Perheasunto hyvällä sijainnilla!
Tässä neljän huoneen asunnossa on toimiva pohja. Olohuoneesta käynti lasitetulle, tilavalle parvekkeelle. Kahden makuuhuoneen välissä on iso vaatehuone. Erittäin toimiva, niemekkeellinen keittöratkaisu ja ruokailutila, johon mahtuu isompikin pöytä. Ruokailutilassa ranskalainen parveke.
Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja ikkunallinen sauna - arjen luksusta. Mitä on myös erillinen wc ja sen yhteydessä oleva kodinhoitotila, josta myös pääsy parvekkeelle.
Valoa asuntoon tulee kolmesta suunnasta.

Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin!

Esittelyt ja tiedustelut:

Anni Westerback / 050 537 3321 / anni.westerback@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Aurinkotuulenkatu 14 , 00990 Helsinki
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdetunnus
12569
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
105,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
4h, k, kph, s, vh, erillinen wc/kodinhoitohuone, lasit.parv.
Yleiskunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
2 / 6
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Kadulle ja pihalle
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
Saunan lisätiedot
Saunassa ikkuna
Kylpyhuoneet
Kaakeloitu, lattia laatoitettu, lattialämmitys, 2 x suihku, suihkuseinä
Erillinen wc
Kohdinhoitohuone erillisen wc:n yhteydessä, pesukoneliitäntä
Varastointi- ja säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Lattiat
Parketti
TV-antenni
Welho DNA tv-kaapeli
Tietoliikenne
Welho DNA-laajakaista

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Helsingin Aurinkokanava
Asuntojen lukumäärä
53
Rakennusvuosi
2007
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
D/2018
Yhteiskäytössä olevat tilat
Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuoneet, väestönsuoja, kerhohuoneessa toimiva kuntosali
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
2019: Lämmitysjärjestelmän perussäätötyö, parvekeovien ja ikkunoiden huoltokorjaus, parvekelasitusten huolto, Vss-suojan tiiveyskoe ja laitteiston tarkistus; 2018: kerhohuoneen muuttaminen kuntosaliksi, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, pihakalusteiden, leikkivälineiden, pihaterassien öljyäminen/uusiminen, vesikaton liikuntasauman saumaus; 2017: 10-vuotistarkastuksen sekä PTS-suunnitelman loppuunsaattaminen. Tarkastusten mukaisten taloyhtiölle kuuluvien lvis-vuosikorjausten toteuttaminen; 2016: 10-vuotistarkastusten sekä PTS-suunnitelman käynnistäminen; 2015: autohallin tulo-ilmanvaihtokoneen kunnostus, yhtiölle kuuluva ravintolan ilmanvaihtokoneen ja puhaltimen uusinta/korjaus, autohallin Crawford-nosto-oven kunnostus, huoltomaalaukset; 2014: Ravintolan ilmanvaihtoremontti, pihalla leikkivälineiden huoltotoimenpiteet, porrashuoneiden huoltopaikkamaalauksia, akustolevyjen vaihtoa ja kulmalistojen asennusta.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Kunnossapitoselvityksen mukaiset toimenpiteet (ei aikataulutettuja hankkeita):
Kaukolämpölaitteiden uusinta, porrashuoneiden huoltomaalaukset, parveketaustaseinien huoltomaalukset, rakennusautomaatiolaitteiden uusinnat/päivitykset
Isännöinti
Astala Isännöinti Oy / Kaisa Astala / 09 4778 1380
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka erillisinä osakkeina hintaan 18 000 €
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Anni Westerback
050 537 3321
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
459 000,00 €
Myyntihinta
331 445,86 €
Velkaosuus
127554,14 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
441,00 €/kk
Rahoitusvastike
971,70 €/kk
Muut vastikkeet
Hoitovastike sisältää laajakaistavastikkeen 2,50€/asunto
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
27€/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Aurinkolahden peruskoulu Kanava ja päiväkoti Kanava tien toisella puolella.
Liikenneyhteydet
Metrolle n. 1,2 km, bussipysäkki n. 40 m
Palvelut
K-market Aurinkolahti n. 140m, Alepa Aurinkolahti n. 600m, Kauppakeskus Columbus n. 1 km, Vuotalo n. 1,5 km
Alueen lisätiedot