Erittäin toimiva asunto avarin näkymin.
Tämä Hakunilan huipulla sijaitseva asunto sopii hyvin isommallekin perheelle. Huoneistosta on upeat sekä avarat peltomaiset maisemat aina Helsinkiin asti. Asunto sijaitsee kahdeksannessa kerroksessa ja hissi vie sinut kotiovelle. Kaikki palvelut, koulut sekä päiväkoti on hyvin lähellä. Alueella on upeat ulkoilumaastot.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!
Myyntiä hoitaa JANNE SEPPELIN p 044 0911 959 / janne.seppelin@crape.fi

Toimimme vastuullisesti ja noudatamme THL:n ja Valtionneuvoston ohjeistuksia ja määräyksiä. Asiakkaidemme ja henkilökuntamme terveys on meille ensiarvoisen tärkeää.

Noudatan näytöilläni viranomaisten alueellista suositusta kasvomaskin käytöstä.

Suosittelen maskin käyttöä myös asiakkailleni.

Huomioithan sinäkin koronarajoitukset.

Kiitos yhteistyöstä!


Mikäli haluat arvioni omasta kodistasi, niin ota minuun rohkeasti yhteyttä.

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Hepokuja 9 , 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Hakunila
Kohdetunnus
12709
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
86,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
4h, k, kph, lasit. p.
Yleiskunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
8 / 10
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Avarat näkymät sisäpihalle

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Kiertoilmauuni, induktioliesitaso, astianpesukone, jääkaappi-pakastin.
Kylpyhuoneet
Laatoitettu, amme, suihku. Kylpyhuoneen yhteydessä wc.
Erillinen wc
Kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc
Varastointi- ja säilytystilat
Kellarikomero ja kylmäsäilytys
Lattiat
Laminaatti
TV-antenni
Kaapeli-tv / Elisa
Tietoliikenne
Elisa valokuitu 10M

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Hepokuja 9
Asuntojen lukumäärä
45
Rakennusvuosi
1974
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
E / 2007
Asbesti
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Yhteiskäytössä olevat tilat
Ulkoiluvälinevarasto, mankeli, sauna, kylmäkellari
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
1996 lämmönvaihdin uusittu, huoneistokohtaiset sähkömittarit hankittu
1997 porraskäytävien ja kellarikäytävien maalaus, ikkunakarmien kunnostus/kyllästys
1998 lukituksen uusiminen
1999 betonielementtien uusintasaumaus
2002 saunatilojen peruskunnostus
2004 kuntotutkimus
2006 julkisivujen kunnostustyö, parvekkeiden kunnostus- ja maalaustyö, julkisivuikkunoiden uusiminen, vesikattojen kunnostustyö ja pihankunnostus
2007 pihan kunnostus jatkuu, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2010 hissin saneeraus
2011 asennettu koodilukko rapun oveen
2013 Ekonor Lämmönvahti
2014 Kiinteistöautomaation ohjauskeskuksen uusiminen
2015 Käytävä- ja yleistentilojen valoihin vaihdettu LED-polttimot
2017 vedensäästöhallinta ohjelmisto (Fiksuvesi)
2017 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2017 Käyttövesi- ja lämpöputkien kuntokartoitus
2019 Lämmönsiirtimen/-jakolaitteiston uusiminen
2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2019 IV-koneiden uusiminen
2019 Parkkihallin kuntotutkimus
2020 LVISA-hankesuunnitelma sekä haitta-ainekartoitus
Esitetty yhtiökokouksessa pvm
14.4.2021 Liite
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Vuoden 2021 aikana tehdään linjasaneerauksen toteutussuunnitelmat sekä parvekeseinän korjaus ikkunan ja oven vaihtoineen, huoneisto-ovien vaihto sekä kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos. Linjasaneerauksen toteutuksesta päätetään erikseen 2021-2022.
Autopaikkavelvoitteen mukaisetn paikkojen rakentamista selvitetään ja asiaan palataan Hakunilan alueen kaava-alueen selkiytyessä.
Isännöinti
Asuma Palvelut Hakunila / Mervi Heinonen 0304 101 207
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
28 kpl jonotuksen mukaan.
Lämmitys
Kaukolämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Janne Seppelin
044 091 1959
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
139 000,00 €
Myyntihinta
139 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
380,00 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
23€/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Hepopuiston päiväkoti n 300 metriä, Lehtikuusen koulu n 1km.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n 400 metriä.
Palvelut
Hakunilan ostoskeskus 1,5km.