Kodikas yksiö Henttaanlaaksossa, Lilhemtin puiston kupeessa
Kodikas ja hyväpohjainen yksiö huoneiston levyisellä terassiparvekkeella rauhallisella ja puistomaisella sijainnilla erinomaisten palveluiden ja kulkuyhteyksien läheisyydestä. Parvekkeen suunta luoteeseen. Asunto on kokoaan suurempi ja erittäin valoisa, koska huonekorkeus on 2.8 metriä, ja ikkunat ovat lattiasta kattoon.

Henttaanlaakso on osa uutta Suurpellon aluetta, joka kehittyy voimaakkaasti. Kaikki on lähellä, palvelut (Suurpellon, Olarin ja Matinkylän palvelut), luonto (keskuspuisto, Tapiolan urheilupuisto) sekä kulkuyhteydet (kehä II, Länsiväylä, Turunväylä). Alueesta sanotaankin että se sijaitsee Espoon sydämessä.

Asunnossa on hyvä varustetaso integroituine koneineen, ja tilavine kylpyhuoneineen. Lisäksi taloyhtiöllä on kahden muun yhtiön kanssa erilaisia yhteistiloja, mm. saunatilat naapuriyhtiön 7. kerroksessa.

Pyydä lisätiedot tästä erinomaisesta yksiöstä

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Siirtosopimuskaupat
puhelin 040 630 3350
tomi.kahila@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Linda Tannerin kuja 1 , 02250 Espoo
Kaupunginosa
Henttaa
Kohdetunnus
12713
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
27,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
1h+kt+terassiparveke
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Heti kun taloyhtiö valmis, arvio 5/2022
Kerros
2 / 4
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Luoteeseen

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Keraaminen liesitaso, integroitu erillisuuni, liesikupu, astianpesukone, jääkaappipakastin
Saunan lisätiedot
As Oy Alton 7. krs talosauna ja saunaosasto tilavalla monitoimitilalla
Kylpyhuoneet
Suihku, suihkuseinä, vesikalusteet, lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, lattialämmitys
Varastointi- ja säilytystilat
Kaappitilaa, lämmin irtainvarasto
Parvekkeen lisätiedot
Huoneiston levyinen, noin 12,5m2
Lattiat
Tammilautaparketti
TV-antenni
Kaapeli TV
Tietoliikenne
Kiinteistökuitu

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Espoon Tenori
Asuntojen lukumäärä
31
Rakennusvuosi
2022
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Tontin omistus
Vuokra
Energialuokka
B2018
Yhteiskäytössä olevat tilat
Irtainvarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, As Oy Baritonin palvelueteinen, As Oy Alton tiloissa pesula- ja kuivaustilat, talosauna ja saunaosasto monikäyttöisellä yhteistilalla.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Yhtiöllä 15 autopaikkaa jotka myydään osakkeina
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, LTO

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
169 200,00 €
Myyntihinta
64 586,23 €
Velkaosuus
104613,77 €
Lisätietoa hinnasta
Kaupanteon yhteydessä maksetaan 28.718,65€ ja loput 35.867,58€ taloyhtiön valmistumisen yhteydessä.

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
175,50 €/kk
Rahoitusvastike
84,24 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 19€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,90 % marginaalilla ( tilanne 27.01.2021 yht. 0,90%). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,65 €/osake/kk + koron osuus (noin 420€/kk+korko).
Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 5/2026. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Useita päiväkoteja ja kouluja alueella, esimerkiksi Olarin yläkoulu ja lukio, Espoon Steinerkoulu sekä Opinmäen kampus, josta löytyy päiväkoti, Espoon kansainvälinen peruskoulu ja alakoulu, kuin myös kirjasto ja monitoimitilat.
Liikenneyhteydet
Omalla autolla pääsee jouheasti joka puolelle pääkaupunkiseutua, kun kehä II, Turunväylä ja Länsiväylä ovat vieressä, joita pitkin pääsee kaikille ulos- ja sisäänmenoväylille. Julkisilla pääsee parhaiten bussilla, joka vie Matinkylään. Bussipysäkki on aivan vieressä.
Palvelut
Lähimmät palvelut löytyvät Suurpellosta, jonne on vain noin 1 km matka. Siellä on monia kivijalkaliikkeitä, kahviloita ja ravintoloita sekä kauppakeskus Suuris. Olarin palveluihin ja Iso Omenaan on 1-2 km matka.

Lähistöllä myös useita leikkipuistoja sekä Suurpellon koirapuisto ja Olarin skeittipuisto. Lähellä ovat myös Tapiolan urheilupuiston laajat mahdollisuudet.
Alueen lisätiedot