Ihana, sisustussuunnittelijan suunnittelema 4.krs parvellinen yksiö!
Masalaan, Främnäsin puiston kupeeseen rakentuu 10/2022 Asunto Oy Kirkkonummen Vaahteran ainutlaatuiset kerrostaloasunnot. Tässä valoisassa asunnossa on ylellisen korkea noin 4 m huonekorkeus, kätevä parvi sekä modernit materiaalit ja varusteet. Asunto Oy Kirkkonummen Vaahtera sijaitsee Kirkkonummen itäpäässä Masalassa, alle 10 kilometriä Espoon rajalta.

Tässä asunnossa on sisustussuunnittelijan valitsemat materiaalit, mm. sadesuihku, integroidut kodinkoneet yms.

Masala on aktiivisen ihmisen paratiisi, koska siellä on erittäin monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Taloyhtiön vieressä on heti Framnäsin urheilupuisto. Noin kilometrin päässä on Joo! Areena, joka tarjoaa mm. kuntosalin, ryhmäliikuntaa, padelia, tennistä, sulkapalloa, keilausta, hyvinvointi- ja valmennuspalveluita yms. Lisäksi useat alueen uimarannat ja golfkentät tarjoavat kaikille jotain.
Masalan palvelut ovat myös erinomaiset. Sieltä löytyy mm. uusi viime syksynä auennut S-Market, apteekki, ravintoloita yms. Uusi ja upea Masalan K-Market aukesi juuri lokakuun alussa.

Asunnon parveke aukeaa länteen, ilta-auringon suuntaan.

Pyydä lisätiedot tästä ihanasta kodista:

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Siirtosopimuskaupat
puhelin 040 630 3350
tomi.kahila@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Framnäsintie 3 , 02430 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Masala
Kohdetunnus
12841
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
22,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
1h+kt+parvi
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Kun taloyhtiö on valmis, 10/2022
Kerros
4 / 4
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Ilta-auringon suuntaan
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Integroidut koneet (jääkaappi-pakastin, astianpesukone), keraaminen liesi, kaapistot
Kylpyhuoneet
Sadesuihku, seinät ja lattiat laattaa, vesikalusteet, valopeili
Oleskelutilat
Seinät maalattu
Varastointi- ja säilytystilat
Asunnoilla on lämmin irtaimistovarastotila talon ensimmäisessä
kerroksessa. Lastenvaunu- ja urheiluvälinevarastot sijaitsevat naapuriyhtiön puolella.
Parvekkeen lisätiedot
Mahdollisuus lasitukseen
Lattiat
Tammiparketti (Northern White)
TV-antenni
Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n).

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Kirkkonummen Vaahtera
Asuntojen lukumäärä
35
Rakennusvuosi
2022
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Tontin omistus
Vuokra
Yhteiskäytössä olevat tilat
Taloyhtiön siivouskomero sijaitsee toisessa kerroksessa ja tekniset tilat sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa
ja ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Kirkkonummen Vaahteran
kanssa. Väestönsuoja sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Muulloin kuin kriisiaikana väestönsuoja toimii
irtaimistovarastoina.
Asunnoilla on lämmin irtaimistovarastotila talon ensimmäisessä kerroksessa. Talon jokaisesta kerroksesta löytyvät
myös lastenvaunu- ja urheiluvälinevarastot.
Lisätietoja taloyhtiöstä
Uudisrakennus
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Yhtiöllä on 35 autopaikkaa, jotka sijaitsevat yhtiön tontilla sekä osittain viereisellä LPA-tontilla. Autopaikat myydään osakkeina.
Lämmitys
Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon. Asunnon lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihto
Talossa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tuloja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon.

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
149 000,00 €
Myyntihinta
55 971,82 €
Velkaosuus
93028,18 €
Lisätietoa hinnasta
Kaupantekotilaisuudessa maksetaan siirtohintana 28.063,37 € ja loput 27.908,45 € kun taloyhtiö on valmis (10/2022)

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
116,60 €/kk
Rahoitusvastike
62,32 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,8 % marginaalilla (tilanne 15.6.2021 yht. 0,8 %). Laina-aika on rakennusaika + 24 vuotta, josta rakennusaika + kolme ensimmäistä
asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,47 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä
varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa
määritellysti. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Useampia päiväkoteja ja Masalan koulu sekä Nissnikun koulu lähellä.
Liikenneyhteydet
Masalan asema noin 1 km, Helsinkiin noin puolessa tunnissa, omalla autolla helposti kehä III kautta joka puolelle pääkaupunkiseutua sekä kaikille ulosmenoväylille. Masalasta kulkee useita busseja sekä Kirkkonummen että myös Espoon ja Helsingin suuntaan.
Palvelut
Hyvät lähipalvelut, mm. Masalan alueen kaupat, apteekki ja kirjasto sekä
muutama ravintola. Uudistuvaan Joo! Areenaan on matkaa noin 1 km. Uuteen urheiluhalliin tulee yksi PK-seudun laajimmista kattauksista eri lajeja yms. Aivan taloyhtiön vieressä on Framnäsin urheilupuisto monine kenttineen sekä ulkopunttisaleineen.

Alue palveluineen kehittyy edelleen voimakkaasti. Uusi S-Market aukesi viime syksynä, ja juuri aukesi Masalan uusi ja upea K-Market.
Alueen lisätiedot
Masala on kylä itäisellä Kirkkonummella, rantaradan varrella ja lähellä Espoon
rajaa. Kylämäinen miljöö, hyvät palvelut ja liikenneyhteydet sekä
luonnonläheisyys ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet saavat viihtymään.
Masala sijaitsee vesistöjen äärellä. Uimarantoja löytyy mm. Luomanlahdelta
Sundsbergin kylästä sekä Kivenlahdesta, Espoosta, jossa sijaitsee myös
pienvenesatama. Kirkkonummen lukuisista järvistä Vitträskin ranta Luoman
kylässä on lähimpänä.