Tilava remontoitava kaksio rauhallisella paikalla, kph. uusittu.
Tervetuloa rauhaisalle luonnonläheiselle Harmotielle. Vuonna 1978 omalle tontille pystytetty yhtiö on hyvin hoidettu ja lähivuosille toteutuneen kylpyhuonesaneerauskierroksen jäljiltä suhteellisen huoltovapaa.

Asunto on miltei alkuperäisessä kunnossa kylpyhuonetta lukuunottamatta, joten tässä oiva tilaisuus uudelle osakkaalle päästä suunnittelemaan omannäköistä remonttia.

Keskeinen sijainti, tila ja helppo kulku muuten hissittömässä yhtiössä ovat tämän asunnon vahvuuksia. Vaikka sisääntulokerros kadulta päin onkin sama, ei oma parveke rauhallisella maisemalla ole mäkeen sijoitetun rakennuksen ansiosta maan tasalla.

Tiedustelut ja asiakirjatilaukset:

Jere Rättyä
050 324 7129
jere.rattya@crape.fi


Tervetuloa sunnuntain ensiesittelylle! Noudatamme näytöillämme kulloinkin voimassaolevia viranomaisten suosituksia ja toivon, että saavut oman maskin kanssa.

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Harmotie 6 , 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Hakunila
Kohdetunnus
12821
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
64,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Pinta-ala yhteensä
64,50 m2
Huone-erittely
2H+K+VH+P
Yleiskunto
Remontoitava
Vapautuminen
Heti vapaa / Sopimuksen mukaan
Kerros
2 / 3
Hissi
Ei hissiä
Näkymä
Parveke ja olohuoneen ikkunat Länteen, keittiö itään.

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Suurimmilta osin alkuperäisessä kunnossa, kalustukseen kuuluu: Jääkaappi, Kaapistot, Uuni ja liesitaso, Astianpesukone, lämmityspatteri, sälekaihtimet ja verhokiskot.
Saunan lisätiedot
Yhtiön saunan käyttömaksu 14 € /kk
Kylpyhuoneet
Kylpyhuone uusittu 2020, varustukseen kuuluu: Suihkuverhon tanko, Peili, Kiinteät valaisimet, Pesukoneliitäntä, Patteri, Bideesuihku.
Oleskelutilat
Sälekaihtimet, verhokiskot ja lämmityspatterit. Tilava ja käytännöllinen vaatehuone.
Makuuhuoneet
Kaapisto,
Varastointi- ja säilytystilat
Vaatehuone jossa reilusti hyllytilaa.
Parvekkeen lisätiedot
Tilava Länsiparveke
Lattiat
Muovimatto
Tietoliikenne
DNA Welho

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Hakunilan Länsirinne
Asuntojen lukumäärä
52
Rakennusvuosi
1978
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
E/2007
Asbesti
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
1996 Vesikate EFG- talo 1999 Vesikate AB ja C-D- talot 2003 Porraskäytävien maalaus 2003 AB-talon sokkelin vesieristeen ja salaojituksen kunnostus 2003 - 2004 CDEFG- talon sokkelin vesieristeen ja salaojituksen kunnostus, asfaltointi 2005 C-D- portaiden huippuimurin uusinta 2009 A-B talon katteen uusiminen Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen C-G talon pohjaviemärin rakennusaikaisen virheen korjaus + pihakunnostus 2010 Patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä lämmitysverkon tasapainotus 2011 Lukituksen uusiminen Abloy Sento avainjärjestelmään Lämmönsiirtimen uusiminen 2012 Pesulan ja kuivaustilojen saneeraus 2013 Pesulakäytävän saneeraus 2015 Kaukolämpölaitteiston automaation uusiminen 2016 C-G talon parvekekattojen uusiminen 2016 Paisuntasäiliön uusiminen 2018 Kylmävesirunkolinjaputken ja linjasäätöventtiilien uusiminen C-G taloon 2019 IV-kanavien puhdistus sekä säätö 2019 kylpyhuoneiden ja saunojen kunnostusten saneeraussuunnittelu 2019 A-G- talon kellarikäytävien ja rappujen kosteudenpoiston toimenpiteet 2019 pohjaviemärien ja salaojien huuhdonta ja kuvaus 2019 kylmävesirunkolinjan ja linjasäätöventtiilien uusiminen A-B taloon 2020 A-G- talon kellarikäytävien ja rappujen kosteudenpoiston toimenpiteet. 2020-2021 Saunojen (2 kpl) ja märkätilojen saneeraus
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Asunto Oy Hakunilan Länsirinteessä on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: 2021 kellarikäytävien kunnostus, maalaus ja valaistuksen uusiminen - kattopinnoitteiden uusiminen CDEFG-talo - kaukolämpöpaketin uusiminen
Isännöinti
Asuma Palvelut Hakunila
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Yhtiössä 32 kpl. joiden vuokrauksesta vastaa Asuma palvelut Oy.
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Jere Rättyä
050 324 7129
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
142 000,00 €
Myyntihinta
124 055,32 €
Velkaosuus
17944,68 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
274,13 €/kk
Rahoitusvastike
93,28 €/kk
Muut vastikkeet
Pesulan käyttömaksu - Avausmaksu + 7 € /kk
Saunamaksu - 14 € /kk
Autopaikkavuokra (Kylmä) - 7 € /kk
Autopaikkavuokra (Lämmin) - 15 € /kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
18€/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Lyhyen kävelymatkan päässä Lehtikuusen koulu, toimipisteet Kaarna ja Havu. Erittäin lähellä Harmokujan- ja Harmotien päiväkoti sekä Kimokujan päiväkoti.
Liikenneyhteydet
Useita bussipysäkkejä lyhyen kävelymatkan päässä, hyvät kulkuyhteydet autoilevalle.
Palvelut
Hakunilan ostoskeskus alle 1 km kävely. Sieltä löydät mm. K-kaupan, apteekin ja ravintoloita.

Koirapuisto todella lähellä!