Ylimmän kerroksen kaksio
Tämä ylimmän kerroksen viihtyisä kaksio sijaitsee keskeisellä sijainnilla, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Asunto on vapaa, joten muuttamaan pääset nopeasti.

Tilavaan olohuoneeseen saat mahdutettua varmasti haluamasi kalustuksen. Keittiön ikkunasta sinulla on näkymät sisäpihalle lasten leikkipaikalle.

Makuuhuoneessa on kaappitilaa sekä käynti parvekkeelle, josta näkymät ovat rauhalliselle kävelykadulle.

Ota yhteyttä, niin varataan myös sinulle oma yksityisnäyttö asunnolle.

Niko Rauhamaa
Puh. 040 756 5599
niko.rauhamaa@crape.fi

Onko oman asunnon myynti ajankohtaista? Pyydä maksuton arviokäynti ja myyntisuunnitelma kauttani.

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Lehdokkipolku 5 , 00930 Helsinki
Kaupunginosa
Itäkeskus
Kohdetunnus
12791
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
59,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
2h+k
Yleiskunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
Heti vapaa / Sopimuksen mukaan
Kerros
3 / 3
Hissi
Ei hissiä
Näkymä
Itä, länsi, n. etelä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Jääkaappipakastin 2019, liesi 2021, kaapistot pinnoitettu, liesikupu 2021
Kylpyhuoneet
Seinät laatoitettu, lattia laatoitettu (mosaiikkilaatta), pesukoneliitäntä
Varastointi- ja säilytystilat
Makuuhuoneen kaapistot
Lattiat
Korkki (pinnoitettu 2021)
TV-antenni
Oma Antenni
Tietoliikenne
Lajaakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet uusittu 2021

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Lehdokkipolku 3
Asuntojen lukumäärä
66
Rakennusvuosi
1985
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
Vuokra
Energialuokka
C/2018
Asbesti
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Yhteiskäytössä olevat tilat
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomerot
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
2019 piha-aidan ja betoniportaiden kunnostustyöt
2019 Parvekkeiden 2-vuotistakuukorjaukset
2019 Kosteiden tilojen kartoitukset ja pienkorjaukset
2019 Porrashuoneiden huoltomaalaus
2018 Talojen alla ja piha-alueella painuneet pohjaviemärit korjattu
2017 Parvekkeiden kunnostus ja parvekeovien uusiminen
2016 Parvekkeiden korjaussuunnittelu
2015 Rakennusten vesikattojen saneeraus
2015 Ilmastointihormien nuohous ja säätö
2014 Lämmönsiirtimien uusiminen
2014 Patteriverkoston patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä patteriverkoston perussäätö
2012 Parvekkeiden kuntotutkimus
2012 Ulkovaraston ja jätekatoksen kunnostus/huoltomaalaus
2012 Salaojien puhdistus ja kuvaus
2012 Viemäreiden huuhtelu
2011 C-Portaan katoksen kaadon parantaminen
2011 Huoneistojen märkätilojen tarkistusmittauksia
2009 Hissien rakentaminen B, D ja E portaisiin.
2004-2008 Kylpyhuonekorjauksia

Kysy tarvittaessa lisää myyjältä.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
27.08.2021 Huoneiston makuuhuoneen ikkuna uusittu 2021 (ikkunan vastaanottotarkastus tekemättä)
Isännöinti
Granlund Isännöinti Itäkeskus
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
62
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Niko Rauhamaa
040 756 5599
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
207 000,00 €
Myyntihinta
203 610,67 €
Velkaosuus
3389,33 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
273,17 €/kk
Rahoitusvastike
23,60 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
19€/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Luomupäiväkoti Kirsikka Oy 400m, Puotilan päiväkodit alle 600m, Puotilan ala-aste 200m
Liikenneyhteydet
100m linja-autopysäkki, 700m Puotilan metroasema
Palvelut
Kattavat palvelut Itäkeskuksessa 550m
Alueen lisätiedot
Alueella on hyvin paljon harrastusmahdollisuuksia, kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä.