Laadukas koti arvostetussa Lehtisaaressa
As Oy Lehtisaaren Torni on Newil&Baun rakentama, erittäin laadukas kerrostalo merellisessä Lehtisaaressa. Talossa on erityisesti panostettu laadukkaisiin materiaaleihin, sekä kestävään kehitykseen. Rakennuksesta löytyy mm. aulan SmartPost-laatikot, kylmäsäilytystilat ruokalähetyksille, sekä etätyötilat. Tilava arkieteinen, jossa kurasuihku, pyörähuoltopiste, yhteiskäyttöinen hybridiauto, 3 kpl Pelagon yhteiskäyttöpyöriä yms. Autohallista (21 autopaikkaa) pääsee suoraan asuntoihin.

Lehtisaaren Tornin hiilijalanjälki on yli 50% matalampi verrattuna vastaavaan taloon, joka rakennetaan tavanomaisin ratkaisuin. Tähän päästään esimerkiksi siten, että Tornissa on maalämpö ja aurinkopaneelit. Nykyään uuden rakennuksen rungon tekninen käyttöikä on usein 50 vuotta. Lehtisaaren Tornin runko on suunniteltu kestämään sata vuotta.

Asukas voi vielä syyskuun 2021 aikana valita oman tyylisensä sisustusvaihtoehdot suunnittelijoiden valmiiksi mietityistä vaihtoehdoista.

Lehtisaari on olennainen osa kehittyvää Länsi-Helsinkiä, ja As Oy Lehtisaaren Torni on yksi sen tulevista maamerkeistä.

Asunto myydään siirtosopimuksella. Pyydä lisätiedot kohdetta myyvältä ammattilaiselta.

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Siirtosopimuskaupat
040 630 3350
tomi.kahila@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Papinpöydänkuja 1 , 00340 Helsinki
Kaupunginosa
Lehtisaari
Kohdetunnus
12799
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
61,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
3h+kt+s
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Kun taloyhtiö on valmis, arviolta 12/2022-03/2023
Kerros
3 / 9
Hissi
Hissi talossa
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Laitteet: Liesikupu, integroitu keraaminen
liesitaso, integroitu erillisuuni, integroitu
mikroaaltouuni, integroitu jääkaappi ja pakastin, integroitu astianpesukone.
Saunan lisätiedot
Lattia: keraaminen laatta, nostetaan seinälle jalkalistaksi Seinät, katto ja lauteet: puupaneeli Varusteet: sähkökiuas Saunan ja kylpyhuoneen välillä lasiseinä ovella.
Kylpyhuoneet
Lattia ja seinät: keraaminen laatta
Katto: puupaneeli, led-valaistus
Kalusteet suunnitelmien mukaiset,
tehtaalla valmiiksi pintakäsitellyt vakiokalusteet
Varusteet: seinämallinen wc-istuin, allaslaatikosto, peili, suihkuseinäke suunnitelmien mukaan, pyyhekoukut ja wc-paperiteline.
Tilavaraus ja liitännät pesukoneelle sekä kuivausrummulle (pesutornille).
Kodinhoitohuone
Tilava kodinhoitohuone vesipisteellä ja tilavaraus ja liitännät pesukoneelle sekä kuivausrummulle (pesutornille).
Oleskelutilat
Osa kerrostaloasuntojen pintamateriaaleista
valitaan erillisen materiaaliesitteen
vaihtoehdoista.
Lattia: parketti ja jalkalistat
Seinät: maalattu
Katto: maalattu
Sama lattia-, katto-, ja seinämateriaali
kaikissa asuinhuoneissa, ellei erikseen ole
muuta mainittu. Kaapistojen alle ei asenneta
lattianpäällystettä. Huonekorkeus
noin 2700 mm pois lukien alas laskettujen
kattojen osuudet, joissa korkeus matalampi.
Varastointi- ja säilytystilat
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarastot ja
taloyhtiön tekniset tilat (lämmönjakohuone)
sijaitsevat yhtiön kellarikerroksessa.
Lattiat
Parketti (mahdollisuus valita sisustussuunnitelman mukaisesti)
TV-antenni
Taloyhtiö liitetään paikalliseen kaapelitelevisioverkkoon ja alueen nopeaan laajakaistaverkkoon ja tiedonsiirtoverkko toteutetaan yleiskaapelointijärjestelmää käyttäen.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
As Oy Lehtisaaren Torni, Helsinki
Asuntojen lukumäärä
30
Rakennusvuosi
2022
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
Vuokra
Energialuokka
A
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Taloyhtiö omistaa yhteensä 21 autohallipaikkaa naapuritontin taloyhtiön kanssa yhteisestä autohallista. Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja osakkaille. Pysäköintihalli on kylmä ja kaikki autohallipaikat varustetaan lämmitystolpin.
Lämmitys
Taloyhtiössä on maalämpö. Lämmitysmuotona on vesikiertoinen patterilämmitys. Asuntojen pesuhuoneessa huoneistokohtaisella sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys.
Ilmanvaihto
Asunnot varustetaan huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla, jotka varustetaan lämmöntalteenottolaitteilla.

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
409 800,00 €
Myyntihinta
166 180,00 €
Velkaosuus
243620,00 €
Lisätietoa hinnasta
Siirtohintana maksetaan kaupanteon yhteydessä 61 236 €, (lokakuusta 1.10 lähtien 90 751,50 €) ja loput osat kauppahinnasta alkuperäisen RS-kauppakirjan maksusuunnitelman mukaisesti.

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
393,45 €/kk
Rahoitusvastike
1030,51 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Päiväkoti Taikasaari, Lehtisaaren päiväkoti, Lehtisaaren koulu, Munkkiniemen yhteiskoulu
Liikenneyhteydet
Bussilinjat 510, 552, 108N, metro (Keilaniemi, Aalto-Yliopisto), hyvät pyöräreitit, autolla nopeasti kehä I, mistä pääsee joka puolelle pk-seutua.
Palvelut
Lähipalveluina kauppa, kahvila yms. Laajemmat lähimmät palvelut löytyvät uudistuneesta Tapiolasta sekä Munkkiniemestä.
Alueen lisätiedot
Lehtisaari (ruots. Lövö) on saari ja osa-alue Munkkiniemen kaupunginosassa Länsi-Helsingissä. Lehtisaaren osa-alueeseen kuuluvat myös kaakossa sijaitseva pienempi Kaskisaari sekä evankelis-luterilaisen seurakuntayhtymän leirisaarena käytetty Mustasaari. Itse Lehtisaaresta poiketen Kaskisaari ja Mustasaari kuitenkin kuuluvat Lauttasaaren eikä Munkkiniemen kaupunginosaan.

Lehtisaaren yleisilme on merellinen ja metsämäinen. Lehtisaaren läpi kulkee lenkkeilyreitti, jota käyttää myös Helsinki City Marathon. Saaren kaavoittaminen asutuskäyttöön aloitettiin 1950-luvulla. Saari on pääosin 1960-luvulla rakennettu asuma-alue.

Lehtisaaren kautta kulkee Munkkiniemestä Espoon puolelle Otaniemeen, Keilaniemeen ja Kehä I:lle johtava Kuusisaarentie. Tiehen kuuluu pienehkö silta Kuusisaaresta Lehtisaareen sekä pidempi silta Lehtisaaresta Otaniemeen lähelle Keilaniemeä. Lehtisaaresta on silta myös Kaskisaareen, jonne johtaa kapea ja mutkitteleva Lehtisaarentie ja josta kulkee kevyen liikenteen silta Lauttasaareen.