Ihana 3. krs pikkukaksio puistomaisesta Masalasta!
Masalaan, Främnäsin puiston kupeeseen rakentuu 10/2022 Asunto Oy Kirkkonummen Kivikoivun ainutlaatuiset kerrostaloasunnot. Valoisissa asunnoissa on ylellisen korkea lähes 3 m huonekorkeus, sekä modernit materiaalit ja varusteet. Asunto Oy Kirkkonummen Kivikoivu sijaitsee Kirkkonummen itäpäässä Masalassa, alle 10 kilometriä Espoon rajalta.

Masala on aktiivisen ihmisen paratiisi, koska siellä on erittäin monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Taloyhtiön vieressä on heti Framnäsin urheilupuisto. Noin kilometrin päässä on LähiTapiola Sport Center, joka laajennusosan (rakennetaan parhaillaan) tarjoaa mm. kuntosalin, ryhmäliikuntaa, padelia, tennistä, sulkapalloa, keilausta, hyvinvointi- ja valmennuspalveluita yms. Lisäksi useat alueen uimarannat ja golfkentät tarjoavat kaikille jotain.
Masalan palvelut ovat myös erinomaiset. Sieltä löytyy mm. uusi viime syksynä auennut S-Market, apteekki, ravintoloita yms. Masalan K-Market avaa ovensa täyden remontin jäljiltä syksyllä 2021.

Tämä asunto on todellinen 3. krs tehokaksio, jossa ei ole yhtään hukkatilaa. Asunnon iso terassiparveke aukeaa länteen, joten nautit ihanasta ilta-auringosta.

Pyydä lisätiedot tästä ihanasta kodista:

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Siirtosopimuskaupat
puhelin 040 630 3350
tomi.kahila@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Framnäsintie 3 , 02430 Kirkkonummi
Kaupunginosa
Masala
Kohdetunnus
12745
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
31,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
2h+kt
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Kun taloyhtiö on valmis, arvio 10/2022
Kerros
3 / 4
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Länteen

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Integroidut koneet; liesitaso, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappi-pakastin, kaapistot
Kylpyhuoneet
Suihku, suihkuseinä, vesikalusteet, pk-liitin, lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu.
Varastointi- ja säilytystilat
Kaappitilaa, lisäksi asunnoilla on lämmin irtaimistovarastotila talon ensimmäisessä kerroksessa.
Lattiat
Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Pesuhuoneissa ja saunoissa lattiamateriaalina on laatta.
TV-antenni
Kaapeli-TV
Tietoliikenne
Kiinteistökuitu

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Kirkkonummen Kivikoivu
Asuntojen lukumäärä
34
Rakennusvuosi
2022
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Tontin omistus
Vuokra
Yhteiskäytössä olevat tilat
Taloyhtiön siivouskomero sijaitsee toisessa kerroksessa ja tekniset tilat sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa
ja ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Kirkkonummen Vaahteran
kanssa. Väestönsuoja sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Muulloin kuin kriisiaikana väestönsuoja toimii
irtaimistovarastoina.
Asunnoilla on lämmin irtaimistovarastotila talon ensimmäisessä kerroksessa. Talon jokaisesta kerroksesta löytyvät
myös lastenvaunu- ja urheiluvälinevarastot.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Yhtiöllä on 34 autopaikkaa, jotka sijaitsevat yhtiön tontilla sekä osittain viereisellä LPA-tontilla. Autopaikat myydään osakkeina.
Lämmitys
Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon. Asunnon lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihto
Talossa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon.

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
159 591,07 €
Myyntihinta
63 000,00 €
Velkaosuus
96591,07 €
Lisätietoa hinnasta
Kaupantekotilaisuudessa maksetaan siirtohintana 42.301,92€ ja loput 20.698,08 € kun taloyhtiö on valmis (10/2022)

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
166,95 €/kk
Rahoitusvastike
76,60 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,95 % marginaalilla (tilanne 3.5.2021 yht. 0,95 %). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,50 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä
varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Useampia päiväkoteja ja Masalan koulu sekä Nissnikun koulu lähellä.
Liikenneyhteydet
Masalan asema noin 1 km, Helsinkiin noin puolessa tunnissa, omalla autolla helposti kehä III kautta joka puolelle pääkaupunkiseutua sekä kaikille ulosmenoväylille. Masalasta kulkee useita busseja sekä Kirkkonummen että myös Espoon ja Helsingin suuntaan.
Palvelut
Hyvät lähipalvelut, mm. Masalan alueen kaupat, apteekki ja kirjasto sekä
muutama ravintola. Uudistuvaan Lähitapiola-Areenaan on matkaa noin 1 km. Uuteen urheiluhalliin tulee yksi PK-seudun laajimmista kattauksista eri lajeja yms. Aivan taloyhtiön vieressä on Framnäsin urheilupuisto monine kenttineen sekä ulkopunttisaleineen.

Alue palveluineen kehittyy edelleen voimakkaasti. Uusi S-Market aukesi viime syksynä, ja tulevana syksynä aukeaa täysin uudistettu Masalan K-Market.
Alueen lisätiedot
Masala on kylä itäisellä Kirkkonummella, rantaradan varrella ja lähellä Espoon
rajaa. Kylämäinen miljöö, hyvät palvelut ja liikenneyhteydet sekä
luonnonläheisyys ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet saavat viihtymään.
Masala sijaitsee vesistöjen äärellä. Uimarantoja löytyy mm. Luomanlahdelta
Sundsbergin kylästä sekä Kivenlahdesta, Espoosta, jossa sijaitsee myös
pienvenesatama. Kirkkonummen lukuisista järvistä Vitträskin ranta Luoman
kylässä on lähimpänä.