Todella toimiva ylimmän (6/6) kerroksen tehokaksio
As Oy Vantaan Ceres valmistuu 6/2022 eloisan ja aktiivisen Martinlaakson ytimeen, noin 300 m Martinlaakson asemalta. Palvelut ja liikenneyhteydet ovat luonnollisesti erinomaiset, mutta silti olet lähellä luontoa ja monia virkistysalueita. Alle puolen kilometrin päästä Martinlaakson liikuntapuistosta löydät monipuolisen urheiluareenan sekä skeittirampit, pesäpallokentän ja talvisin myös ulkojäät.
Martinlaaksoa kehystää myös kaksi vehreää puistoa. Martinlaakson asukkaiden yhteinen olohuone, Viherpuisto, sijaitsee alle kilometrin päässä. Viherpuistossa voit pallopelien lisäksi myös nauttia hetken
luonnon rauhasta. Lähes Viherpuiston naapurista
löydät myös Jokiuomanpuiston, jossa treenaat raikkaassa ulkoilmassa uudella lähiliikunta-alueella.

Asunnot ovat avaria ja valoisia, ja normaalia korkeampi huonekorkeus (n. 3 m) lisää avaruuden vaikutelmaa. Asunto on todellinen tehokaksio, jossa ei ole hukkatilaa. Ylimmästä kerroksesta on hyvät näkymät rauhalliselle sisäpihalle.

Ota yhteyttä ja pyydä lisätiedot tästä ihanasta kodista.

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Siirtosopimuskaupat
puhelin 040 630 3350
tomi.kahila@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Laajaniitynkuja 11 , 01620 Vantaa
Kaupunginosa
Martinlaakso
Kohdetunnus
12749
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
33,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
2h+kt
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Kun taloyhtiö on valmis, arvio 6/2022
Kerros
6 / 6
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Itään

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
n neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja
astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin.
Saunan lisätiedot
Saunaosasto sijaitsee viereisen Asunto Oy Vantaan Iriksen seitsemännessä kerroksessa ja se on yhteiskäytössä Cereksen ja Iriksen kesken.
Kylpyhuoneet
Lattia laattaa, seinät kaakelia, suihku, suihkuseinä, vesikalusteet, pk-liitäntä, lattialämmitys
Varastointi- ja säilytystilat
Vaatekaapistot
Lattiat
Parketti
TV-antenni
Kaapeli TV
Tietoliikenne
Kiinteistökuitu

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Vantaan Ceres
Asuntojen lukumäärä
43
Rakennusvuosi
2022
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Tontin omistus
Vuokra
Yhteiskäytössä olevat tilat
Jokaisella asunnolla on lämmin varastotila talon ensimmäisessä tai seitsemännessä kerroksessa. Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat yhtiön ensimmäisessä kerroksessa.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Yhtiölle tulee yhteensä 12 autopaikkaa, jotka sijaitsevat viereisellä tontilla 92-17-558-3. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihto
Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
196 000,00 €
Myyntihinta
69 403,01 €
Velkaosuus
126596,99 €
Lisätietoa hinnasta
Kaupantekotilaisuudessa maksetaan siirtohintana 28.711,12 € ja loput 40.691,89 € kun taloyhtiö on valmis (6/2022)

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
224,40 €/kk
Rahoitusvastike
90,30 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,80 % marginaalilla (tilanne 7.12.2020 yht. 0,80 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta 4 ensimmäistä vuotta (ml. rakennusaika) ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,84 €/osake/kk + koron osuus (noin 505,68 € + korko). Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 3/2025. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Alueella useita päiväkoteja ja peruskouluja, joista lähimmät vain parin sadan metrin päässä. Lähistöltä löydät myös muita oppilaitoksia, kuten Martinlaakson lukion ja kauppaoppilaitos Mercurian.
Liikenneyhteydet
Martinlaakson juna-asemalle vain noin 300 m.
Junalla Helsingin päärautatieasemalle 20 min ja
Helsinki-Vantaan lentokentälle reilussa vartissa.
Martinlaakson linja-autoasemalle 500 metriä.
Asemalla pysähtyy useita Vantaan sisäisiä linjoja
sekä Vantaalta Helsingin keskustaan kulkevia linjoja,
joilla matkaat pääkaupunkiin alle puolessa tunnissa.
Omalla autolla ajat Helsingistä Tampereelle
kulkevalle sekä kehäteille johtavalle valtatie E12
liittymään vain muutamassa minuutissa.
Palvelut
Arjen tärkeimmät palvelut, kuten ruokakaupat, apteekki, terveysasema ja kirjasto, sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Lisäksi heti kotikadun päässä Martinlaakson ostoskeskus
monipuolisine palveluineen.
Monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet,
kuten kuntosalit, uimahallit ja urheilukentät, alle kilometrin säteellä.
Alueen lisätiedot