Uusi koti Kalliosta!
Asunto Oy Kallion Kaarle on uusi ja ainutlaatuinen kohde Helsingin Kalliossa, jonka suunnitelusta vastaavat Antti Lehto ja Emilia Ellilä Arkkitehdit SAFA, INARO Oy:stä.

Pääset asumaan kauniissa ja toimivassa upouudessa asunnossa alueella, jossa uudiskohteet ovat erittäin harvinaisia. Ympärillä on
valmis ja moni-ilmeinen kaupunkimiljöö monine palveluineen ja mahdollisuuksineen. Kallion Kaarle erottuu arkkitehtuurillaan, joka yhdistää modernin ajattomasti 1920- ja 2020-lukujen tyylit.

Asunto Oy Kallion Kaarleen rakentuu 43 kotia, jotka suorastaan houkuttelevat laadukkailla sisustusmateriaaleilla ja persoonallisilla ratkaisuilla.Talon erikoisuuksiin kuuluu, että kivijalassa on myös ravintolaliiketila!

Tee kaupat nopeasti, niin pääset valitsemaan itsesi näköiset sisustusratkaisut. Viitekuvia sisutusratkaisuista kohdekuvissa.

Moni tuntee eläväisen Kallion kaupunginosan ravintolat ja illanviettopaikat, kauniin kirjaston ja kuuluisan kirkon. Kalliossa on myös mukavia puistoja ja lähellä sijaitsee myös uimahalli ja paljon muita kuntoilu- ja harrastusmahdollisuuksia.
Kaipaatko museoon tai luonnonhelmaan? Kävellen tai julkisilla olet
nopeasti Helsingin keskustassa, Töölönlahden rannalla tai Keskuspuiston rauhassa, toisaalta myös Pasilan Tripla-kauppakeskuksessa. Tänne on siis helppo rakentaa ihana ja omannäköinen elämä.

Tämä asunto menee nopeasti, joten ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja:

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
Siirtosopimuskaupat
puhelin 040 630 3350
tomi.kahila@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Franzeninkatu 26 , 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdetunnus
12683
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
27,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
1h+kt
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, kun taloyhtiö valmis.
Kerros
3 / 7
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Franzeninkadulle pohjoiseen

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Keraaminen liesitaso, kiertoilma-kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, jääkaappi-pakastin, kaapistot
Saunan lisätiedot
Talosauna rakennuksen ullakkokerroksessa
Kylpyhuoneet
Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, lattialämmitys, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä
Varastointi- ja säilytystilat
Oma irtainvarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen
Lattiat
Parketti tai kivikomposiitti vinyyli
TV-antenni
Kaapeli TV
Tietoliikenne
Alueellisen tarjoajan laajakaista
Lisätietoja varusteista ja materiaaleista
Materiaalivalintoihin voi vielä vaikuttaa

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Helsingin Kallion Kaarle
Asuntojen lukumäärä
43
Rakennusvuosi
2022
Rakennusmateriaali
Teräsbetonielementti/Tiili
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti; osakkailla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus
Energialuokka
B
Yhteiskäytössä olevat tilat
Väestönsuoja, irtainvarastotilat, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarastot, saunaosasto ja kerhotila
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Uudisrakennus
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Uudisrakennus
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Osakkeina myydään 13 autopaikkaa, lisäksi vuokralla läheisestä pysäköintiyhtiöstä 4 autopaikkaa. Muuten kadunvarsipysäköinti asukaspysäköintitunnuksella.
Lämmitys
Kaukolämpö/vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Keskitetty koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto.

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
268 000,00 €
Myyntihinta
104 500,00 €
Velkaosuus
163500,00 €
Lisätietoa hinnasta
Kaupanteon yhteydessä maksetaan 41.505€. Loppu kauppahinta maksetaan erillisen maksuerätaulukon mukaan. Velaton hinta ei sisällä tonttiosuuden lunastushintaa 64.962€.

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
110,70 €/kk
Rahoitusvastike
160,23 €/kk
Tontinvuokravastike
221,40 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Taloyhtiössä maksetaan pelkkiä yhtiölainan korkoja 2 vuotta taloyhtiön valmistumisen jälkeen. Yhteensä laina-aika on 2+25 vuotta. Tämän asunnon osalta pääomavastikearvio on lyhennysvapaan jälkeen 784,80/kk.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Koulut lähellä:
Kallion ala-asteen koulu n. 300 m
Helsingin kuvataidelukio n. 500 m
Aleksis Kiven peruskoulu n. 700 m
Alppiharjun koulu n. 700 m
Alppilan lukio n. 1,3 km

Päiväkodit lähellä mm.:
Päiväkoti Tapio n. 290 m
Päiväkoti Taikavuori n. 350 m
Liikenneyhteydet
Sörnäisten metroasema n. 700 m, Hakaniemen metroasema n. 750 m, Raitiovaunupysäkki n. 10 m, Bussipysäkki n. 100 m
Palvelut
Todella laajat eteläisen kantakaupungin palvelut. Lähipalveluina mm. Alepa n. 240 m, S-Market Vallila n. 600 m, Pasilan Tripla kauppakeskus n. 2,3 km. Lähellä olevat urheilupaikat mm. Helsingin Urheilutalo n. 350 m, Brahenkenttä n. 250 m sekä Merihaan palloiluhalli n. 850 m.
Alueen lisätiedot
Kallio on rento ja boheemi kaupunginosa, joka tunnetaan useista yleisistä saunoista. Maamerkkinä on graniitista rakennettu Kallion kirkko, jossa järjestetään esimerkiksi kuoro- ja urkukonsertteja. Pienet kivijalkakaupat myyvät vanhoja karttoja, levyjä ja vintagevaatteita. Hakaniemen kauppahallista saa kotimaisia herkkuja ja käsitöitä. Vilkasta ravintolakulttuuria ruokkivat suositut vegaanibistrot ja artesaanikahvilat. Kallion kuuluisissa baareissa on rentoa vastakulttuuritunnelmaa.