Hieno kolmio huippusijainnilla.
Asunto on kauniisti remontoitu ja neliöitään tilavampi. Erityisen viehättävän asunnosta tekee rakennusaikakaudelle tyypilliset huoneiston levyiset ikkunat, joiden ansiosta asunto tulvii valoa. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu, lattiat ovat vaaleaa parkettia. Erillisessä keittiössä ruokaa laitetaan kaasuliedellä. Olohuone on iso ja kalustettavissa monella tavalla. Asunnon väripaletti on harmoninen ja neutraali johon ryhtiä tuovat tummat makuuhuoneiden kaapistot. Olohuoneen jatkeena olevalta lasitetulta länsiparvekkeelta on rauhoittavat näkymät mäntyjen lomitse.
Yhtiötä on hoidettu huolella ja korjauksia sekä saneerauksia on tehty energiansäästö huomioiden. Parhaillaan on käynnissä maahybridilämmityksen toteutuksen suunnittelu, jossa yhdistetään aurinkoenergiaa ja maalämpöä. Taloyhtiössä on oma kuntosali.
Väljästi rakennetussa Myllypurossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Myllypuron ostoskeskukseen kävelee parissa minuutissa. Sieltä löytyy mm. päivittäistavarakaupat, liikuntakeskus, kivijalkaliikkeitä, apteekki ja ruokapaikkoja. Liikunnan harrastajille Myllypurosta löytyy vaihtoehtoja mistä valita!
Liikenneyhteydet niin omalla autolla liikkuville kuin metroa käyttäville ovat sujuvat.

Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Jos tarvitset oman asuntosi arviointiin välittäjää, olen käytettävissä.

Susanna Siitonen / 041 538 7604

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Yläkiventie 3 , 00920 Helsinki
Kaupunginosa
Myllypuro
Kohdetunnus
12540
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
61,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
3h, k, kph
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan / 2kk
Kerros
3 / 8
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Puistomaiset, pihalle. ikkunasuunnat: pohjoinen/länsi

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Kaapit valkoiset, sileät. Kaasuliesi, jääkaappi-pakastin, astianpesukone
Kylpyhuoneet
Uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Valkoiset kaakelit, suihku, lasinen suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain.
Varastointi- ja säilytystilat
Kaapistot makuuhuoneissa. Verkkokellari, kylmäkellari.
Parvekkeen lisätiedot
Länteen
Lattiat
Parketti
TV-antenni
Kaapeli / DNA
Tietoliikenne
Talolaajakaista 2 Mb
Lisätietoja varusteista ja materiaaleista
Yhtiö vastaa korvausilmaventtiilien suodattimien vaihdosta.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Yläkiventie 3
Asuntojen lukumäärä
80
Rakennusvuosi
1964
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
Vuokra
Energialuokka
D / 2007
Asbesti
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Yhteiskäytössä olevat tilat
Pesutupa, kuivaushuone, mankeli, sauna, kuntosali, ulkoiluvälinevarasto.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Merkittävimmät perusparannukset ja korjaukset: 2011: kaukolämpölaitteiden uusinta; 2012: linjasaneeraus, ilmanvaihtokanaviston nuohous, porrasaulojen lattioiden uusiminen; 2013: seinien saumausta ja maalausta; 2014: katon maalaaminen ja lumiesteet, asuntojen ikkunoiden, parvekeovien uusiminen, eteläseinän maalaus; 2015: parvekelasitusten kunnostus, pitkien julkisivujen kunnostus; 2016: syöksytorvien uusiminen, eteläpäädyn salaojien kunnostus, sadevesikourujen kunnostus; 2017: lämmön talteenotto; 2019: eteläpäädyn sokkelin maalaus, porraskäytävien LED-lamput, liiketunnistimia. Pyydä tarkempi korjaushistoria välittäjältä.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
2020: Sähköautolatauspistetarpeen selvitys; parvekelasituksen huolto, PTS pävitys seuraaviksi 15 v. eteenpäin. Maahybridilämmitykseen siirtymisen osalta PTS tullaan korjaamaan (yhtiökokouksen päätös). 2021: hissikorien pesu/maalaus, paikoitusalueen asfaltointi. 2020: Ovien viiluttaminen, postiluukkujen vaihtaminen tai ovien vaihto. 2023: Sokkelitason korjaukset. 2024: Huoneistoikkunoiden huolto. 2025: Huolto- ja korjaustöitä, julkisivujen pesu, tarkastus ja pienkorjaukset.
Isännöinti
T. L. Johansson Oy / Jarmo Aukio, 093424620
Lisätietoja taloyhtiöstä
Parvekelasien huolto- ja korjausvastuu on yhtiöllä.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Autopaikkoja 44, autotallit 4 kpl (2kpl 2 auton talleja)
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, lämmönlähteenä kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Susanna Siitonen
041 538 7604
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
234 000,00 €
Myyntihinta
234 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
246,00 €/kk
Muut vastikkeet
Autopaikkavuokra kylmä 8 €/lämmin 15 €, kuntosalivastike 5 €, pesutupavastike 5 €, rengasvarastovuokra 15 €, saunamaksu 10 €.
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Kuntosali-, pesutupa- ja rengasvarastovastikkeen lisäksi maksettava 30 € kertamaksu.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Useita päiväkoteja alueella, Myllypuron peruskoulu n. 350 m. Metropolia Ammattikorkeakoulu 4 min kävelymatkan päässä.
Liikenneyhteydet
Metro ja bussipysäkki n. 200 m
Palvelut
Myllypuron monipuolinen ostoskeskus ja terveysasema kivenheiton päässä. Palvelut liikkujille: Liikuntamylly, Arena Center Myllypuro, Pallomylly