Laadukas 4h asunto Tikkurilan keskustassa
Vuonna 2018 rakennettu omalla tontilla oleva Asunto Oy Vantaan Sarastus tarjoaa erinomaiset puitteet laadukkaaseen asumiseen Tikkurilan keskustan palveluiden keskellä. Asunto sijaitsee 16 kerroksisen talon 7. kerroksessa, ja valoisan asunnon ikkunat aukeavat rauhalliselle sisäpihalle länteen. Asumisen helppoutta lisää pääsy suoraan autohallista hissillä omaan kotiin, sekä erittäin tilava ja iso lasitettu parveke, johon on asennettu vastikään erillinen viilennin. Asunnon pohja on erittäin toimiva ja monimuotoinen. Kaikkiin kolmeen makuuhuoneeseen sopii tarvittaessa hyvin sänky, mutta niitä voi käyttää tarpeen mukaan. Erillinen wc on erittäin hyvä ja käytännöllinen yksityiskohta.
Palvelut alueella ovat erinomaiset. Tikkurilan keskustassa sijaitsevat mm. kauppakeskukset Dixi ja Tikkuri, suurimmat supermarketit sekä useita ravintoloita ja kahviloita. Lähistöllä on myös Suomen eniten myyvä kauppakeskus Jumbo, sekä Kuninkaalan Porttipuistossa uudehko Helsinki Outlet-kylä sekä Vantaan Ikea.
Tikkurilan liikenneyhteydet ovat ensiluokkaiset. Tikkurilan juna-asemalle on matkaa noin 1 km ja Helsinki-Vantaan lentokentälle noin 6 km. Tikkurila sijaitsee kehä III vieressä, Tuusulan tien ja Lahden moottoritien välissä. Mm. näiden kautta kulku keskustaan on omalla autolla nopeaa ja vaivatonta. Kehä III palvelee myös kokonaisuudessaan pääkaupunkiseudun poikittaisliikennettä, ja sitä kautta pääseekin helposti kaikille isoille väylille.
Taloyhtiön autopaikat ovat lämpimässä autohallissa, ja tämän asunnon yhteydessä on mahdollista hankkia oma autohallipaikka hintaan 25.000€.

Esittelyt pyritään järjestämään erittäin joustavasti, joten ole yhteydessä asuntoa myyviin välittäjiin.

Petri Vilkko
Myyntijohtaja
petri.vilkko@crape.fi
0400 433729

tai

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV
tomi.kahila@crape.fi
040 6303350

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Talvikkitie 7 , 01300 Vantaa
Kaupunginosa
Tikkurila
Kohdetunnus
12616
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
71,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
4h+kt+s
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
7 / 16
Hissi
Hissi talossa

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi-pakastin, integroitu lisäpakastin, kaapistot, massiivitammi-tasot
Saunan lisätiedot
Seinät ja katto värjätty tummaksi, vuolukivikiuas (9 kw Mondex), lauteet valkohaapaa
Kylpyhuoneet
Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä
Erillinen wc
1 erillinen wc
Makuuhuoneet
Kaapistoissa peililiukuovet
Varastointi- ja säilytystilat
Kaappitilaa, huoneistokohtainen talovarasto, autopaikan yhteydessä oma lukittu polkupyörävarasto
Parvekkeen lisätiedot
Koko huoneiston levyinen parveke, 2 lisäpistorasiaa, parvekematon päällä kovapuulaatat, sälekaihtimet, riippuistuimet
Lattiat
Parketti
TV-antenni
Keskusantenni
Tietoliikenne
Taloyhtiölaajakaista
Lisätietoja varusteista ja materiaaleista
Parvekkeelle asennettu Toshiba-viilennin (asennettu 5.10.2020)

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Vantaan Sarastus
Asuntojen lukumäärä
126
Rakennusvuosi
2018
Rakennusmateriaali
Metalli-kivi
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
C 2012
Yhteiskäytössä olevat tilat
Kaksi jätehuonetta, joista toinen on asuinhuoneistojen käytössä ja toinen liiketilojen käytössä, väestösuoja/irtaimistovarastotilat,
ulkoiluvälinevarastotilat, lastenvaunuvarastot, talovarasto,
kuivaushuone, tekniset tilat, kaksi (2) ensisijaisesti
liikuntaesteiselle tarkoitettua autohallipaikkaa sekä asukkaiden käyttöön tarkoitettu saunatila ja terassi.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Yhtiö keskittyy takuunalaisten korjausten loppuunviemiseksi rakentajan kanssa.
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Maikoski Oy
Lisätietoja taloyhtiöstä
Taloyhtiöllä on rasite- ja hallinnanjakosopimus mm. autopaikkojen, väestönsuojan, nostopaikan, huolto- ja korjaustoimenpiteiden suhteen. Tontin omistavat 5 eri yhtiötä rakennusoikeuksiensa suhteessa.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Taloyhtiöllä 56+2 autopaikkaa. Tämän asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka AP14 hintaan 25.000€.
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen

Esittely

Ensiesittely
klo 17:00 - 17:40

Välittäjä

Petri Vilkko
0400 429 733
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
386 000,00 €
Myyntihinta
386 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
234,30 €/kk
Muut vastikkeet
Autohallivastike 15€/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
17€/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Päiväkoteja Tikkurilan suuralueella on yhteensä 38 sekä avoin päiväkoti Ukko-Pekka. Uutta keskustan päiväkotia rakennetaan parhaillaan Neilikkatielle. Peruskouluja on yhdeksän. Sekä päiväkodin että peruskoulun voi suorittaa suuralueella myös ruotsiksi. Toisen asteen koulutusta tarjoavat ammattiopisto Varia Hiekkaharjussa, Tikkurilan lukio, Helsinge gymnasium ja Vantaan aikuislukio. Myös ammattikorkeakoulu Laurealla on kampus Tikkurilan keskustassa. Vapaata sivistystyötä tarjoavat muun muassa Vantaan aikuisopisto, musiikkiopisto ja kuvataidekoulu, Vantaan ja Helsingin tanssiopistot sekä Tikkurilan Teatteri- ja Sirkuskoulu.
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät sekä bussilla, että lähijunilla Tikkurilan asemalta (Suomen 3. vilkkain asema). Erinomainen sijainti kehä III välittömässä läheisyydessä, josta mahdollisuus kaikille Helsinkiin vieville pääväylille.
Palvelut
Tikkurilan keskustassa sijaitsevat kauppakeskukset Dixi ja Tikkuri, suurimmat supermarketit sekä ravintolat ja kahvilat. Myös kaupungintalo löytyy Asematieltä ja terveysasema sen vierestä. Kirjastot ja nuorisotilat sijaitsevat keskustassa ja Hiekkaharjussa. Tikkurilan kirjasto laajenee kesäisin Kirjastopuistoon, jonne voi lainata esimerkiksi pihapelejä. Hiekkaharjun kirjaston erikoisuutena on Vantaan laajin ruotsinkielinen lasten ja nuorten valikoima. Monitoimitila Liidossa on nuorisotilojen lisäksi työpajoja, pelitalo sekä Ohjaamo Vantaa. Kuninkaalan Porttipuistossa on isoja erikoiskaupan liikkeitä sekä Helsinki Outlet-kylä.
Alueen lisätiedot
Tikkurila on suuralueensa ja koko Vantaan urbaani keskus. Asukkaita sillä on yli 6 000. Asuntokannaltaan se on lähes täysin kerrostaloja ja se muodostaa naapurinsa Viertolan kanssa yhtenäisen keskusta-alueen. Viertolan kaupunginosassa asuu 6 800 asukasta ja sen asuntokannasta 60 % on kerrostaloja ja loput rivi- ja pientaloja.