Selkeä perheasunto hyvällä sijainnilla
Nyt myynnissä valoisa ja käytännöllinen läpitalon huoneisto. Sijainti on mitä parhain, sillä kävelet sekä metrolle että merelle muutamassa minuutissa.
Tässä asunnossa makuuhuoneet ja keittiö sijoittuvat rauhalliselle sisäpihalle päin, aamuauringon suuntaan. Olohuone ja todella tilava, lasitettu parveke puolestaan antavat länteen. Parveke toimii olohuoneen jatkeena ja suorastaan kutsuu rentoiluun. Vastapäinen talo jää kauniiden lehmusten taa, joiden välistä siivilöityy kaunis valo.
Asunnossa on erillinen keittiö, joka kuitenkin on kaiken keskiössä. Valo kulkee asunnon läpi keittiöstä olohuoneeseen. Keittiön ikkunasta voi pitää silmällä pihalla leikkiviä lapsia, eli toimii hyvin etenkin lapsiperheissä. Erillinen wc palvelee vieraita ja pikkumakuuhuoneiden asukkaita, ison makuuhuoneen vieressä on kylpyhuone, sauna ja toinen wc. Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot, eteisessä peililiukuovikaappi.
Saunatilat ovat avarat ja milenkiintoa tuo vino seinä, joka antaa koko asunnolle sen omaleimaisen fiiliksen.
Yhtiön sisäpiha on suojainen ja turvallinen lapsille.

Myyntiä hoitaa Susanna Siitonen. Varaa oma esittelysi numerosta 041 538 7604.
Jos oma nykyinen asuntosi on osana uuden asunnon rahoitusratkaisua, pyydä minulta arvio myös siitä.

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Gustav Pauligin katu 8 , 00990 Helsinki
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdetunnus
12547
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
87,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
4h, k, kph, erill. wc, lasitettu parveke
Yleiskunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan / vähintään 2 kk
Kerros
2 / 6
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Vehreät piha- ja katunäkymät itään ja länteen.
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Kermanväriset sileät sekä puukehyksiset/maitolasiset kaapinovet. Harmaa laminaattitaso. Laatoitettu välitila. Korkea jääkaappi sekä matala, erilinen pakastin, induktioliesi, astianpesukone.
Saunan lisätiedot
Lasitettu
Kylpyhuoneet
Lattialämmitys, laatoitettu kauttaaltaan. Pesutornille paikka.
Erillinen wc
Laatoitettu.
Oleskelutilat
Tammiparketti, maalatut seinät (olohuoneessa yksi seinä maalattu tasoitetapetti).
Makuuhuoneet
Maalatut seinät, tammiparketti.
Varastointi- ja säilytystilat
Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot, eteisen kaapisto.
Parvekkeen lisätiedot
Leveä ja tilava länsiparveke
Lattiat
Tammiparketti
TV-antenni
Kaapeli
Tietoliikenne
Valokuitu taloon saakka, yleiskaapelointi CAT5 huoneistoihin.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
As. Oy Helsingin Melissa
Asuntojen lukumäärä
54
Rakennusvuosi
2004
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
F / 2013
Yhteiskäytössä olevat tilat
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, irtaimistovarasto, kuivaushuone, korttelialueen kerhohuone rakennuksessa 6.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
2017: Palovaroittimien uusinta; 2015: Auringonsuojakalvot; 2014: kiinteistön 10-vuotistarkastus; 2013: maanalaisten viemärien ja vesijärjestelmän puhdistus ja kuvaus; 2012: ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö.
2017 teetetty kuntoarvio: Talokeskus Oy
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
2022: elementtisaumojen uusinta, märkätilojen pintakosteusmittaus, ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö; 2023: kaukolämpökeskuksen uusinta; 2024: ulkovalaisinten uusinta
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy / Tomi Parkkali, tomi.parkkali@realia.fi
Lisätietoja taloyhtiöstä
Kunnossapitovastuu parvekelasituksista osakkaalla ks. Yj 18 §.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Yhtiö osakkaana Yrttitarhan pysäköintilaitoksessa. Kansipaikkoja ja hallipaikkoja voi vuokrata, jonotuskäytäntö.
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Susanna Siitonen
041 538 7604
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
376 000,00 €
Myyntihinta
376 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
323,75 €/kk
Muut vastikkeet
Autohallipaikka 45 €/kk, autopaikka 26€/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 28 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Aurinkolahden peruskoulu, päiväkoti Kanava, päiväkoti Inkivääri
Liikenneyhteydet
Metrolle 650 m
Alueen lisätiedot
Aurinkolahti on suosittu asuinalue, jossa mereiset ja metsäiset lähiulkoilualueet ovat monipuoliset ja laajat.