Moderni ja valoisa Kannustalo
Tämä näyttävä talo sijaitsee rauhallisella, perheystävällisellä Nikinmäen alueella. Vuonna 2011 rakennettu Aurora-mallinen kannustalo, joka on itse suunniteltu ja yhdessä arkkitehdin kanssa toteutettu.

Suuret ikkunat, joita asunnosta löytyy paljon, luo luonnonvalolle mahdollisuuden tuoda upean tunnelman keittiön sekä olohuoneen vaaleapintaiseen kokonaisuuteen.
Olohuone, missä huonekorkeus korkeimmillaan on jopa 3.9m, tuo avaruutta tilaan ja lisäksi olohuoneen sydämenä toimii upea Sichuanin valkoisesta marmorista tehty varaava takka.

Energiatehokas kokonaisuus, missä lämmityskustannukset tämän kokoiseen taloon on hyvinkin edulliset.
Energialuokka A/2018.

Takapihalla olet täysin omassa rauhassa, sillä takapiha rajoittuu rauhalliseen puistoalueeseen.

Niin etu-kuin takapihaltakin löytyy viherkasvien ystäville monia eri mahdollisuuksia toteuttaa harrastuksiaan ja lapsille leikkitilaa on molemmilla puolilla pihaa.

Etupihalla on kahden auton autokatos ja lämmin varasto.

Tilavissa makuuhuoneissa on hyvin kaappitilaa. Suurimmassa makuuhuoneessa on kaksi vaatehuonetta, sekä käynti suurelle parvekkeelle, jossa saat nauttia aamuauringon paistetta koko aamupäivän.

Saunaosastossa on kaksi erillistä suihkua ja mahdollisuus asentaa poreallas/amme. Lisäksi suihkutilasta löytyy myös äänentoistolaitteita varten valmiit liitännät.

Alueelta löytyy leikkipuistoja lapsille ja urheilumahdollisuuksia myös aikuisille.
Kuusijärven uimaranta/ulkoilualue sekä Sipoonkorven kansallispuisto löytyvät lyhyen matkan päästä.

Tämä upea kokonaisuus on toteutettu hyvällä suunnittelulla, pohjaratkaisulla sekä tinkimättä laadusta.

Talo on rakennettu osittain rinteeseen ja talon virallinen huoneistoala on 148m2, minkä lisäksi kellarikerroksessa on asumista palvelevia tiloja (saunaosasto, kodinhoitohuone, vaatehuone, varasto/tekninen tila n. 60m2). Lämmin ullakkohuone n. 12m2 (myyjän ilmoittama). Kysy tarkemmin kohteen myyjältä.

Ole yhteydessä, niin varataan myös sinulle oma yksityisnäyttö.

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Vanha Porvoontie 358 , 01490 Vantaa
Kaupunginosa
Nikinmäki
Kohdetunnus
12740
Pinta-ala
208,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Pinta-ala yhteensä
240,00 m2
Huone-erittely
6h, k, rt, 2x wc, pkh ph, s, khh, 3x vh
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, uuni, integroitu mikro, jääkaappi, pakastin, viinikaappi.
Kylpyhuoneet
Yläk: Ikkunallinen kylpyhuone, lattiat ja seinät kaakeloitu, 2x allasta, wc, suihkukaappi
Kellari: Ikkunallinen kylpyhuone, lattia, seinät laatoitettu. 2x suihku, varaus ammeelle.
Erillinen wc
Lattia ja seinät laatoitettu
Kodinhoitohuone
Lattia kaakeloitu, kaapistot, kuivauskaappi, pesukoneliitäntä
Varastointi- ja säilytystilat
Lämmin varasto autokatoksen yhteydessä, tekninen tila toimii myös varastotilana.
Lattiat
Laminaatti, aula ja keittiö/ruokailutila laatoitettu lattialämmityksellä.
Tulisijat
Varaava takka
TV-antenni
Antenni
Tietoliikenne
Laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Viinikaappi, kuivauskaappi.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön laatu
Tontti
Maapohjan pinta-ala
900.00 m2
Maapohjan omistus
Oma
Kaava
Asemakaava (092-001938)
Rakennusoikeus
180m2
Kunnallistekniikka / vesijohto ja viemäri
Kunnan
Muut liittymät
Sähkö
Lämmitys
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto LTO

Rakennukset

Rakennusten lukumäärä
1
Rakennusvuosi
2011
Käyttöönottovuosi
2012
Rakennusmateriaali
Kivi/puu

Videot

Videot

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Niko Rauhamaa
040 756 5599
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Myyntihinta
749 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Sähkö
Sähkön kulutus n. 12 000kW / vuodessa, kesällä n. 60€/kk
talvella n. 180€/kk
Vesimaksu
45€ / kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Kiinteistövero
910,56 €
Jätehuolto
13,00 €

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Nikinmäen päiväkoti 1.2km, Siimapuiston päiväkoti 1.7km, jokivarren koulun Nikinmäen opetuspiste ala-aste 1.2km, jokivarren ala-aste 3.2km, Korson koulun ylä-aste 5 km,
Liikenneyhteydet
Bussiyhteydet: 785k, 787k, 788k (320m) & 736, 736A, 737, 737K (570m). Pääliikenneväyliä ovat Lahdenväylä, vanha Lahdentie ja Sipoontie.
Palvelut
Nikinmäen lähi K-kauppa 1,3km, Korson terveyskeskus 4km, sekä muut suuremmat kaupat ja palvelut löytyvät Korson alueelta.