Uusi ylimmän kerroksen kulmahuoneisto idyllisestä As Oy Käpylän Onnista
Käpylän Onni on Laptin Ekokoti, ja siellä on erityisesti kiinnitetty huomiota ympäristöystävällisyyteen ja ekologisuuteen. Taloyhtiö lämpenee maalämmöllä, ja katolle on asennettu aurinkopaneeleita.

Tämä asunto sijaitsee taloyhtiön ylimmässä, 4. kerroksessa, ja on pääty/kulmahuoneisto. Ikkunat ja ranskalainen parveke ovat koiliseen ja luoteeseen.

Taloyhtiö on suunniteltu siten, että se mukailee 1940-luvulla rakennetun alueen miljöötä. Käpylän Onni tulee Mäkelänkadulle hyvien palvelujen ja yhteyksien äärelle. Arki on helppoa, kun kaupat, ravintolat, koulut, päiväkodit ja liikuntapaikat ovat lähellä. Aivan lähistöllä on esimerkiksi jalkapallokenttä ja toisaalta viehättävä siirtolapuutarha-alue sekä Kumpulan kasvitieteellinen puutarha, eikä
Mäkelänrinteen suosittu ja monipuolinen uintikeskuskaan ole kaukana. Läheinen Keskuspuisto kutsuu ulkoilemaan.

Palvelut ovat lähellä, ja esimerkiksi uuteen Pasilan Triplaan on vain pari kilometriä.

Pyydä lisätiedot tästä ihanasta kodista

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Siirtosopimuskaupat
puhelin 040 630 3350
tomi.kahila@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Mäkelänkatu 93 , 00610 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdetunnus
12717
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
43,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
2h+kt+ranskalainen parveke
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Kun taloyhtiö on valmis, arviolta 4/2022
Kerros
4 / 4
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Koilinen ja luode

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Asuntojen keittotilassa on tasoon upotettava keraaminen keittotaso, kiertoilma-kalusteuuni ja mikroaaltouuni, liesikupu sekä astianpesukone. Lisäksi keittotiloissa on jääkaappipakastin.
Saunan lisätiedot
2 asukassaunaa
Kylpyhuoneet
Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä, lattialämmitys
Varastointi- ja säilytystilat
Kaappitilaa, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke koiliseen
Lattiat
Parketti
TV-antenni
Kaapeli TV
Tietoliikenne
Laajakaista

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Helsingin Käpylän Onni
Asuntojen lukumäärä
37
Rakennusvuosi
2022
Rakennusmateriaali
Rakennukset perustetaan osittain maanvaraisesti ja osittain paalujen varaan. Rakennuksen runko on teräsbetonielementtirakenteinen. Julkisivut ovat tiilimuurattuja ja rapattuja.
Tontin omistus
Vuokra
Energialuokka
A2018
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Yhtiöllä on 19 autopaikkaa. Autopaikat sijaitsevat autohallissa pihakannen alla. Kaikki autopaikat on mahdollista varustaa sähköauton latauspisteellä. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Lämmitys
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Keskitetty koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto. Asunnon ilmanvaihtoa voidaan tehostaa liesikuvusta.

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
328 980,00 €
Myyntihinta
119 480,00 €
Velkaosuus
209500,00 €
Lisätietoa hinnasta
Kaupanteon yhteydessä maksetaan 38.873,00 euroa ja loput 80.606,70 euroa maksetaan kun taloyhtiö on valmis.

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
330,60 €/kk
Rahoitusvastike
205,31 €/kk
Muut vastikkeet
Hoitovastikearvio autopaikka:
20,00 €/paikka/kk
Hoitovastikearvio autopaikka sähköauton latauspiste:
35,00 €/paikka/kk
Hoitovastikearvio polkupyörävarasto:
15,00 €/paikka/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 21€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Lyhennysvapaan aikana (arviolta 2 ensimmäistä vuotta) 205,31€/kk.
Lyhennysten alettua (arviolta n. 2 vuoden kuluttua valmistumisesta) 1005,60€/kk.
Yhtiölainan arvioitu laina-aika on 25 vuotta, joista kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Yhtiölainan korko koostuu marginaalista ja viitekorosta. Rahoitusvastikearviot on laskettu käyttäen arvioitua korkoa 1,15 %.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Molemmat löytyvät läheltä, mm. Käpylän peruskoulu noin 100m, Helsingin luonnontiedelukio noin 250m sekä Yhtenäiskoulu n. 500m. Päiväkoti Alku 200m ja Steinerpäiväkoti Pellava n. 350m.
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät yhteydet Mäkelänkadun kautta, mm. monta bussilinjaa ja ratikka. Lyhyt matka Pasilan uudelle rautatieasemalle.
Palvelut
Lähin lähikauppa K-Market n. 200m. Pasilan Tripla noin 2km. päässä.
Hartwall Arena 1,5km, Messukeskus 1,5km, Käpylän liikuntapuisto 1km, Velodromi 1km, Kumpulan maauimala 1,5km.