Uutta vastaava kiinteistömuotoinen kolmio!
Vuonna 2019 valmistunut kiinteistömuotoinen paritaloasunto hyvältä paikalta, kehittyvältä Kalajärveltä. Erittäin edulliset asumiskustannukset ja todella toimiva pohjaratkaisu. Oma tontti, joka on jaettu erillisen hallinnanjakosopimuksen mukaisesti kuuteen hallinta-alueeseen. Tällä asunnolla on hallinnassaan 1/6 määräosa kiinteistöstä.

Pohjaratkaisu on selkeä, ja tilat vaikuttavat neliöitään suuremmilta. Asumisen laatua lisää 2 erillisellä lämmittimellä varustettu lasitettu terassi, joka toimii olohuoneen jatkeena ympäri vuoden. Neliöihin on saatu mahdutettua myös hyvän kokoinen ja toimiva kodinhoitohuone, josta on suora kulku terassille. Saunasta pääsee samaa reittiä myös terassille vilvoittelemaan.

Asunnolle kuuluu 2 autopaikkaa, joista toinen on sähköpaikka, joka soveltuu myös hybridiauton lataamiseen. Asunnolla on tilava lämmin varasto, ja samassa tilassa on myös asunnon tekninen tila. Asunto on varustettu Nibe-ilmavesilämpöpumpulla. Lämmityksenä on erittäin mukava vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnossa on myös takkavaraus.

Alueella on hyvät palvelut, ja alue kehittyy tulevaisuudessa voimakkaasti. Vihdintien kautta pääsee kätevästi kehäteiden kautta jokapuolelle pääkaupunkiseutua.

Tule tutustumaan tähän erinomaiseen kotiin. Esittelyt järjestetään erittäin joustavasti.

Kysy lisätiedot ja sovi esittely:

Tomi Kahila, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV
040 630 3350
tomi.kahila@crape.fi

Mikäli nykyinen asunto on osana uuden kauppahintaa, niin pyydä minulta ammattimainen arvio ja tehokas myyntisuunnitelma.

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Kortesrinne 3 , 02970 Espoo
Kaupunginosa
Kalajärvi
Kohdetunnus
12566
Pinta-ala
72,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Pinta-ala yhteensä
90,00 m2
Huone-erittely
3h+avokeittiö+khh+kph+s+wc+varasto+autokatos+lasitettu terassi
Huoneiden lisätiedot
Lämmin varasto, käyttöullakko
Yleiskunto
Erinomainen
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, nopeastikin

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Puustellin kaapistot, Integroidut kodinkoneet; mikro, astianpesukone, täyskokoiset jääkaappi ja pakastin, liesituuletin, erillisuuni ja liesi
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas, lasiseinä
Kylpyhuoneet
Lattiat laatoitettu, seinät kaakeloitu, lattialämmitys, vesikalusteet, suihku, suihkuseinä
Erillinen wc
Allaskaappi, peilikaappi
Kodinhoitohuone
Integroidut pyykinpesukone sekä kuivausrumpu
Oleskelutilat
Seinät maalattu, takkavaraus olohuoneessa
Makuuhuoneet
Seinät maalattu
Varastointi- ja säilytystilat
Kaappitilaa, erillinen lämmin varasto sekä viileä käyttöullakko
Lattiat
Egger Megafloor kastanja valkoinen laminaatti (oh+mh) sekä eteinen Kronoxonic wild thing laattalaminaatti
Tulisijat
Varaus takalle
TV-antenni
Cat 6 UTP kaapelointi tähtiverkkoon, Elisa kaapeli TV
Tietoliikenne
Elisa kuitu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kameroin varustettu hälytysjärjestelmä. Asunnossa myös Verisure valmius.

Kiinteistön tiedot

Kiinteistön laatu
1/6 määräosa
Maapohjan pinta-ala
2433.00 m2
Maapohjan omistus
Oma
Lisätietoja maapohjasta
Maapohjan hallinta jaettu hallinnanjakosopimuksella
Kaava
AO erillispientalojen korttelialue
Rakennusoikeus
Käytetty
Tie
Perille
Kunnallistekniikka / vesijohto ja viemäri
Kunnan
Muut liittymät
Sähköliittymä
Kiinteistön lisätiedot
Vesivaraaja 180 litraa
Lämmitys
Sähkö ilmavesilämpöpumpulla (Nibe Split Box 6) sekä lattialämmityksellä
Ilmanvaihto
Koneellinen

Rakennukset

Rakennusten lukumäärä
3
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Puu/betoni

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Myyntihinta
329 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Sähkö
Kulutus noin 500 kwh/kk = 60€/kk
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 4,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Kiinteistövero
192,00 €
Jätehuolto
100,00 €

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Kalajärven koulu on ala- ja yläkoulun käsittävä yhtenäiskoulu. Koulun tiloissa toimivat lisäksi esikoulu ja nuorisotoimen ylläpitämä nuorisotila, josta löytyy urheilu- ja vapaa-ajan tiloja. Päiväkoti on koulun vieressä ja tarjoaa palvelujaan alueen leikki-ikäisille.
Liikenneyhteydet
Vihdintien kautta omalla autolla tai bussilla, mm. 436, 345, 411. Kehä III kautta pääkaupunkiseudun poikkiliikenne omalla autolla.
Palvelut
Kalajärven palvelutori sijaitsee Pohjois-Espoossa, Kalajärven paikalliskeskuksessa. Palvelutorin kiinteistö tunnetaan myös nimellä Ruskatalo. Palvelutorilla toimivat Espoon kaupungin asiointipiste, terveyskeskus, hammashoitola, neuvola ja kirjasto. Lisäksi Kalajärven palvelutorilla on neljä kuntalaisten yhteiseen käyttöön tarkoitettua tilaa: iso sali, opetustila, työtila ja kokoustila.
Kalajärven keskustaajamassa on laaja puistoalue sekä kunnalliset leikkipuistot, joista Espoon Islannissa sijaitsevan ystävyyskaupungin Sauðárkrókurin mukaan nimetty Saudarkrokurin puisto on laajin.

Kalajärven keskustaajamassa on ostoskeskus, jossa toimivat muun muassa K-Market, parturi, apteekki, kuntosali ja kaksi pizzeriaa. Kalajärvellä on myös moottoripyöräliike, autohuoltamoita, sekä muita palvelualan yrityksiä. Vesipuisto ja laskettelukeskus Serena, sekä Korpilammen hotelli-ravintola ovat Kalajärveltä muutaman kilometrin päässä Lahnuksessa. Huoltoasemakin on Lahnuksessa, parin kilometrin päässä Kalajärven keskustasta.
Alueen lisätiedot
Kalajärvi on Espoon kaupunginosa, joka sijaitsee Vihdintien varrella samannimisen järven rannalla. Kalajärvi on vajaan 10 000 asukkaan Pohjois-Espoon aluekeskus.