Parvekkeellinen yksiö huippusijainnilla Vallilassa
Tässä yksiössä on keskusta-asunnoille harvinainen, tilava parveke, jolta on näkymät vehreälle sisäpihalle ja vierestä alkavaan Puu-Vallilaan. Sisäpiha on L-mallisen talon kainalossa, joten Sturenkadun hälyt eivät häiritse. Sisäpihalla on mm. grillipaikka asukkaiden käytössä. Asunto on valoisa kolmen ikkunan ansiosta. Alkovi helpottaa myös kalustamista. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone ja myös eteisessä on säilytystilaa.

Asunnon sijainti aivan Stadin ammattiopiston ja Suomen Diakoniaopiston vieressä palvelee opiskelijoita, samoin kuin hyvät kulkuyhteydet. Asunto on vuonna 2005 palautettu päiväkodin tiloista takaisin asunnoksi, joten mm. kylpyhuone on suhteellisen tuore.

Tervetuloa tutustumaan!

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Virtaintie 14 , 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Vallila
Kohdetunnus
12760
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
29,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
1h, avok, kph
Yleiskunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
Heti vapaa
Kerros
2 / 3
Hissi
Ei hissiä
Näkymä
Etelään-Länteen Puu-Vallilaan ja Roineen puistoon.

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Kermanvaaleat kaapistot, keraaminen liesi, jenkkikaappi (uusi), astianpesukone.
Kylpyhuoneet
Laatoitettu kauttaaltaan, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Oleskelutilat
Seinät maalattu, lattiat tammiparketti
Varastointi- ja säilytystilat
Kaapistot eteinen ja alkovi, ullakkokomero
TV-antenni
Kaapelitelevisio
Tietoliikenne
Valokaapeli DNA Welho 10/10

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Sturenkatu 23
Asuntojen lukumäärä
44
Rakennusvuosi
1938
Rakennusmateriaali
Tiilimuurausrunko
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
F/2013
Asbesti
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Yhteiskäytössä olevat tilat
Ulkoiluvälinevarasto
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
2019 Parvekkeiden pohjien halkeamakorjauksia, C-portaan räystään alla paikkarappauskorjauksia; 2016 C 35b kosteusvauriokorjaukset, salaojitus ja sokkelin vedeneristys (pihanpuoli, Virtaintie, C-portaan pääty), pihan asfaltointi, jäteaitaus, istutus- ja vihertyöt; 2015 vesikaton peltipintojen maalaus, huoneistojen B 40 ja C 41 kosteusvauriokorjaukset; 2013 huoneiston C 35a päätyseinän alaosan injektointi ja korjaus, teleasennukset C -porras; 2012 teleasennuksia; 2011 vesikaton pellityksen, turvavarusteiden ja kattoikkunoiden uusiminen; 2007 julkisivurappaukset (ei Roineentien pääty), lämmönjakolaitteiden uusiminen: 2004 Roineentien julkisivurappaus, A ja B potaiden tuuletusparvekkeiden ja vesikaton kunnostus ja maalaus; 2002 päiväkotisiiven IV. Kysy kattava lista välittäjältä.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset tulevat korjaustarpeet: Vesikatto, ikkunat, salaojat ja sokkeli, vesi- ja viemärijärjestelmät, lämmitysjärjestelmä, piha, ilmanvaihtojärjestelmä, sähkö- ja antenni-telejärjestelmä: HUOLTOKORJAUKSIA TARPEEN MUKAAN. Näiden rahoitus on ajateltu voitavan rahoittaa vuodelle 2021 budjetoiduilla hoitovastike- ja vuokratuloilla sekä yhtiön käyttötiliin liitetyn luottolimiitin puitteissa.
A- ja B-porrashuoneiden maalaus 2021-2022. Tätä varten otetaan laina, joka jyvitetään asuinneliöiden mukaisesti. Ei vielä tietoa kustannuksista.
Isännöinti
Eiran Isännöitsijätoimisto Oy, Timo Hagner 06000 1250
Lisätietoja taloyhtiöstä
Hallitus on valtuutettu kantamaan enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen ennalta arvaamattomien menojen kattamiseksi.
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
C-talossa koneellinen (tämä asunto), A ja B painovoimainen

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Susanna Siitonen
041 538 7604
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
242 000,00 €
Myyntihinta
235 151,67 €
Velkaosuus
6848,33 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
156,60 €/kk
Rahoitusvastike
56,59 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
17 €/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Stadin ammattiopisto kadun toisella puolella
Liikenneyhteydet
Raitiovaunut ja bussit Sturenkadulta ja Mäkelänkadulta moneen suuntaan.