Erinomainen yksiö uuden Lippulaivan kyljestä!
Espoonlahteen rakentuvan uuden, uniikin kauppakeskus Lippulaivan viereen nousee 9-kerroksinen As Oy Lippulaivan Laine, Espoo. Metroliikenteen käynnistymisen myötä (arvio 2023) liikkuminen sen kuin paranee, koska tuleva asema on kirjaimellisesti kotisi vieressä. Lippulaivasta löytyy myös linja-autoterminaali. Omalla autolla liikkujat pääsevät Espoonlahdesta pikavauhtia Hangontielle, Länsiväylälle ja kehille ja siitä eteenpäin sutjakasti minne vain. Helsinki idässä ja Kirkkonummi lännessä, molemmat 20 minuutin päässä. Kuljet sitten pyörällä, sähköpotkulaudalla, juosten tai kävellen, Espoonlahdessa väylät ovat kunnossa myös kevyelle liikenteelle. Merellinen Espoonlahti on kaikilta osin liikkumisen ytimessä.

Asunto on laadukas ja valoisa. Huoneiston levyinen parveke lisää asumismukavuutta, ja korkeat ikkunat luovat tilan tuntua. Taloyhtiö valmistuu 6/2022, ja silloin kauppakeskus on jo toiminnassa.

Tarkemmat lisätiedot: https://www.crape.fi/kohteet/15925

Pyydä lisätiedot tästä erinomaisesta asunnosta kohdetta hoitavalta välittäjältä.

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Siirtosopimuskaupat
puhelin 040 630 3350
tomi.kahila@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Solmukuja 3 , 02320 Espoo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kohdetunnus
12807
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
26,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
1h+kt
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Kun taloyhtiö on valmis, arvio 6/2022
Kerros
3 / 9
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Kaakkoon
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, liesikupu, jääkaappi-pakastin, integroitu mikro, valkoiset korkeakiilto kaapistot, mustat hanat
Saunan lisätiedot
9 krs. 3 kpl talosaunoja
Kylpyhuoneet
Laattalattia, mukavuuslattialämmitys asunnon sähköstä, keraamiset kaakeliseinät, upotetut led-valaisimet, allas, allaskaappi, suihkuseinä
Oleskelutilat
Seinät maalattu
Makuuhuoneet
Seinät maalattu
Varastointi- ja säilytystilat
Oma erillisvarasto
Parvekkeen lisätiedot
Huoneiston levyinen
Lattiat
Parketti
TV-antenni
Laajakaista
Tietoliikenne
Laajakaista

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Lippulaivan Laine, Espoo
Asuntojen lukumäärä
61
Rakennusvuosi
2022
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti; osakkailla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus
Energialuokka
B 2018
Yhteiskäytössä olevat tilat
Irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, pesula, kuivaushuone
Lisätietoja taloyhtiöstä
Taloyhtiö rakennetaan uuden Kauppakeskus Lippulaivan yhteyteen.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Yhtiön asemakaavan mukaiset autopaikat, 31 kpl sekä lastauspaikka (1 kpl) sijaitsevat Kauppakeskus Lippulaivan pysäköintitiloissa P2-tasolla. Autopaikat ovat asukkaiden vuokrattavissa erillisen vuokrasopimuksen mukaisesti
Lämmitys
Maalämpö
Ilmanvaihto
Asuntokohtainen ilmanvaihto

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
179 900,00 €
Myyntihinta
83 296,00 €
Velkaosuus
96604,00 €
Lisätietoa hinnasta
Siirtohintana maksetaan kaupanteon yhteydessä 56.779,00 euroa. Loput kauppahinnasta maksetaan erillisen maksuerätaulukon mukaisesti 15.11.2021 sekä kun taloyhtiö on valmis.
Velaton hinta ei pidä sisällään tonttiosuutta 32.235 €.

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
101,40 €/kk
Rahoitusvastike
75,66 €/kk
Tontinvuokravastike
108,00 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Laina-aika on 25 v rakentamisaika mukaan lukien. Kolme ensimmäistä vuotta, rakentamisaika
mukaan lukien, on lyhennysvapaata.
Huom! Rahoitusvastikkeen suuruus tarkistetaan ennen huoneiston hallinnan luovutusta,
samoin ilmoitetaan tarkka päivämäärä lainan ensimmäiselle lyhennyserälle. Kun yhtiölainaa aletaan lyhentämään, on korko+lyhennys arviolta 442€.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Alueella useampia
Liikenneyhteydet
Lippulaivan yhteydessä metroasema, bussit, omalla autolla pääväylien ja kehien kautta joka puolelle pk-seutua. Pyöräillen tai skuutilla erinomaiset pyörätiet joka suuntaan.
Palvelut
Laajat Espoonlahden palvelut mm. uimahalli, sekä lyhyt matka Kivenlahteen, Suomenojalle ja Matinkylään.
Alueen lisätiedot
As Oy Lippulaivan Laine valmistuu arviolta kesällä 2022. Tuolloin uutuutta kiiltävät kauppakeskus Lippulaiva on jo valmistunut ja metrokin heti pian perään, 2023 tienoilla. Lippulaivassa toimii sen valmistuttua 100 erilaista liikettä, kahvilaa, ravintolaa ja muuta palvelua. Pääset Laineesta kauppakeskukseen myös sisäteitse kellarikerrosten
kautta. Ulkoteitse kulkusi käy näppärästi viherpihojen läpi suoraan kauppakeskuksen toriaukiolle, joka on Solmutori nimeltään. Solmutorilla ovat Lippulaivan ravintoloiden
viihtyisät terassit ja sisäänkäynnit niin kauppakeskukseen kuin metroon.
Cityconin tämän hetken verkkosivuston mukaan Lippulaivan neljän kerroksen alimmalla tasolla ovat päivittäistavarakaupat K-supermarket, K-market, Prisma, Lidl
sekä muita ruokailuun liittyviä palveluja. Katutasossa palvelevista liikkeistä shoppailet vaatteita ja kodin tavaroita, käyt syömässä tai kupposella. Toisessa kerroksessa luvataan ”arjen apuja ja julkisia palveluita”. Siellä ovat muun muassa päiväkoti, terveyspalveluja,
kirjasto ja kaupungin asiointipiste.