5.krs valoisa kolmio mahtavalla parvekkeella!
Ainutlaatuisen valoisa ja kodikas 5.krs päätyasunto, jossa keittiön ja olohuoneen muodostama avara oleskelutila. Huonekorkeus mukavat 2,8m. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta ja tilava kylpyhuoneosasto. Käy omassa saunassa, ja vilvoittele omalla mahtavalla parvekkeella, joka aukeaa upeasti ilta-aurinkoon lännen puolelle sekä luoteeseen. Parvekkeille saatavana lasitukset.

As Oy Vantaan Aaria sijaitsee aivan paalupaikalla Kivistön uudella alueella. Osakkeenomistajilla on mahdollisuus hankkia autohallipaikka (kylmä) Spinelliparkista vain noin 200 metrin päässä. Autopaikat myydään omilla osakkeilla.

Kivistö on virkeä ja värikäs asuinalue Vantaalla, kehäradan ja valtatie E12 varrella. Kivistöstä kuljetkin näppärästi omalla autolla sekä linja-autolla tai lähijunalla niin Helsingin keskustaan, lentokentälle
kuin mihin tahansa pääkaupunkiseudulla – ja jopa
muualle Suomeen.

Kivistöstä on rakentumassa täyden palvelun kaupunkikeskus,
jossa urbaani cityelämä kaikkine palveluineen yhdistyy vehreään ympäristöön ja rauhalliseen asumiseen. Kaikki palvelut, kuten kaupat, ravintolat, päiväkodit, neuvola, kirjasto ja peruskoulu, sijaitsevat kätevästi kävelymatkan päässä. Parhaillaan rakentuva
palvelu- ja kauppakeskuskokonaisuus tulee myös tarjoamaan entistä monipuolisemmat julkiset ja kaupalliset palvelut juna-aseman
kupeeseen.

Katso tarkemmat tiedot Crapen sivuilta:

https://www.crape.fi/kohteet/15820

Pyydä lisätiedot tästä upeasta kolmiosta!

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Siirtosopimuskaupat
puhelin 040 630 3350
tomi.kahila@crape.fi




Kohteen perustiedot

Katuosoite
Keimolantie 12 , 01700 Vantaa
Kaupunginosa
Kivistö
Kohdetunnus
12702
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
54,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
3h+kt+sauna
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Kun taloyhtiö on valmis
Kerros
5 / 7
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Länteen ja luoteeseen

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Asunnossa on integroidut neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappipakastin.
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas
Kylpyhuoneet
Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys
Varastointi- ja säilytystilat
Irtaimistovarasto, kaappitilaa
Parvekkeen lisätiedot
2 x parveke, yhteensä 27,5m2. Mahdollisuus lasitukseen.
Lattiat
Tammilautaparketti
TV-antenni
Kaapeli TV
Tietoliikenne
Kiinteistökuitu

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Vantaan Aaria
Asuntojen lukumäärä
46
Rakennusvuosi
2022
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Tontin omistus
Vuokra
Energialuokka
B2018
Yhteiskäytössä olevat tilat
Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat
Asunto Oy Vantaan Aarian ja Asunto Oy Vantaan Hymnin
ullakolla. Lastenvaunuvarasto sijaitsee ensimmäisen kerroksen
katutasossa naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Hymnin tiloissa.
Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat Asunto Oy Vantaan Aarian
ja Asunto Oy Vantaan Hymnin pihatasossa sekä Asunto Oy
Vantaan Hymnin katutasossa ja ne ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Hymnin kanssa. Siivouskomero sijaitsee ylimmäisessä
kerroksessa ullakolla. Asunto Oy Vantaan Hymnin kanssa
yhteiskäytössä oleva talovarasto sijaitsee Asunto Oy Vantaan Hymnin katutasossa.
Lisätietoja taloyhtiöstä
Yhtiö liitetään Kivistöön rakennettavaan alueelliseen jätteiden
putkikeräysjärjestelmään, jonka toteuttaa ja jota ylläpitää Vantaan
kaupungin perustama Kivistön Putkijäte Oy. Järjestelmän
rakentamiskustannukset ja asumisaikaiset käyttökustannukset
tullaan jakamaan tonttien ja yhtiöiden kesken rakennusoikeuksien
suhteessa. Jätteiden keräyspiste sijaitsee naapuritontilla
6.
Vuokratontin kustannukset jaetaan 50/50 suhteessa Asunto Oy Hymnin kanssa.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Korttelin 23183 LPA-tontilla 2 sijaitsevaan autohalliin on oso itettu yhtiölle autopaikkoja, jotka myydään erillisinä Kiinteistö Oy Vantaan Spinelliparkin B-osakkeina.
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Yhtiössä on keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tuloja poistoilmanvaihto. Keittiön liesituuletin on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
244 900,00 €
Myyntihinta
90 946,38 €
Velkaosuus
153953,62 €
Lisätietoa hinnasta
Korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla (tilanne 25.2.2021 yht. 0,95 %). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovatlyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,93 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 30.4.2025. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
340,20 €/kk
Rahoitusvastike
127,68 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Useita päiväkoteja ja koulu lähellä, mm.
Pilke Tiedepäiväkoti 200 m, Päiväkoti Touhula 300 m, Aurinkokiven yhtenäiskoulu 300 m.
Liikenneyhteydet
Vain 100 metrin päässä sijaitsevalta Kivistön juna-asemalta matkaat Helsingin keskustaan alle puolessa tunnissa, lentokentälle 20 minuutissa ja
esimerkiksi kauppakeskus Myyrmanniin reilussa vartissa. Aivan talon edessä bussipysäkki, jolla pääsee Vantaan sisäisesti ja aina Helsinkiin asti.
Palvelut
Lähikauppa kotisi alakerrassa, kahviloita ja ravintoloita
alle 100 m päässä, R-kioski 200 m,
K-market Kivistö 250 m. Paasipuiston leikkipaikka 550 m, Lipunkantajan urheilukenttä 650 m, kuntosali 1 km, Keimola Golf 3,5 km.
Vain parin sadan metrin päähän, Kivistön uuteen palvelukeskittymään rakentuu mm. päivittäistavarakauppa, ravintoloita, terveysasema, kirjasto sekä nuoriso- ja kulttuuritiloja.
Alueen lisätiedot
Asunto Oy Vantaan Aaria sijaitsee Vantaan Kivistössä – keskellä eloisaa palvelukeskittymää ja erinomaisten kulkuyhteyksien varrella, mutta kuitenkin lähellä luontoa.
Naapuruston kattavia julkisia ja kaupallisia palveluita täydentää Helsingin keskustan
yltäkylläinen tarjonta vain alle puolen tunnin junamatkan päässä.