Tilava, saunallinen kaksio kauas kantavalla näkymällä.
Aurinkolahdessa, rauhallisella sijainnilla ja omalla tontilla sijaitseva asunto, josta on näkymät sekä kanavalle että rantaan.
Tässä kulmahuoneistossa on hulppeasti neliöitä kaksioksi, mutta asunnosta saa tarvittaessa myös kolmion. Nyt makuuhuoneessa on ruhtinaallisesti tilaa esimerkiksi työpisteelle tai vauvan sängylle. Ruokailutila ja keittiö ovat avoimia, mutta kuitenkin mukavasti erotettu olohuoneesta. Olohuone on helposti kalustettava ja valoisa ja lisätilaa tuo lasitettu parveke etelään antavin näkymin.
Kylpyhuone on toimiva ja sinne mahtuu kaikki tarpeellinen.
Yhtiöllä on omia sähköpistokkeellisia autopihapaikkoja, mikä on Aurinkolahdessa luksusta.

Tällä hetkellä pidämme vain yksityisesittelyitä. Soita ja sovi esittely: Susanna Siitonen, 041 538 7604.

Jos oma nykyinen asuntosi on osa uuden asunnon rahoitusratkaisua, pyydä minut arviokäynnille ja käydään läpi asunnonvaihtosi askelmerkit.

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Aurinkotuulenkatu 17 , 00990 Helsinki
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdetunnus
12628
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
69,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
2-3 h, k, s, lasitettu parveke
Huoneiden lisätiedot
Asunnosta on mahdollista tehdä myös kolmio.
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
4 / 6
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Itään Uutelan kanavalle ja Etelään Mustalahden venesatamaan.
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Kaapistot harmaat, sileät, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi-pakastin.
Kylpyhuoneet
Laatoitettu, suihkuseinäke, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Oleskelutilat
Parketti, seinät maalattu.
Makuuhuoneet
Parketti, seinät maalattu.
Varastointi- ja säilytystilat
Eteisessä ja makuuhuoneessa kaapistot, kellarissa varastokoppi
Parvekkeen lisätiedot
Lasitus yhtiön vastuulla.
TV-antenni
Kaapeli-TV / DNA
Tietoliikenne
DNA welho taloyhtiölaajakaista 10m/1m

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Helsingin Aurinkolintu
Asuntojen lukumäärä
23
Rakennusvuosi
2006
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
F/2013
Yhteiskäytössä olevat tilat
Kuivaushuone, väestönsuoja, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
2019 Parvekelasien huolto; 2018 Leikkivarusteiden kuntotarkastus ja ulkokalusteiden huolto; Autotallin vesipellin korjaus, hissin taajuusmuuttajan uusinta; 2016 pystyviemäreiden huuhtelu, kylpyhuoneiden kunto- ja kosteuskartoitus, julkisivun maalaustöitä; 2015 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, porrashuoneen pintakorjauksia; 2014 Viemärihuuhtelu; 2013 Aulavalojen uusinta, ulko-oven huoltolakkaus, LTO jälkilämmityspatterin vaihto; 2012 autotallin julkisivu, hissin taajuusmuuttaja.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
2020 Talotekniikan valvontakeskuksen uusinta, katon kuntotarkastus, elementtien saumojen tarkastus, pumppaamoiden huoltotarkastus (nämä 2020 hyväksytty tehtäviksi yhtiökokouksessa 17.6.2020). Hallitus valtuutettu valmistelemaan vuoden 2021 korjauksia korjausohjelman (PTS) mukaisesti: katon maalaus. PTS: 2023 elementtisaumojen uusinta; 2024 energiatodistuksen uusinta; 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, viemärien ja salaojien huuhtelu; 2026 LJH kuntotarkastus, märkätilojen kuntotarkastus.
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy / Petri Nurmi tai Markku Kulomäki, 09 530 8860
Lisätietoja taloyhtiöstä
Hallituksella valtuudet kantaa tarvittaessa 2 ylimääräistä hoitovastiketta tällä kaudella. Osakkailla on lupa omalla kustannuksellaan muuttaa hallinnassaan olevan autotallin tai osakkaalle määrätyn autopaikan sähköpistoke ajoneuvojen lataukseen sopivaksi. Katso tarkemmat ehdot isännöitsijäntodistuksesta.
Parvekelasit ja niiden huolto on yhtiön vastuulla.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Yhtiöllä 13 sähköpistokkeelista piha-autopaikkaa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto, osittain LTO

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Susanna Siitonen
041 538 7604
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
362 000,00 €
Myyntihinta
362 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
312,75 €/kk
Muut vastikkeet
Laajakaistavastike 4,60 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 28 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Laajakaistavastike tulee maksaa kaikkien niiden huoneistojen, joihin se on asennettu.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Aurinkolahden peruskoulu Kanava ja päiväkoti Kanava n. 100m.
Liikenneyhteydet
Metrolle n. 1,2 km, bussipysäkki n. 150 m
Palvelut
K-market Aurinkolahti n. 250 m, Kauppakeskus Columbus n. 1 km, Vuotalo n. 1,5 km