Saunallinen kolmio hissitalon 2.krs
Tilava saunallinen kolmio lasitetulla parvekkeella hissitalon 2. kerroksesta. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa edulliset asumiskustannukset oman tontin, kaukolämmön ja katolle asennettujen ekologisten aurinkopaneelien ansiosta.

Kitarakuja sopii sinulle kuljet sitten autolla, apostolinkyydillä tai julkisilla kulkuneuvoilla arjen askareisiin. Lähijuna- ja bussiyhteydet Helsingin keskustaan ovat erinomaiset ja pääset myös näppärästi Kehärataa pitkin lentokentälle. Autoilijana kurvaat muutamassa minuutissa parkkihallista esim. Kehä I:lle ja Hämeenlinnan väylälle.

Lisäksi noin kilometrin säteellä kotioveltasi löytyy mm. Kauppakeskus Kaari, useita leikkipuistoja, liikuntapuisto, luonnon läheiset lenkkimaastot, päiväkoti, koulu ja pienempiä lähikauppoja.

Lisätiedot ja esittelyt: Tommi.Raussi@Crape.fi/044 738 0266

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Kitarakuja 4 , 00420 Helsinki
Kaupunginosa
Kannelmäki
Kohdetunnus
12850
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
69,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
3h, k, kph, s, eril.wc
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Heti vapaa / Sopimuksen mukaan
Kerros
2 / 6
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Lasitettu (Etelä-Länsi) parveke sisäpihalle päin
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Keraaminen liesi, liesituuletin, kaapisto, astianpesukone, jääkaappipakastin,
Saunan lisätiedot
sähkösauna
Kylpyhuoneet
Tilaa pesukoneelle/-tornille, suihkuseinä
Varastointi- ja säilytystilat
kellarikomero
Parvekkeen lisätiedot
Sisäpihalle, Etelä-Länsi
Lattiat
Laminaatti
TV-antenni
Kaapeli
Tietoliikenne
DNA

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Kannelkeskus
Asuntojen lukumäärä
66
Rakennusvuosi
1985
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
F (2007)
Asbesti
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Yhteiskäytössä olevat tilat
Saunaosasto, pesula, kuivaushuone, 3 urheiluvälinevarastoa, jätehuone, irtaimistovarastokomerot ja tekniset tilat.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
2020: Iv-puhdistus, D-portaan hissin koneiston kunnostus, Sitratorin puoleisen julkisivun korjaus, A-C portaan hissien kannatusköysien uusiminen.

2019: Palovaroittimet asuntoihin, lämmitysjärjestelmän suunnittelu ja tasapainotus, kylpyhuoneiden kartoituksia, älylukot roskaporttiin ja C-rapun ulko-oveen.

2018: Valurautaviemärikorjauksia (sukitus)C- ja D-porrashuoneissa, autohallin päällä olevan kävelytien kunnostus, kellareiden lähestymisvalot, pyöräkellareiden maalaus.

2017: Kiinteistön kuntoarvio, ikkunoiden ja parvekeovien tiivistäminen.

2016: Pyöräkellarin, jätekatoksen, autohallin ja -katoksen valaistuksen uusiminen.

2015: Huoneistojen patteritermostaatit uusittu, ovien lukituksen uusiminen (Abloy Sento).

2014: DNA Welho taloyhtiönlaajakaista hankittu, vesikattojen uusiminen.

2013: Hissien korjaukset, ilmastonti huippuimureiden uusiminen
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Yhtiöllä voimassaoleva kunnossapitotarvesuunnitelma v. 2021-2026.

2022: Parvekkeiden ja autohallin (betonin lujuus) kuntotutkimus, kaivopumpun uusiminen.

2023-2024: IV suunnittelu, porrashuoneiden maalaus, hissien korjaukset (A- ja B-rappu).

2025-2026: Viemäreiden kuvaaminen, ikkunoiden kunnon arvionti.
Isännöinti
KatePlus Oy, Esa Tulokas, 09 - 434 2010
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tommi Raussi
044 738 0266
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
249 000,00 €
Myyntihinta
249 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
319,70 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
20€/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Liikenneyhteydet
Juna & Bussi n. 100m