Erittäin laadukas 3h+k merinäkymin!
Tasokas ja hyväkuntoinen koti rantarivissä. Läpitalon huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja materiaalit sekä tyylikäs sävymaailma on valittu harkiten. Suurelta terassimaiselta parvekkeelta avautuu upea, esteetön merinäkymä Mustikkamaan ja Isoisänsillan suuntaan. Lasitetulla parvekkeella on runsaasti tilaa kalusteille ja lattiassa on komposiittilaudoitus.

Asuntoon on tehty rakennusvaiheessa lisätöitä ja korvaavia varuste- ja materiaalivalintoja tasonkorotuksena. Erittäin kattavasti varustellussa keittiössä on runsaasti kaapistotilaa ja kaikki modernin elämän edellyttämät laitteet. Tyylin viimeistelevät välitilan lasitausta sekä kivitasot.

Asumisen mukavuutta lisääviä tekijöitä on runsaasti. Huonetilojen lämpötilat ovat älykotisovelluksen kautta erikseen säädettävissä ja kesäisin asuntoa viilentää kaukokylmä. Cozify Smart Living -alustan kautta voi halutessaan seurata myös mm. sähkön ja veden kulutusta. Kylpyhuoneen yhteydessä on tummasävyinen, tunnelmallinen sauna. Tilavassa kylpyhuoneessa on runsaasti säilytystilaa tarjoava peilikaappi ja allaslaatikosto ja arkeen luksusta tuo erittäin suurikokoinen sadesuihku. Arkea sujuvoittaa erillinen wc ja säilytystilaa tarjoava vaatehuone. Talon nykyaikainen lämmitysjärjestelmä takaa modernin yleisilmeen ilman seinäpattereita ja harmonisen kodin ulkoasun viimeistelee kaunis parkettilattia.

Talon asukkaille on tarjolla runsaasti talon palveluita kuten pesutuvat, saunat sekä kerhotila kattoterasseineen. Umpikorttelin viihtyisällä sisäpihalla on piknik-pöytiä sekä juuri valmistunut leikkialue. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja kehittyvät edelleen, lähipalveluita on runsaasti, kauppakeskus Redin palvelutarjonta on lähellä ja kehuttu ruokaravintola Portus on korttelin kivijalassa. Koulu ja päiväkoti ovat korttelin matkan päässä ja miltei talon nurkalta on kulku Isoisänsillalle ja sen kautta Mustikkamaalle ulkoilemaan.

Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!
Petri Vilkko 0400 429 733

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Aallonhalkoja 1 , 00540 Helsinki
Kaupunginosa
Sompasaari
Kohdetunnus
12785
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
86,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
3 h, avok, rt, kph, s, wc, vh
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, arviolta 1.12.2021
Kerros
3 / 8
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Läpitalon asunnosta esteetön merimaisema sekä näkymä sisäpihalle.
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Erittäin kattavasti varusteltu keittiö, jossa jääkaappi, pakastin, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kaapistot. Tyylikäs välitilan lasitausta ja kivitasot.
Saunan lisätiedot
Kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna, Harvian kiuas.
Kylpyhuoneet
Tilava kylpyhuone, jossa hyvin tilaa myös kodinhoitoaskareille. Seinät kaakeloitu ja lattia laatoitettu, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja tilavaraus pesutornille. Suuri sadesuihku sekä runsaasti säilytystilaa tarjoavat allaslaatikosto ja peilikaappi.
Erillinen wc
1 kpl erillinen wc.
Oleskelutilat
Olohuone sekä ruokailutila, joka yhdistyy keittiöön.
Makuuhuoneet
Kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä vaatehuone.
Varastointi- ja säilytystilat
Asunnossa vaatehuone sekä kaapistotilaa, yhtiössä huoneistokohtainen varasto.
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeelta upea näkymä merelle ja isoisänsillalle.
Lattiat
Parketti
TV-antenni
Kaapeli-tv
Tietoliikenne
Taloyhtiölaajakaista Elisa 10M
Lisätietoja varusteista ja materiaaleista
Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Helsingin Puosu
Asuntojen lukumäärä
43
Rakennusvuosi
2019
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
C (2013)
Yhteiskäytössä olevat tilat
Lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastoja, irtaimistovarastot, pesuloita, saunatiloja sekä kerhotiloja ja kerhotilaan liittyvät lasitettu parveke ja kattoterassi. Osa tiloista on tämän taloyhtiön hallinnassa ja osaan asukkailla on käyttöoikeus naapuriyhtiöiden kanssa solmitun sopimuksen nojalla.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Yhtiö valmistunut vuonna 2019. Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous pidetty 2020. Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2020-2021
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia sekä huoltokirjan mukaisia töitä 2021-2025.
Isännöinti
MTR-Isännöinti Oy, isännöitsijä Mika Riuttanen 09 838 7250
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Taloyhtiössä autopaikkoja osakkeina.
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen, LTO, kaukokylmä

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Petri Vilkko
0400 429 733
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
828 000,00 €
Myyntihinta
828 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
376,28 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta.
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Lähialueella useampia päiväkoteja ja mm. Kalasataman koulu. Koulu ja lähin päiväkoti noin korttelin matkan päässä.
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet. Alueella liikennöi bussilinjoja ja Kalasataman metroasemalle matkaa n. 700 m. Alue kehittyy edelleen ja tulevaisuuden suunnitelmissa on myös raitiovaunuyhteydet.
Palvelut
Alueella runsaasti palvelutarjontaa, mm. lähikauppoja, ruokaravintoloita ja pienpalveluja sekä kauppakeskus Redin kattava palveluvalikoima.
Alueen lisätiedot
Sompasaari on Sörnäisten kaupunginosan osa-alue.