Katso kohteen virtuaaliesittely tästä
Upea saunallinen asunto 2015 valmistuneessa talossa merenrannalla!
Vuonna 2015 valmistuneessa talossa upea ylimmän kerroksen loft-henkinen koti merinäkymin. Loistavan pohjaratkaisun modernissa kodissa jokainen tila on huolellisesti suunniteltu ja jokainen yksityiskohta on tarkoin harkittu. Avara ja erittäin valoisa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat näyttävän kokonaisuuden. Kaunis ja linjakas keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla; säilytys- ja laskutilaa on runsaasti. Saarekkeellinen avokeittiö yhdistyy ruokailutilaan, johon mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Valoisan ja tilavan olohuoneen katseenvangitsijana toimivat isot ikkunat, sekä ranskalainen ulostyönnetty parveke, joista on upea esteetön merinäkymä. Päämakuuhuoneesta on myös huikea maisema, sekä asunnon toinen ranskalainen parveke. Näyttävyyttä huoneeseen tuo leveät lasiovet. Toinen huone toimii erinomaisesti makuu- tai työhuoneena ja lisäksi asunnossa on kaksi parvea. Asuinmukavuutta huoneistoon tuo koko tilan kattava vesikiertoinen lattialämmitys. Näyttävän saunan yhteydessä on upea kylpyhuone, jossa myös tilavaraus pesukoneelle, lisäksi on erillinen wc. Tähän asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä.
Vaihtoehtoinen tonttiosuus on mahdollista lunastaa, lunastushinta on viime vuonna ollut 163.452,42€.
Autojen säilytykseen taloyhtiöstä löytyy parkkihalli, johon on mahdollista ostaa paikka erillisillä osakkeilla.

Lapsiperheitä ilahduttaa koulujen ja päiväkotien välitön läheisyys. Vieressä sijaitsevat lähipalvelut ovat todella kattavat, myös ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla. Liikenneyhteydet ovat erittäin hyvät lähellä olevien bussipysäkkien ja metron ansiosta. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityinen esittelyaika!

Natasha Valtonen, 0453544770 / natasha.valtonen@crape.fi

Päivi Siggberg, 0503247129 / paivi.siggberg@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Vattuniemenranta 4 , 00210 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdetunnus
12537
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
118,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
3h+avok+parvi+kph+s
Yleiskunto
Erinomainen
Vapautuminen
Heti vapaa / Sopimuksen mukaan
Kerros
5 / 5
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Esteetön merinäkymä. Meren ja talon väliin mahdollisesti rakennettavat talot voivat vaikuttaa näkymään asunnosta. Lisätiedot: www.hel.fi
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Integroitu jääkaappi-pakastin x 2, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, saareke
Kylpyhuoneet
Kaakeloitu, lattia laatoitettu, lattialämmitys, suihkuseinä, allaskaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä
Erillinen wc
Kaakeloitu, lattia laatoitettu, allaskaappi, käsisuihku, wc-istuin
Oleskelutilat
Avara ja erittäin valoisa olohuone, joka yhdistyy avokeittiön kanssa
Makuuhuoneet
Kaksi makuuhuonetta ja kaksi parvea
Varastointi- ja säilytystilat
Huoneistossa kaappitilaa, lisäksi huoneistokohtainen kellarikomero
Parvekkeen lisätiedot
Kaksi ranskalaista ulokeparveketta
Lattiat
Parkettilattia
TV-antenni
Kaapeli-tv
Tietoliikenne
Elisa taloyhtiölaajakaista

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
As. Oy Helsingin Lauttasaarenranta
Asuntojen lukumäärä
72
Rakennusvuosi
2015
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti; osakkailla on mahdollisuus lunastaa tonttiosuus
Energialuokka
C (2013)
Yhteiskäytössä olevat tilat
Kerhohuone, jätetila, pyykinpesutila, sauna, pyörävarasto, taloyhtiön kattoparveke
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Talo on valmistunut 2015 ja yhtiössä on suoritettu normaaleja vuosittaisia kunnossapitotöitä
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Ylimmän kerroksen asunnoissa huoneistokohtainen ilmanvaihtokone

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Päivi Siggberg
050 324 7129
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
669 000,00 €
Myyntihinta
303 806,67 €
Velkaosuus
365193,33 €
Lisätietoa hinnasta
Tonttiosuus mahdollista lunastaa, lunastushinta on ollut 163.452,42€. Tämän vuoden lunastushinnan määrää yhtiökokous.

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
401,20 €/kk
Rahoitusvastike
1958,80 €/kk
Tontinvuokravastike
755,20 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Tonttiosuus mahdollista lunastaa, lunastushinta on ollut 163.452,42€. Tämän vuoden lunastushinnan määrää yhtiökokous indeksin mukaan.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Lauttasaaren koulu ja useita päiväkoteja.
Liikenneyhteydet
Erinomaiset, bussipysäkille ja metroasemalle lyhyt kävelymatka.
Palvelut
Kattavat palvelut lähietäisyydellä.
Alueen lisätiedot
Meren ja talon väliin mahdollisesti rakennettavat talot voivat vaikuttaa näkymään asunnosta. Lisätiedot: www.hel.fi