varastotilat talon
pohja- ja ullakkokerroksessa, ja ne sijaitsevat osittain naapuriyhtiöiden As Oy Vantaan Atlaksen tiloissa. Lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarastot tullaan toteuttamaan viereen rakennettavan As Oy Vantaan Atlaksen pohjakerrokseen. Talovarasto sijaitsee talon ullakolla. Polkupyörävarasto sijaitsee talon vieressä erillisessä rakennuksessa. Varastotilat ovat yhteiskäytössä
Asunto Oy Vantaan Vestan (92-94-1-4), Asunto Oy Vantaan
Neptunuksen (92-94-1-4), Asunto Oy Vantaan Venuksen (92-94-
1-3) sekä Asunto Oy Vantaan Atlaksen (92-94-1-3) kesken
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Korttelin 94001 LPA-tontille 7 on osoitettu yhtiölle 11 autopaikkaa. Autopaikat myydään erillisinä autopaikkaosakkeina.
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Asunnoissa on keskitettyyn järjestelmään liitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty rakennuksen poistoilmanvaihtoon

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
179 200,00 €
Myyntihinta
68 299,43 €
Velkaosuus
110900,57 €
Lisätietoa hinnasta
Siirtohintana maksetaan kaupantekotilaisuudessa 35.029,26 € ja loput 33.270,17 € alkuperäisen RS-kauppakirjan mukaisesti kun taloyhtiö on valmis.

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
188,80 €/kk
Rahoitusvastike
84,59 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 25.10.2021 yht. 0,90 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset
puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,58 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen
lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 31.5.2027. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa
määritellysti. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Vantaan Venuksen
välittömässä läheisyydessä on useampi päiväkoti,
kaksi peruskoulua sekä Sotungin lukio.
Liikenneyhteydet
Hakunila sijaitsee Kehä III:n välittömässä
läheisyydessä, joten liityt kehätielle vain
parissa minuutissa. Kulkuyhteydet ovat
erinomaiset moneen suuntaan: kuljet Helsinkiin
bussiyhteyksillä noin 40 minuutissa ja omalla
autolla puolessa tunnissa. Suunnitteilla olevan
Vantaan raitiotien valmistumisen myötä
liikkuminen helpottuu entisestään, sillä hyppäät
raitiovaunuun aivan kotisi vierestä.
Palvelut
Hakunilassa asut huippupalveluiden äärellä.
Lähellä sijaitsevasta Hakunilan ostoskeskuksesta
löytyy kattavasti peruspalveluja, kuten
ruokakauppoja, apteekki, kuntosali ja lukuisia
ravintoloita. Myös kauppakeskus Jumbo sijaitsee vain 10
minuutin päässä kotoasi. Luonnonläheinen
Hakunila tarjoaa paljon myös liikuntaa
rakastaville: esimerkiksi upeat lenkkeilymaastot,
uimahallin ja eloisan urheilupuiston.
Alueen lisätiedot
Hakunila (ruots. Håkansböle) on yli 12 000 asukkaan kaupunginosa Hakunilan suuralueella, Vantaan itäosassa. Sitä rajaavat lännessä Lahdenväylä, etelässä Kehä III, idässä Ojanko ja Sotunki sekä pohjoisessa Itä-Hakkila. Hakunilan keskus on korkealle mäelle 1970-luvulla syntynyt tiivis kerrostalolähiö, jota ympäröivät pientaloalueet sekä runsas luontoalue hiihtolatuineen. Yli 80 % alueen asunnoista on kerrostaloja.

Hakunilan kaupunginosaan kuuluvat myös Lahdenväylän ja Lahdentien välinen Kaskelan asuinalue ja linja-autovarikkoalue sekä sen viereinen Hakunilan vesitorni. Nissaksen asuinalue Itä-Hakkilan rajalla kuuluu myös Hakunilaan.