Kaksio aurinkoisin näkymin Uutelan kanavalle + autopaikka
Tässä tilaisuus ostaa asunto ja kaksi autopaikkaa.

Tässä kaksiossa Uutelan kanavan näkymät avautuvat koko huoneiston levyiseltä, lasitetulta parvekkeelta. Parveke toimiikin lisähuoneena suurimman osan vuotta. Tämä toisen asuinkerroksen asunto on yleisilmeeltään vaalea ja hyväkuntoinen. Olohuone ja ruokailutila ovat samaa tilaa mutta helposti kalustettavissa. Keittön kodinkoneet on uusittu 2019. Kylpyhuoneessa oleva suihkuamme on helposti nostettavissa pois. Sauna on ollut varastokäytössä ja sinne täytyy uusia kiuas.

Talo on valmistunut vuonna 2006 omalle tontille. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asumiskustannukset ovat edulliset. Rauhallinen sijainti tekee yhtiöstä erityisen suositun Aurinkolahtelaisten yhtiöiden joukossa. Yhtiön parvekkeilla ja asuntopihoilla on tupakointikielto.

ASUNTO + PIHA-AUTOPAIKKA = 316 000 €.

Mahdollisuus ostaa myös yhtiön hallista autohallipaikka, joka myydään erillisinä osakkeina (18 000 €). Jos piha-autopaikalle ei ole tarvetta, neuvotellaan hinnasta erikseen.

Jos oma asuntosi pitää myydä ennen uuden asunnon ostoa, pyydä minut arviokäynnille ja toteutetaan sinulle sujuva asunnonvaihto uuteen kotiin.

Varaathan paikkasi yleiseen esittelyyn etukäteen tai pyydä oma yksityisesittely välittäjältä.

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Aurinkotuulenkatu 20 , 00990 Helsinki
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdetunnus
12812
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
50,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
2h, kk, kph, s, lasit. parveke
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
30.11.2021 / Sopimuksen mukaan
Kerros
1 / 6
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Noin etelään ja Uutelan kanavalle

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Vaaleanharmaat, sileät kaapistot. Kodinkoneet ja allashana uusittu 2019. Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Saunan lisätiedot
Ollut pois käytöstä, ei kiuasta. Uuden kiukaan voi kytkeä uudestaan helposti.
Kylpyhuoneet
2017 uusittu allashana. Suihkunurkkaus laatoitettu valvotusti uudelleen vanhojen laattojen päälle. Kaakeloitu kauttaaltaan, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Suihkuamme (poistettavissa helposti). Kph kaapistot kuuluvat kauppaan.
Varastointi- ja säilytystilat
Liukuovelliset vaatekaapit eteisessä ja makuuhuoneessa
Parvekkeen lisätiedot
Koko huoneiston levyinen, ilmansuunta itä ja etelä.
Lattiat
Parkettia
TV-antenni
Kaapeli-TV
Tietoliikenne
Ethernet

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Helsingin Casa Canal
Asuntojen lukumäärä
54
Rakennusvuosi
2006
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
D2007
Yhteiskäytössä olevat tilat
Kellarikerroksessa sijaitsevat irtaimistovarastot, väestönsuoja, talovarasto, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, siivouskomero ja tekniset tilat sekä ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat kerhohuone, lastenvaunuvarasto ja jätehuone.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
2011 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, 2019 jätehuoneen lattian ehostus, 2019-2020 katon kuntotarkastus ja kattoarviomukaiset korjaukset. Kuntoarvio 2015, salaojaputkien sekä sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2015, autohallin kuntotarkastus 2015.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Ei päätettyjä korjauksia. Kunnossapito seuraavan 5-v aikana: porrashuoneiden seinäpintojen ehostus, kellaritilojen valaistuksen uusiminen, piha-alueiden ehostus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, lukituksen uusiminen 2021
Isännöinti
KT-palvelu OY, Tero Listenmaa, 0207551304
Lisätietoja taloyhtiöstä
Yhtiön parvekkeilla ja huoneistopihoilla on tupakointikielto.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Mahdollisuus ostaa autolle pihapaikka (4 000 €) tai autohallipaikka (18 000 €)
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poistoilman vaihto

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Susanna Siitonen
041 538 7604
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
316 000,00 €
Myyntihinta
316 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
180,00 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
20 €/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Liikenneyhteydet
Bussi metrolle n. 150 m
Palvelut
Kauppakeskus Columbus ja Vuosaaren terveysasema n. 1 km, K-market Aurinkolahti n. 350 m.
Alueen lisätiedot
Mereinen Aurinkolahti, jossa paljon mahdollisuuksia niin luonnossa liikkumiseen kuin eri lajien harrastamiseen. Golf-kenttä 1,4 km etäisyydellä.