Tilava, juuri remontoitu, monimuotoinen perheasunto hyvältä paikalta!
Kartanonkoskella, Vantaan laajimpien palveluiden välittömässä läheisyydessä, tilava, juuri remontoitu ja monikäyttöinen 2 kerroksinen perheasunto. As Oy Vantaan Ruustinna on valmistunut vuonna 2003 ja se sijaitsee omalla tontilla.

Kartanonkoski on ainoa uustraditionalistisin periaattein toteutettu kaupunginosa Suomessa, ja sen asemakaava pohjautuu eurooppalaiseen kaupunkiperinteeseen. Arkkitehtuuri on saanut runsaasti vaikutteita Backaksen rakennuksista ja 1920-luvun klassisismista. Alue onkin kodikas, ja erityisesti lapsiperheiden suosiossa.

Alueella on runsaasti päiväkoteja, sekä lasten leikkipaikkoja. Myös koulut (luokat 1-9) ovat lähellä. Lisäksi löytyy lukio, ruotsinkielinen ala-aste sekä kansainvälinen koulu.

Palvelut ovat Suomen mittakaavassa yhdet parhaista. Siitä pitää huolen yksi Suomen isoimmista kauppakeskuksista, Vantaan Jumbo sekä Tammiston monipuolinen kauppakeskittymä. Molemmat ovat kävelymatkan päässä.

Kulkuyhteydet ovat myös erinomaiset. Omalla autolla pääsee Kehä III kautta joka puolelle pääkaupunkiseutua, sekä kaikille isoille sisääntuloväylille. Bussit kulkee sekä Vantaan sisällä, että myös Helsinkiin päin. Lähin juna-asema on Aviapoliksen asema, noin 4 km päässä. Myös lentokentälle on matkaa samat noin 4 km.

Asunto on heti vapaa, joten sitä pääsee katsomaan varsin joustavasti.

Lisätiedot ja esittelyt:

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Siirtosopimuskaupat
puhelin 040 630 3350
tomi.kahila@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Lähettilääntie 5 , 01520 Vantaa
Kaupunginosa
Kartanonkoski
Kohdetunnus
12732
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
166,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
7h+keittiö+sauna+2xkph+erillinen wc+4xvh+lasitettu parveke
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Heti vapaa
Kerros
4-5 / 5
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Läpitalon huoneisto, etelä-pohjoinen

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Liesi, uuni, liesituuletin, integroitu mikro, jääkaappi, pakastin
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas
Kylpyhuoneet
2 kpl kylpyhuoneita, toinen saunan yhteydessä
Erillinen wc
Kylpyhuoneissa wc:t, 1 erillinen wc. Erillisen wc:n yhteydessä pesukoneliitäntä
Oleskelutilat
Alhaalla ja ylhäällä olohuonemaiset oleskelutilat, alhaalta käynti parvekkeelle
Makuuhuoneet
5 makuuhuonetta
Varastointi- ja säilytystilat
4 vaatehuonetta, runsaasti erillistä kaappitilaa, taloyhtiössä verkkokellari
Parvekkeen lisätiedot
Parveke etelään
Lattiat
Laminaatti
TV-antenni
Kaapeli TV

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
As Oy Vantaan Ruustinna
Asuntojen lukumäärä
57
Rakennusvuosi
2003
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
D 2013
Yhteiskäytössä olevat tilat
Kuivaushuone, irtaimistovarasto, väestönsuoja, lastenvaunujen säilytys
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
2009 pihakiveys, 2011 liikenneympyrän poisto, 2012 IV-kanavan nuohous ja ilmamäärän säätö, kuntoarvio, kattolumiesteiden parantaminen, 2013 ikkunoiden ja parvekeovien lämpökuvaus, kattokorjauksia ja lämpökuvien mukaisia vuotojen korjauksia, 2014 porraskäytävien ala-aulojen maalauskunnostus, pihasuunnitelman laatiminen, B, C, D hissien korjauksia, 2015 pihasuunnitelman toteuttaminen, 2016 puurakenteiden kunnostus ja huoltomaalaus, A hissin korjauksia, piha-aitojen rakentaminen, 2017 LPA-tontin asfaltti, kph ja keittiöiden kuntotarkastus
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
2020-2024 normaaleja ylläpitotöitä, porrashuoneiden huoltomaalaus
Isännöinti
Maikoski Oy / Jukka Bergström
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Yhtiöllä pistokkeellisia autopaikkoja
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
619 000,00 €
Myyntihinta
619 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
532,80 €/kk
Muut vastikkeet
Autopaikkavuokra 8,00/kk tolppa, autopaikkavuokra 5,00/kk kylmä
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
17€/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Useita päiväkoteja alueella; Veromäen koulu (1-9), Kartanonkosken koulu (1-9), Keski-Vantaan Musiikkiopisto 2km, Vantaan Ammattiopisto Varia 2km
Liikenneyhteydet
Bussit 561, 571, 614, 615, 633; omalla autolla Kehä III kautta joka puolelle pääkaupunkiseutua, Aviapoliksen asema (3,7km) junat I, P;
Palvelut
Erittäin laajat ja monipuoliset palvelut, esimerkiksi Suomen eniten myyvä kauppakeskus Jumbo n. 1km sekä Tammiston kauppa-alue n. 1km
Alueen lisätiedot
Kartanonkoski (ruots. Herrgårdsforsen) on Vantaan Aviapoliksen suuralueen Pakkalan kaupunginosassa sijaitseva asuinalue, jonne on rakennettu kerros-, pien- ja omakotitaloja sekä muutama julkinen rakennus, kaikki lähinnä 2000-luvulla. Kaupunkirakenteen rungon muodostavat puistoverkko ja kokoojakatu Hagelstamintie. Kartanonkoski on saanut nimensä Backaksen kartanosta ja Tolkinkylässä sijaitsevasta Ruutinkoskesta. Alue sijaitsee Ylästöntien ja Vantaanjoen välissä. Kaupunginosa on herättänyt huomiota, koska se on erinäköinen kuin useimmat muut uudet lähiöt. Wikipedia