5. krs yksiö kehittyvässä Kilon Nihtisillassa!
Asunto Oy Espoon Voudin asunnot ovat avaria ja ilmavia. Tavanomaista korkeammat katot ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat luovat koteihin valoisuutta, joka antaa niille aivan omanlaisen tunnelman.

Espoon Vouti rakennetaan uudelle Kilon Nihtisillan alueelle itäiseen Espooseen, vain muutaman kilometrin päähän Helsingin rajalta. Nihtisillasta onkin loistavat kulkuyhteydet kaikkiin ilmansuuntiin ja runsaat palvelut lähellä. Voudissa elät sujuvaa arkea ja mukavaa vapaa-aikaa valoisassa kodissa.

Tässä asunnossa voi vielä valita materiaalit rakentajan laajasta valikoimasta. Taloyhtiö valmistuu 12/2022.

Pyydä lisätiedot kohdetta myyvältä välittäjältä.

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Siirtosopimuskaupat
puhelin 040 630 3350
tomi.kahila@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Nihtisillankuja 2 , 02630 Espoo
Kaupunginosa
Kilo
Kohdetunnus
12846
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
23,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
1h+kt+parveke
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Kun taloyhtiö on valmis, 12/2022
Kerros
5 / 6
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Parveke lounaaseen
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Yksiöiden keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso,
kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone
sekä jääkaappi pakastinlokerolla.
Saunan lisätiedot
Sauna on 7. kerroksessa
Varastointi- ja säilytystilat
Asunnoilla on lämmin varastotila yhtiön asuinrakennuksen
ensimmäisessä kerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat
talon ensimmäisessä kerroksessa ja naapuriyhtiöiden kanssa
yhteiskäytössä olevassa erillisessä piharakennuksessa. Lastenvaunuvarasto
sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa.
Parvekkeen lisätiedot
Asuntojen parvekkeille tulee parvekelasitukset.
Lattiat
Tammilautaparketti
TV-antenni
Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n).

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Espoon Vouti
Asuntojen lukumäärä
50
Rakennusvuosi
2022
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Tontin omistus
Vuokra
Energialuokka
B (2018)
Yhteiskäytössä olevat tilat
Yhtiön pesula- ja kuivatustilat sijaitsevat ensimmäisessä
kerroksessa. Myös taloyhtiön siivouskomero ja tekniset
tilat sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiön ja
naapuriyhtiön Espoon Välskärin kanssa yhteiskäytössä olevat
talosaunat ja kerhotilat sijaitsevat Välskärin 7. kerroksessa.
Tontin oleskelupiha ja pihalle sijoittuva ulkovälinevarasto on
yhteiskäytössä Välskärin ja tontin 49-54-18-8 taloyhtiöiden
kanssa. Väestönsuoja sijaitsee naapuriyhtiö Välskärin ensimmäisessä
kerroksessa. Muulloin kuin kriisiaikana, väestönsuoja
toimii naapuriyhtiön omana irtaimistovarastona.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Yhtiölle tulee yhteensä 25 autopaikkaa, joista 7 tulee yhtiön viereiselle tontille 49-54-18-9 rakentuvaan pysäköintilaitokseen. Autopaikat myydään osakkeina.
Lämmitys
Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon
Ilmanvaihto
Talossa on keskitetty, lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon.

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
164 956,97 €
Myyntihinta
59 987,09 €
Velkaosuus
104969,88 €
Lisätietoa hinnasta
Siirtohintana maksetaan kaupantekotilaisuudessa 28 496,13 € ja loput 31 490,96 € kun taloyhtiö on valmis. Arvio 12/2022.

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
162,15 €/kk
Rahoitusvastike
87,78 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 1,000 % marginaalilla (tilanne 12.8.2021 yht. 1,000 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset
puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,00 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö
rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Viherlaakson lukio ovat vain
muutaman sadan metrin päässä
ja Kilon kouluun ja päiväkotiin
on molempiin matkaa vain
noin kilometri.
Liikenneyhteydet
Nihtisillasta on kaikkiin suuntiin
loistavat kulkuyhteydet. Autolla
ajat Helsingin keskustaan
20 minuutissa. Lähin junaasema
on reilun kilometrin
päässä ja sieltä pääset
lähijunalla pääkaupunkiin noin
vartissa. Kun Raide-Jokeri
valmistuu, alueelta on sujuva
syöttöliikenne pikaraitiotielle.
Bussipysäkki on aivan kotisi
vieressä.
Palvelut
Sellon suuressa kauppakeskuksessa
on alle 10 minuutin
ajomatkan päässä hyvin
monipuoliset palvelut: paljon
liikkeitä ja ravintoloita sekä
muita palveluita. Lähin ruokakauppa
ja ravintolat sekä
Kauniainen ja
kauppakeskus Grani ovat alle
2 kilometrin päässä.