Saunallinen huoneisto merellisissä maisemissa!
Hyväkuntoinen 3-4 huoneen koti Aurinkolahdessa lähellä merta. Läpitalon huoneiston ikkunasuunnat ovat pohjoiseen ja etelään; olohuoneesta ja parvekkeelta avautuu vehreä ja rauhallinen näkymä etelään, meren suuntaan. Koko olohuoneen levyinen lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa huoneistolle. Makuuhuoneet ovat asunnon pohjoispuolella ja tarvittaessa pohjaratkaisu on muunneltavissa niin, että ruokailutilasta voi tehdä neljännen huoneen. Asumisen mukavuutta lisää kylpyhuoneen yhteydessä oleva ikkunallinen sauna ja asunnon käytännöllisyyttä lisää pesutilasta erillinen toinen wc.

Vuonna 2001 valmistunut talo sijaitsee omalla tontilla. Koulu, päiväkoti ja lähipalvelut ovat kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin!
Varaa oma esittelysi, myyntiä hoitaa:
Anni Westerback / 050 537 3321 / anni.westerback@crape.fi
Petri Vilkko / 040 042 9733 / petri.vilkko@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Leikosaarentie 29 , 00990 Helsinki
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdetunnus
12564
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
77,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
3-4 h, k, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
5 / 6
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Etelään ja pohjoiseen. Parvekkeelta pilkahtaa meri.
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, harmaat kaapistot
Saunan lisätiedot
Saunassa ikkuna
Kylpyhuoneet
Valkoiset laatat seinissä, lattiassa vaalean harmaa laatta
Erillinen wc
Pesukoneliitäntä, osittain kaakeloidut seinät.
Makuuhuoneet
Kaapistot
Varastointi- ja säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Lattiat
Parketti
TV-antenni
Kaapeli-TV

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
As. Oy Helsingin Aurinkomäki
Asuntojen lukumäärä
62
Rakennusvuosi
2001
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
E / 2013
Yhteiskäytössä olevat tilat
Ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kuivaushuoneet, väestönsuoja
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
2020: lämmönvaihdinpaketti; 2019: leikkialueen turvatarkastus, sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus, pienimuotoiset korjaus- ja huoltotyöt; 2018: pyörävaraston siivous, sadevesikaivojen puhdistus, lämmityksen perussäätö- ja tasapainoitus, patterventtiilien uusiminen, B-rappuun lisätty sähköinen ovenavausmekanismi toistaiseksi, huoneistoissa uusittu sisäpuhelimia 12 kpl; 2017: porrashuoneiden ovipuhelintaulut uusittu, kiinteistön ulkovalot uusittu; 2016: Elisa suorittanut tukiasemapaikan lisäasennuksia, huoneistojen märkätilakartoitukset.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Suunnitteilla: pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu
PTS 2020-2025 suunnitellut korjaustarpeet

2020-2022: Autohallin vuotokohdat, lukitusjärjestelmän kartoitus, katon kuntokartoitus, julkisivujen kuntokartoitus, salaojien kuvaus ja huuhtelu, IV-kanavien puhdistus
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy / Jukka Herrala / jukka.herrala@realia.fi / 010 228 4023
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Anni Westerback
050 537 3321
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
344 000,00 €
Myyntihinta
343 395,94 €
Velkaosuus
604,06 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
300,30 €/kk
Rahoitusvastike
2,03 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
19 €/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Aurinkolahden peruskoulu, päiväkoti Kanava, päiväkoti Inkivääri
Liikenneyhteydet
Metrolle n. 1 km
Palvelut
Kauppakeskus Columbus n. 600 m, Vuosaaren terveysasema n. 600 m, Vuotalo n. 1 km, K-Market Aurinkolahti n. 170 m