Ylimmän kerroksen asunto aivan huikeilla näkymillä.
Tästä asunnosta avautuu aivan käsittämättömän upeat näkymät sekä asunnosta, että lasitetulta parvekkeelta aina keskustaan asti. Asunnon pohjaratkaisu on todella toimiva ja tilavan oloinen. Huoneet ovat hyvän kokoisia ja huoneistossa on lisäksi tilava vaatehuone mistä nykyinen omistaja onkin tehnyt työhuoneen. Taloyhtiössä on meneillään putkiremontti, mutta tämän asunnon kohdalta se on jo tehty. Kaikki palvelut, metro sekä ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Tervetuloa katsomaan näitä upeita näkymiä ja tutustumaan tähän kivaan kotiin.

Myyntiä hoitaa JANNE SEPPELIN p 044 0911 959 / janne.seppelin@crape.fi

Mikäli haluat arvioni omasta kodistasi, niin ota minuun reipaasti yhteyttä.

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Kontulankaari 3 , 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Kontula
Kohdetunnus
12737
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
75,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
3 h,k,kph,p
Yleiskunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
8 / 8
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Upeat näkymät aina keskustaan asti. Etelä / pohjoinen.

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin.
Kylpyhuoneet
Remontoitu putkiremontiyhteydessä 2021. Laatoitettu, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, wc.
Varastointi- ja säilytystilat
Ullakkokomero
Lattiat
Parketti ja muovimatto
TV-antenni
Kaapeli-tv
Tietoliikenne
Puhelinverkko

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Kontulankaari 3
Asuntojen lukumäärä
168
Rakennusvuosi
1967
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
Vuokra
Energialuokka
G 50/2013
Yhteiskäytössä olevat tilat
Sauna, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Korjaukset tehty.
Autokatoksen yläkannen korjaus v. 2000 ja alakannen korjaus v. 2006
Autokatoksen aitojen ja muiden metalliosien maalaus v. 2016
Kylpyhuoneiden matto- ja vesieristekorjaukset, v. 2001-2002
C-portaan saunaosaston kunnostus, v. 2003
A-, D- ja F- portaiden saunaosastojen kunnostus, v. 2005
Lämmitysjärjestelmien linjasäätö- ja sulkuventtilit sekä kylmän käyttöveden sulkuventtiilien uusiminen, v. 1997
Antenniverkostojen kunnostus, v. 1997
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkostojen tasapainoitus, v. 1999
Talojen lämmönsiirrinten uusiminen, v. 2015
Tonttiviemärin osittainen uusiminen D-portaan edustalla, v. 2016
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu tarvittavine lisäselvityksineen v. 2019
Linjasaneeraustyön suunnittelu (valitusta korjausmenetelmästä riippuen) v. 2019
Sokkeleiden maalaus v. 2019
Linjasaneeraus v. 2020-2021
Julkisivujen peruskunnostus ja huoneistojen ikkunoiden uusiminen (ei parvekkeiden ikkunoita), v. 1998
Porraskäytävien kunnostus, sokkeleiden kunnostus, porraskäytävien ulko-ovien uusinta, aidan rakentaminen, v. 2009
Piha-alueiden asfaltointityö, v. 2013
Lukitusuusinta v. 2003
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
LVIS-urakan hankesuunnitelma ja päätettiin hyväksyä suunnittelun
käynnistäminen kevyellä vaihtoehdolla. Putkiremontti meneillään. Arvioitu tuleva velkaosuus n. 589€/m2.
Isännöinti
Kontulan Huolto Oy / Aki Hahle 09 3424 200
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
168 kpl
Lämmitys
Kaukolämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto

Esittely

Ensiesittely
klo 17:00 - 17:40

Välittäjä

Janne Seppelin
044 091 1959
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
132 000,00 €
Myyntihinta
132 000,00 €
Lisätietoa hinnasta
Huoneistoon on tulossa velkaosuus LVIS-saneerauksesta n. 589€/m2.

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
312,75 €/kk
Korjaus- / perusparannusvastike
75,00 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Alueella useita päiväkoteja ja kouluja. Lisätietoja välittäjältä.
Liikenneyhteydet
Metrolle n. 1 km.
Palvelut
Lähikauppa Alepa n. 400 metriä, Kontolun ostoskeskus n. 1 km.
Alueen lisätiedot