Laadukas sisustussuunnittelijan varustama rivitalokaksio!
Ihana pihallinen rivarikaksio kehittyvästä Masalasta!
As Oy Kirkkonummen Tiikin rivi- ja paritalokodit rakentuvat Kirkkonummen vehreän kasvukeskuksen Masalan alueelle, Framnäsin puiston kupeeseen. Pikkukaupunkimaisessa asuinalueessa rauhallinen, luonnonläheinen miljöö yhdistyy jatkuvasti kehittyvään, monipuoliseen palvelutarjontaan. Liikenteen risteyskohtana asuinalueelta on helppo kulkea moneen suuntaan: Masalan juna-asemalta kuljet kätevästi pääkaupunkiin töihin ja lähistöltä kulkevaa Länsiväylää pitkin ajat sujuvasti myös omalla autolla Espoon ohi Helsinkiin – alle puolessa tunnissa.

Asunossa on sisustussuunnittelijan valitsemat materiaalit ja laitteet, mm. sadesuihku, paremmat pinta-materiaalit yms. Asuntoon on tilattu lisätyönä oma pihavarasto.

Framnäsin puistoalueen vehreissä maisemissa viihtyy varmasti jokainen aina vauvasta vaariin. Kattavien peruspalveluiden lisäksi aivan kotisi naapurista löydät vehreät puistoalueet monipuolisine liikunta- ja harrastusmahdollisuuksineen, eikä merenrantaankaan ole kuin lyhyehkö kävely- tai pyöräilymatka. Muutaman kilometrin päässä lisää vapaa-ajan mahdollisuuksia tarjoaa myös kaunis Sarvvikin alue luonnonsuojelualueineen, venesatamineen ja golf-kenttineen.

Tiikin jopa 3 metriin kohoava huonekorkeus ja siihen yhdistetyt suuret, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat suorastaan kutsuvat valon ja auringonsäteet leikkimään uutuuttaan hohtaviin koteihin. Fiksusti suunnitellut pohjaratkaisut ja avarat huonetilat tekevät asunnoista neliöitään tilavamman tuntuisia.

Asumisen ihanuutta Tiikissä täydentävät modernit ja tyylikkäät pintamateriaalit, tilava terassi ja oma, vehreä oleskelupiha, sekä vesikiertoinen lattialämmitys, jonka ansiosta erillisiä pattereita ei tarvita. Osassa asunnoista on myös upea, lasiseinäinen sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän jälkeen.

Asunnossa on takkavaraus, eli se on mahdollista tilata lisätyönä.

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Siirtosopimuskaupat
puhelin 040 630 3350
tomi.kahila@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Framnäsintie 7 , 02430 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Masala
Kohdetunnus
12844
Talotyyppi
Rivitalo
Pinta-ala
40,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
2h+kt
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Kun taloyhtiö on valmis, 10/2022
Kerros
1 / 1
Hissi
Ei hissiä
Näkymä
Piha lounaaseen
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Integroidut koneet (jääkaappi-pakastin, astianpesukone), keraaminen liesi, kaapistot
Kylpyhuoneet
Sadesuihku, seinät ja lattiat laattaa, vesikalusteet, valopeili
Oleskelutilat
Seinät maalattu
Makuuhuoneet
Seinät maalattu
Varastointi- ja säilytystilat
Asunnoilla on lämmin irtaimistovarastotila, lisäksi ostettuna oma asuntokohtainen pihavarasto
Parvekkeen lisätiedot
Oma terassipiha
Lattiat
Tammiparketti (Northern White)
Tulisijat
Asuntoihin on mahdollista tilata lisätyönä takka
TV-antenni
Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n)
Tietoliikenne
Kiinteistökuitu

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Kirkkonummen Tiikki
Asuntojen lukumäärä
15
Rakennusvuosi
2022
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Tontin omistus
Vuokra
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Yhtiöllä on yhteensä 15 autopaikkaa. Autopaikat varustetaan lämmityspistokkeilla. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Tämän asunnon yhteydessä on mahdollista hankkia autopaikka.
Lämmitys
Lämmönlähteenä on kaukolämpö
Ilmanvaihto
Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
199 458,09 €
Myyntihinta
73 837,43 €
Velkaosuus
125620,66 €
Lisätietoa hinnasta
Kaupantekotilaisuudessa maksetaan siirtohintana 30.767,49 €, 30.3.2022 maksetaan 16 151,23 € ja loput 26 918,71 € kun taloyhtiö on valmis (10/2022)

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
137,70 €/kk
Rahoitusvastike
96,88 €/kk
Tontinvuokravastike
62,37 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 6/2021 yht. 0,90 %). Laina-aika on max. 25 vuotta, josta rakennusaika + kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita.
Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,40 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin 6 kuukautta ennen
ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 11/2024. Yhtiö rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, johon on asuntokohtainen lunastusoikeus
maanvuokrasopimuksessa määritellysti.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Useampia päiväkoteja ja Masalan koulu sekä Nissnikun koulu lähellä.
Liikenneyhteydet
Masalan asema noin 1 km, Helsinkiin noin puolessa tunnissa, omalla autolla helposti kehä III kautta joka puolelle pääkaupunkiseutua sekä kaikille ulosmenoväylille. Masalasta kulkee useita busseja sekä Kirkkonummen että myös Espoon ja Helsingin suuntaan.
Palvelut
Hyvät lähipalvelut, mm. Masalan alueen kaupat, apteekki ja kirjasto sekä
muutama ravintola. Uuteen Joo! Areenaan on matkaa noin 1 km. Uuteen urheiluhalliin tulee yksi PK-seudun laajimmista kattauksista eri lajeja yms. Aivan taloyhtiön vieressä on Framnäsin urheilupuisto monine kenttineen sekä ulkopunttisaleineen.

Alue palveluineen kehittyy edelleen voimakkaasti. Uusi S-Market aukesi viime syksynä, ja lokakuussa aukesi täysin uudistettu Masalan K-Market.
Alueen lisätiedot
Masala on kylä itäisellä Kirkkonummella, rantaradan varrella ja lähellä Espoon
rajaa. Kylämäinen miljöö, hyvät palvelut ja liikenneyhteydet sekä
luonnonläheisyys ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet saavat viihtymään.
Masala sijaitsee vesistöjen äärellä. Uimarantoja löytyy mm. Luomanlahdelta
Sundsbergin kylästä sekä Kivenlahdesta, Espoosta, jossa sijaitsee myös
pienvenesatama. Kirkkonummen lukuisista järvistä Vitträskin ranta Luoman kylässä on lähimpänä.