Omatonttinen yksiö kehittyvästä Finnoosta
Finnoo on uusi asuinalue Länsiväylän ja merenrannan välissä. Alueen oma metroasema aukeaa näillä näkymin 2023.

Omalle tontille rakennettava As Oy Espoon Reimari on alueen ensimmäinen uudiskohde, ja se rakentuu aivan metroaseman viereen.
Kaikki palvelut ovat jatkossa kävelyetäisyydellä, ja metro hoitaa loput.
Merellinen Finnoo on aktiivisen ihmisen asuinalue, koska kaikenlaiset virkistysmahdollisuudet alkavat heti kotiovelta. Lähditpä sitten lenkkeilemään tai pyöräilemään. Merenranta on noin kilometrin päässä, joten se on aina kävelymatkan päässä.

Jos tarvitset lisäpalveluita, pääset Iso Omenaan joko metrolla, bussilla tai pyörällä. Metrolla voit jatkaa Tapiolaan, Kamppiin tai vaikka Itäkeskukseen asti.

Tarkemmat tiedot Crapen sivuilta:

https://www.crape.fi/kohteet/15824

Pyydä lisätiedot tästä erinomaisesta kodista.

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Siirtosopimuskaupat
puhelin 040 630 3350
tomi.kahila@crape.fi


Kohteen perustiedot

Katuosoite
Peijinkuja 1 , 02260 Espoo
Kaupunginosa
Finnoo
Kohdetunnus
12706
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
28,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
1h+kt
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Kun taloyhtiö on valmis
Kerros
3 / 8
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Itään

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Keraaminen keittotaso, erillisuuni, liesikupu, astianpesukone, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni
Saunan lisätiedot
Saunatilat 1. kerroksessa
Kylpyhuoneet
Suihku, suihkuseinä, vesikalusteet, peilikaappi, lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, lattialämmitys, pk-liitäntä
Oleskelutilat
Seinät maalattu
Varastointi- ja säilytystilat
Kaappitilaa
Lattiat
Parketti Saarni Classic Vanilla Matt, 3-sauvaparketti, mattalakka
TV-antenni
Kaapeli TV
Tietoliikenne
Cat6-datakaapelointi, valokuituyhteys, vakiona 10/10Mbit/s. yhteys

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
As Oy Espoon Reimari
Asuntojen lukumäärä
64
Rakennusvuosi
2021
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
A
Yhteiskäytössä olevat tilat
Irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, vuokrattava polkupyöräkomero, naapurirakennukseen tulee yhteiskäyttöinen talopesula
Lisätietoja taloyhtiöstä
Skanskan Reimari on Finnoon alueen ensimmäinen asuinkohde, ja se valmistuu syksyllä 2021. Kahdeksankerroksinen asunto-osakeyhtiö rakentuu Finnoonkallion alueelle metroaseman viereen.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Yhtiön 32 autopaikkaa sijaitsevat pihakannen alla olevassa maanpäällisessä autohallissa. Autohallissa olevat autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autopaikat on varustettu lämpöpistokkeella.
Lämmitys
Lämmitysmuoto on kaukolämpö. Lämpö jaetaan asuinhuoneisiin patteriver-koston avulla, ja asuinhuoneissa on patteritermostaatit. Kylpyhuoneessa ja saunassa on sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Ilmanvaihto
Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto va-rustettuna lämmöntalteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Huoneisto-kohtainen ilmanvaihtokone liitetään kiinteistösähköön.

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
213 800,00 €
Myyntihinta
73 450,00 €
Velkaosuus
140350,00 €
Lisätietoa hinnasta
Yhtiölaina on tasalyhenteinen ja laina-aika on 25 vuotta, joista kaksi ensimmäistä vuotta valmistumisen jälkeen ovat lyhennysvapaita.
Lainan korko on 12 kk Euribor + marginaali 0,9%. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu.
Viitekoron arvon muutoksesta riippumatta velan korko on aina kuitenkin vähintään yhtä suuri kuin marginaali.
Lainaa voi halutessaan maksaa pois valmistumisen yhteydessä tai hallinnon luovutuksen yhteydessä (n. 3 kk:n kuluttua valmistumisesta).
Myöhemmin lainaa voi lyhentää lainaehtojen mukaisesti yhtiön hallituksen määrääminä aikoina.

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
117,00 €/kk
Rahoitusvastike
105,00 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
20€/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Pääomavastikearvio perustuu laskelman laatimispäiväin korkoon (27.1.2020 12 kk:n Euribor -0,260% + 0,9% marg.)
Perittävä vastike tarkistetaan yhtiön valmistumispäivän korkoon ja jatkossa määräytyy lainaehtojen mukaisen koronmäärityksen mukaan.
Pääomavastiketta, joka sisältää korot ja lyhennyksen, ryhdytään perimään n. puoli vuotta ennen lyhennysajankohtaa. Pääomavastikearvio lyhennysvapaan jälkeen 614€/kk.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Noin kilometrin päässä Iivisniemessä ovat koulu ja päiväkoti
Liikenneyhteydet
Finnoo on metrokaupunginosa. Siellä on toimivat joukkoliikenneyhteydet Espoon muihin kaupunginosiin ja Helsingin keskustaan. Finnoon omat palvelut rakennetaan kävelyetäisyydelle, joten siellä on helppo liikkua päästöttömästi.
Palvelut
Jo nyt Reimarin asukkaita palvelevat muun
muassa kilometrin päässä Iivisniemessä sijaitsevat ruokakauppa ja ravintolat. Myös Suomenojan sekä Kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut ovat kumpainenkin vain reilun kahden kilometrin päässä.
Alueen lisätiedot
Finnoosta tulee Länsiväylältä merenrantaan asti ulottuva 17 000 asukkaan kaupunginosa, jonka korkea keskusta syntyy metroaseman päälle. Merenranta palveluineen tulee erottamattomaksi osaksi kaupunginosaa ja ympäri vuoden eläväksi kaupunkilaisten yhteiseksi olohuoneeksi.

Alueen esittelyvideo: https://youtu.be/hnmlTYhpn4s