Hyväkuntoinen, remontoitu OKT. Kiinteistöllä lisäksi rakennusoikeutta.
Laadukkaasti remontoitu 1- kerroksinen OKT omalla 1539m2 tontilla. Täystiilitalo, joka on rakennettu alkujaan 1970. Rakennusta remontoitu laajalti sekä sisältä että ulkoa 2010- luvulla. Rakennuksessa on tällä hetkellä erittäin toimiva huonejako, ja edulliset käyttökustannukset. Keittiö on varusteltu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla sekä monikäyttöisellä erillisellä saarekkeella. Kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua, ja sauna lämpiää ekologisesti puulla. Koko asunnossa on miellyttävä lattialämmitys sekä LED- valaisimet.

Kiinteistön tekniikkaa on parannettu, ja sinne on tehty mm. uudet ikkunat ja ovet, vesikaton räystäslaudat, sähköt, viemärit, vesiputket, sähköpääkeskus (sisä ja ulko). Lisäksi piha-alueet, mm. terassit, aidat ja parkkipaikka, sekä vedenpoistojärjestelmä on kunnostettu.

Kiinteistöllä on erinomainen sijainti omassa rauhassa, mutta kuitenkin Masalan lähipalvelujen äärellä, noin 1,5 km päässä juna-asemasta, josta esimerkiksi Helsingin keskustaan pääsee alle puolessa tunnissa.

Masalan alue kehittyy tulevaisuudessa voimakkaasti, ja runsaan 1,5 kilometrin säteellä on uusi S-Market sekä täysin uudistettu K-Market. Paikkakunnan uusin ylpeydenaihe, yksi pääkaupunkiseudun parhaista liikuntakeskuksista, Joo! Areena, valmistuu koko komeuteensa loppuvuoden 2021 aikana. Sinne on matkaa vajaa kilometri. Lisäksi alueelle rakennetaan paljon uudisasutusta, mikä huolehtii että palvelutarjonta kehittyy entisestään. Masala on yksi pääkaupunkiseudun kehittyvimmistä alueista.

Kiinteistöllä on jäljellä rakennusoikeutta, ja siitä on mahdollista lohkoa irti myös erillinen kiinteistö. Kiinteistön toinen rakennus myydään purkukuntoisena.

Näitä kiinteistöjä on äärimmäisen harvoin myynnissä, joten tässä on todellinen tilaisuus monenlaiseen tarpeeseen.

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
puhelin 040 630 3350
tomi.kahila@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Majbynkulma 1 , 02430 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Masala
Kohdetunnus
12833
Pinta-ala
163,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
3mh+oh+k+vh+khh+kph+s+2xwc
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, noin 3 kk kaupanteosta

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Saareke, erillisuuni, integroitu mikro, induktioliesi, jääkaappi-pakastin jääpalakoneella, astianpesukone, liesituuletin
Saunan lisätiedot
Puukiuas
Kylpyhuoneet
Kaksi suihkua, sadesuihkut, kaakeloitu ja laatoitettu, lattialämmitys
Erillinen wc
2 x wc
Kodinhoitohuone
Kodinhoitotila jossa pesukoneet ja kaappitilaa
Oleskelutilat
Seinät maalattu
Makuuhuoneet
Seinät maalattu
Varastointi- ja säilytystilat
Paljon kaappitilaa, vaatehuone, lämmin varastotila
Lattiat
Parketti
Tulisijat
Takka, ei varaava
Tietoliikenne
5G antenni

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön laatu
Tila
Maapohjan pinta-ala
1539.00 m2
Maapohjan omistus
Oma
Lisätietoja maapohjasta
Maapohja koostuu kahdesta kiinteistöstä:
257-404-8-68 / 1230,00 m2
257-404-8-80 / 309,00 m2
Kaava
Asemakaava
Rakennusoikeus
Tehokkuus e=0,15
Tie
Perille
Kunnallistekniikka / vesijohto ja viemäri
Kunnan
Lämmitys
Öljy, vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen, Vallox IV- järjestelmä Sweconin LTO koneella

Rakennukset

Rakennusten lukumäärä
2, toinen myydään purkukuntoisena
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Rakennusmateriaali
Täystiilitalo

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Myyntihinta
449 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Sähkö
Kulutus ollut keskiarvona noin 7000 kw/h / vuosi
Vesimaksu
Käytön mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Kiinteistövero
263,00 €
Muut kustannukset ja maksut
Öljy noin 2000 litraa / vuosi

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Useampia päiväkoteja ja Masalan koulu sekä Nissnikun koulu lähellä.
Liikenneyhteydet
Alueella liikennöi useampia linja-autolinjoja, Masalan asemalle noin 1 km.
Palvelut
Hyvät lähipalvelut, mm. Masalan alueen kaupat (S-Market, K-Market), apteekki ja kirjasto sekä muutama ravintola. Joo!Areenaan on matkaa noin 1km.
Alueen lisätiedot
Masala on kylä itäisellä Kirkkonummella, rantaradan varrella ja lähellä Espoon rajaa. Kylämäinen miljöö, hyvät palvelut ja liikenneyhteydet sekä luonnonläheisyys ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet saavat viihtymään.
Masala sijaitsee vesistöjen äärellä. Uimarantoja löytyy mm. Luomanlahdelta Sundsbergin kylästä sekä Kivenlahdesta, Espoosta, jossa sijaitsee myös pienvenesatama. Kirkkonummen lukuisista järvistä Vitträskin ranta Luoman kylässä on meitä lähimpänä.