10. kerroksen putkiremontoitu kolmio!
Ylimmän kerroksen kolmio, josta upeat 10. kerroksen näkymät. Kattavasti varusteltu keittiö on uusittu kokonaisuudessaan n. 10 vuotta sitten, jolloin myös parkettilattia on hiottu ja lakattu. Keittiön välitilalaatoitus on uusittu putkiremontin yhteydessä, samoin kuin kylpyhuone ja erillinen wc.

Asumisen mukavuutta lisää lasitettu, erittäin tilava parveke. Säilytystilatarpeisiin on kiinteiden kaapistojen lisäksi vaatehuone. Huoneisto on pääosin hyvässä kunnossa, seinät vaativat pintakunnostusta.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä mm. julkisivut on korjattu ja hissit uusittu. Yhtiössä on siirrytty maalämpöön putkiremontin yhteydessä; yhtiölle on myönnetty energia-avustus, joka kattaa osan urakan kustannuksista. Huoneiston velkaosuus linjasaneeraus- ja maalämpöremontista on mahdollista maksaa pois huhtikuussa.

Ota yhteyttä ja kysy lisää kohdetta hoitavalta välittäjältä!

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Hepokuja 7 , 01200 Vantaa
Kaupunginosa
Hakunila
Kohdetunnus
12647
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
86,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
3 h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Heti vapaa / Sopimuksen mukaan
Kerros
10 / 10
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Ylimmän, 10. kerroksen upeat, avarat maisemat.

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Keittiö uusittu 2009-2010, välitilalaatoitus on uusittu putkiremontin yhteydessä. Varusteina jääkaappi-pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Keittiön yhteydessä on ruokailutila, joka avautuu olohuoneeseen.
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä sauna.
Kylpyhuoneet
Juuri linjasaneerauksessa uusittu kylpyhuone, jossa pesukoneliitäntä. Seinät kaakeloitu ja lattia laatoitettu.
Erillinen wc
1 kpl erillinen wc.
Oleskelutilat
Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneet
2 kpl makuuhuoneita, joista toisessa tilava kiintokaapisto. Alkuperäisessä pohjapiirustuksessa on varaus kolmannelle makuuhuoneelle, joka nyt avointa olohuonetilaa.
Varastointi- ja säilytystilat
Huoneistossa kaapistotilaa ja vaatehuone, yhtiössä huoneistokohtainen kellarikomero ja kylmäsäilytystila.
Lattiat
Pääosin parketti, toisessa makuuhuoneessa laminaatti. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä laatta.
TV-antenni
Kaapeli-tv
Lisätietoja varusteista ja materiaaleista
Parvekkeen rullaverhot sekä huoneistossa olevat sälekaihtimet kuuluvat kauppaan.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Hepopolku
Asuntojen lukumäärä
92
Rakennusvuosi
1973
Rakennusmateriaali
Elementtirunko
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
D (2007). Energiatodistusta ei ole vielä päivitetty maalämpöön siirtymisen jälkeen.
Asbesti
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Yhteiskäytössä olevat tilat
Sauna, talopesula, mankelihuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, säilytyskomerot ja kylmäsäilytystilat.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Yhtiössä tehty korjauksia juoksevasti. Putkiremontti juuri valmistumassa, yhtiö siirtyy remontin myötä maalämpöön. Lukot sarjoitettu 2018. Hissit uusittu 2016. Kiinteistöautomatiikka uusittu 2014. Julkisivusaneeraus 2008-2009. Korjaushistoria kokonaisuudessaan saatavissa kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Yhtiössä suunnitteilla lisärakentamishankkeen jatkaminen ja parkkitalon uusiminen/korjaaminen sekä parveketaustaseinien elementtien (ja parvekeseinän ikkunoiden ja parvekeoven) uusiminen. Kunnossapitotarveselvitys kokonaisuudessaan saatavissa kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Isännöinti
JS-Audit ISA Jarkko Väisänen 020 743 6606
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Taloyhtiössä 57 pysäköintipaikkaa, osa kaavan mukaisista pysäköintipaikoista vielä toteuttamatta.
Lämmitys
Maalämpö ja PILP (poistoilmalämpöpumppu)
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Petri Vilkko
0400 429 733
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
125 000,00 €
Myyntihinta
117 941,58 €
Velkaosuus
7058,42 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
391,85 €/kk
Rahoitusvastike
142,73 €/kk
Sähkö
Yhtiössä sähkö tasauslaskutetaan osakkailta 2 kertaa vuodessa.
Vesimaksu
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Lähialueella useita päiväkoteja ja kouluja.
Liikenneyhteydet
Alueella liikennöi runsaasti linja-autolinjoja, bussipysäkille n. 100 m. Autoillen sujuvat yhteydet Lahdenväylää ja Kehä III:a pitkin.
Palvelut
Hakunilan ostoskeskus, lähikauppoja, useita ruokaravintoloita ja mm. kirjasto alle kilometrin päässä. Porttipuiston alueen kattava myymälätarjonta ja Porttipuiston liikekeskus n. 2 km päässä.
Alueen lisätiedot
Alueella on hyvät ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet. Hakunilan kartanon alueet, Hakunilan urheilupuisto sekä Poni-Haan ratsastuskoulu lähellä.