Kompakti saunallinen kaksio hyvällä sijainnilla.
Hyvällä sijainnilla oleva saunallinen kaksio Kallahdesta. Asunnon neliöt ovat todella toimivat ja lisäksi asunnossa on iso lasitettu parveke. Parveke on sisäpihalle länteen. Asunnon kunto on kohtalaisen hyvä ja tarvittaessa voit muuttaa asuntoon ilman remonttia. Sijainti on mitä mainioin. Uimarannalle matkaa on vain muutama sata metriä ja kauppakeskus Columbukseen sekä metrolle kävelee 10 minuutissa. Alueella on useita upeita merellisiä ulkoilureittejä ja Uutelan ulkoilualueellekin kävelet muutamassa minuutissa. Aurinkolahden sekä Kallahden alueella on useita mukavia kesäkahviloita sekä ravintoloita.

Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin.

Toimimme vastuullisesti ja noudatamme THL:n ja Valtionneuvoston ohjeistuksia ja määräyksiä. Asiakkaidemme ja henkilökuntamme terveys on meille ensiarvoisen tärkeää.

Asuntoa esitellään pääsääntöisesti yksityisesittelynä. Sovithan oman aikasi.

Myyntiä hoitaa JANNE SEPPELIN 0440 911 959

Mikäli haluatte päivittää tai kysyä oman kotinne arvoa, niin olekaa reippaasti minuun yhteydessä.

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Hiekkalaiturintie 3 , 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Kallahti
Kohdetunnus
12640
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
44,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
2h, avok., s, lasittettu parveke
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Heti vapaa / Sopimuksen mukaan
Kerros
3 / 5
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Sisäpihalle, länteen.

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Kiertoilmauuni, liesikupu, jääkaappi-pakastin, astianpesukone, valkoiset kaapistot.
Kylpyhuoneet
Kylpyhuone saunan yhteydessä. Kaakeloitu, kaapistot, pesukoneliitäntä, suihku.
Varastointi- ja säilytystilat
Kellarikomero
Parvekkeen lisätiedot
Iso lasitettu parveke länteen sisäpihalle.
Lattiat
Laminaatti.
TV-antenni
Kaapeli-TV
Tietoliikenne
DNA taloyhtiölaajakaista 10, laajakaista plus.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Helsingin Satoaalto
Asuntojen lukumäärä
36
Rakennusvuosi
1994
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Tontin omistus
Vuokra
Energialuokka
F/2013
Asbesti
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Yhteiskäytössä olevat tilat
Talopesula, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja, kerhohuone.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
2003 Ilmanvaihtokanavien nuohous
2006 B-rapun hissiä korjattu
2007 Porrasaulojen maalaus
2007 Kellarin ja väestönsuojan lattian maalaus
2008 Hissien kunnostus
2009 Väestönsuojan lattian paikkamaalaus
2009 Piharakennusten maalaus
2009 Piharoskisten ja portin asennus
2009 Sadevesikaivojen tyhjennys
2009 Porrashuoneiden paikkamaalaus
2010 Pyörävaraston katon tuuletuksen tarkastus ja korjaus
2011 Pihakalusteiden kunnostus talkoilla
2011 Vaurioituneen kohdan asfaltin paikkaus. Puun juuret aiheuttaneet vaurioita sisäpihan asfaltille.
2011 Hiekkalaatikkohiekka
2011 Istutusten ympärillä olevien betonisten tukimuurien painepesu/puhdistus
2012 Aukion katutason ikkunoiden ja ovien maalaus sekä metalliportin maalaus.
2012 Pohjaviemärin, salaojien ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kaivojen tyhjennys.
2013 Katon tarkastus ja pienet korjaustoimet
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus
2014 Porraskaiteide metalliosien maalaus
2016 Perkolan kunnostus
2017 Sadevesikaivojen tyhjennys
2020 Ilmanvaihtokanavien säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus
2020 Parvekekatteiden uusiminen
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
2021 Elementtisaumat (toteutussuunnittelu): Elementtisaumojen uusiminen 2 500
2021 Sadevesikaivojen tyhjennys 900
2022 Elementtisaumat (toteutus) 18 000
2022 Vesikaton kuntotarkastus 500
2022 Viemärien huuhtelu ja kuvaus: Jätevesiviemärien pysty+pohja huuhtelu, sadevesi- ja salaojalinjojen kuvaus sekä tarvittaessa huuhtelu 3 500
2024 Katto (toteutussuunnittelu): Katon bitumikermin uusiminen 4 000
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy / Markku Kulomäki / p. 09 530 8860
Lisätietoja taloyhtiöstä
Asunto sekä yhtiö kuuluu Hitas-järjestelmään. Hitas on Helsingissä käytössä oleva asuntojen hinta- ja laatutason sääntelyjärjestelmä.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Hallipaikkoja 17 kpl, katospaikkoja 5 kpl, ulkopaikkoja 10 kpl. Paikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Janne Seppelin
044 091 1959
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
189 000,00 €
Myyntihinta
189 000,00 €
Lisätietoa hinnasta
Asunto kuuluu Hitas-järjestelmään.

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
258,10 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
15€/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Merilahden peruskoulu 400 metriä, Aurinkolahden peruskoulu 400 metriä, päiväkoti Hippaheikki 150 metriä, päiväkoti Kajuutta 200 metriä.
Liikenneyhteydet
Metrolle 800 metriä, Bussipysäkki 300 metriä,
Palvelut
Kauppakeskus Columbus 800 metriä, pizzeria 150 metriä, Alepa 400 metriä. Uimarannalle 600 metriä.