Erinomainen kaksio palveluiden vierestä!
Vantaan Asolaan, Tikkurilan kylkeen, valmistuu alkuvuodesta erinomainen yhtiö As Oy Vantaan Leopardi. Talo rakentuu Asolan keskustaan, Kauppakeskuksen viereen. Lähipalveluina on Citymarket, Lidl, Alko yms. Lähialueen palvelut ovat muutenkin runsaat ja lisää löytyy Tikkurilasta jo n. 4 km päästä. Tammiston kaupoille matkaa n. 9 km. Asolasta hurauttaa sujuvasti Lahden ja Tuusulan väylille sekä kehäkolmoselle. Juna-asema löytyy alle puolen kilometrin päästä. Junamatka esimerkiksi Helsingin keskustaan kestää alle puoli tuntia.

Asunnossa on toimiva pohja, ja kulmahuoneisto lisää valoisuutta. Keittiössä koneet on integroitu, ja tilava itään aukeava parveke on lasitettu. Kaiken kruunaa hyvän kokoinen vaatehuone.

Asolan ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset. Vehreää maisemaa sekä ulkoilureittejä löytyy runsaasti. Tulevaisuuden suunnitelmissa on Koivukylän keskustan uudistuminen aseman ympärillä. Suunnitelmassa alueelle tulee uutta asumista ja palveluasumista, uusi kirjasto, päiväkoti sekä liiketiloja.

Asunto Oy Vantaan Leopardi rakentuu uudelle korttelialueelle, johon rakentuu tämän lisäksi kolme muutakin kerrostaloa, muodostaen suojaisan sisäpihan. Talot ovat ilmeeltään raikkaita ja moderneja suurine lasipintoineen. Asuntoihin kuuluu huoneistokohtainen irtaimistovarasto alimmasta kerroksesta ja yhteiskäytössä olevat kuivaushuone, lastenvaunuvarasto sekä ulkoiluvälinevarastoja. Taloyhtiön saunatilat sijaitsevat talon ylimmässä kerroksessa suuren maailman tyyliin. Piha-alueet tulevat olemaan yhteiskäyttöalueita korttelin 3 muiden taloyhtiöiden kanssa, siksi pihaan on voitu panostaa normaalia enemmän. Yhtiö rakentuu vuokratontille, yhtiövastike sisältää tonttivuokran.

Ole yhteydessä ja pyydä lisätiedot tästä erinomaisesta asunnosta. Taloyhtiö valmistuu arviolta 31.1.2021.

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Siirtosopimuskaupat
puhelin 040 630 3350
tomi.kahila@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Ojalehdonkuja 2 , 01400 Vantaa
Kaupunginosa
Asola
Kohdetunnus
12815
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
55,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
2h+kt
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Kun taloyhtiö valmis, arvio 3/2022
Kerros
3 / 9
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Parveke itään, kulmahuoneisto (etelä-itä)

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Jääkaappi-pakastin, induktiotaso, liesikupu, astianpesukone, kaapistot
Saunan lisätiedot
Talon ylimmästä (9krs.) kerroksesta löytyy taloyhtiön saunatilat.
Kylpyhuoneet
Lattia laattaa, seinät kaakeloitu, peilikaappi, vesikalusteet, suihku, suihkuseinä, lattiassa sähköinen mukavuuslämmitys
Oleskelutilat
Seinät maalattu
Makuuhuoneet
Seinät maalattu
Varastointi- ja säilytystilat
Oma vaatehuone, lisäksi muuta kaappitilaa, yhtiössä asuntokohtainen talovarasto
Lattiat
Parketti Pure Tammi Nature TreS, 3 sauvainen lakattu
TV-antenni
Kaapeli-TV
Tietoliikenne
Laajakaista

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
As Oy Vantaan Leopardi
Asuntojen lukumäärä
45
Rakennusvuosi
2022
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Tontin omistus
Vuokra
Yhteiskäytössä olevat tilat
Kellarista löytyy huoneistokohtaiset varastokomerot ja pihalta erillinen ulkovälinevarasto. Talon ylimmästä (9krs.) kerroksesta löytyy taloyhtiön saunatilat.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Autopaikat myydään erillisinä osakkeina
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
219 000,00 €
Myyntihinta
87 852,00 €
Velkaosuus
131148,00 €
Lisätietoa hinnasta
Siirtosopimuksen allekirjoitushetkellä maksetaan 74 772,50 € ja loput kauppahinnasta 13 079,50 € maksetaan kun taloyhtiö on valmis.

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
305,00 €/kk
Rahoitusvastike
87,50 €/kk
Muut vastikkeet
Mediavastike 10€/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Taloyhtiön laina-aika 25v, hallinnon luovutuksen jälkeen alkuun 1 v. lyhennysvapaata.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Koulut: Koivukylän koulu 1,2 km Havukosken koulu 1,7 km Simonkylän koulu 2,1 km Seijapolun päiväkoti 400 m Piilipuun päiväkoti 600 m Rautkallion päiväkoti 800 m
Liikenneyhteydet
Koivukylän juna-asemalle 250 m Bussipysäkille 100 m: linjat 574, 587, 618, 623, 623K, 625, 633N, 723, 735 menevät talon ohitse
Palvelut
K-Citymarket 100 m S-Market 250 m Lidl 550 m Apteekki 200 m Peijaksen sairaala 900 m. Koulut: Koivukylän koulu 1,2 km Havukosken koulu 1,7 km Simonkylän koulu 2,1 km Seijapolun päiväkoti 400 m Piilipuun päiväkoti 600 m Rautkallion päiväkoti 800 m
Alueen lisätiedot