Upea kaksio avarissa kaupunkimaisemissa!
Hyväkuntoinen parvekkeella ja saunalla varustettu kaksio loistavalla sijainnilla. Valoisassa huoneistossa on avoin pohjaratkaisu, joka tuo tilantuntua ja mahdollistaa useita erilaisia sisustusratkaisuja. Neliöitään isomman oloisessa asunnossa on integroiduin laittein varusteltu Puustellin avokeittiö, joka on erittäin toimiva runsaine kaappitiloineen. Olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuu urbaani kaupunkimaisema avaran sisäpihan puolelle. Upeat, lähes kattoon ulottuvat korkeat ikkunat toimivat katseenvangitsijana ja kodin yleisilmeen viimeistelevät tilalle ryhtiä antavat kattopalkit sekä upea, vaaleasävyinen parkettilattia. Modernissa, saunallisessa kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja tilaa kodinhoitoaskareille, käyttömukavuutta lisää lattialämmitys.

Alun perin 1950-luvulla Wärtsilän rakentama talo valmistui vuonna 2012 täydestä saneerauksesta, jolloin rakennus sai nykyisen asunsa laadukkaina kaupunkiasuntoina. Juoksevat asumiskustannukset ovat yhtiössä varsin maltilliset eikä merkittävistä remonteista ole huolta lähivuosina. Alueen palvelut ovat erittäin kattavat, lähialueella on runsaasti kivijalkaliikkeitä ja erikoismyymälöitä, päivittäistavarapalveluja sekä ruokaravintoloita. Merellisellä alueella myös ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla; Telakkakadun päässä sijaitsevien puistoalueiden läpi Eiranrannan kävelyreiteille on matkaa vain parisataa metriä.

Ota yhteyttä ja sovitaan yksityinen esittely!

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Telakkakatu 4 , 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Hernesaari
Kohdetunnus
12532
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
57,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
2 h+k+kph+s+p
Yleiskunto
Erinomainen
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
4 / 7
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Avara, urbaani kaupunkimaisema rauhallisen sisäpihan puolelle
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Avokeittiö, jossa kalusteisiin integroidut laitteet: jääkaappi-pakastin, liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Kylpyhuoneet
Kaakeloitu, lattia laatoitettu, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, lattialämmitys, kaappitilaa ja kodinhoitotaso
Oleskelutilat
Avara ja valoisa oleskelualue yhdistyy ruokailutilaan ja avokeittiöön
Makuuhuoneet
Makuuhuone, jossa kaappitilaa
Varastointi- ja säilytystilat
Asunnossa kaapistoja, lisäksi huoneistokohtainen kellarikomero
Lattiat
Parketti
TV-antenni
Kaapeli-TV
Tietoliikenne
DNA taloyhtiölaajakaista 10M
Muuta kauppaan kuuluvaa
Asuntoon teetetyt verhot kuuluvat kauppaan

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Helsingin Munkkisaarenkatu 2
Asuntojen lukumäärä
56
Rakennusvuosi
2012
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
E 2013
Yhteiskäytössä olevat tilat
Monikäyttötila, väestönsuojat, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
-17 energiakatselmus (ilmanvaihdon ja lämpötilan mittaus/tarkistus, talotekniikan toiminta), -18 sadevesiviemärien puhdistus, valaisimien liiketunnistimien uusiminen (B-porras, pyörävarasto), -19 autotallin uppopumpun uusiminen, hissien akkujen ja korin ovikoskettimien uusiminen
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
-20-21 IV-kanavien nuohous/säätö, kuntotarkastus (10-vuotisvastuu), 22-25 ei vielä tiedossa
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Petri Petäjistö / 09-6122 600
Lisätietoja taloyhtiöstä
Rakennus rakennettu 1951 ja muutettu asuinrakennukseksi 2012.
Yhtiö omistaa tontista 3803,20/4213 osaa (tilanne 30.11.2019 jälkeen). Loput tontista on vuokrattu 50 vuoden vuokrasopimuksella Suomen Asunnot ja Tontit I Ky:ltä. Maanvuokrasopimuksen mukaisesti asunto-osakeyhtiöllä on mahdollisuus lunastaa vuosittain määräosa vuokra-alueesta. Nyt myytävän huoneiston huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Taloyhtiössä parkkihalli, paikat omina osakkeina
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Natasha Valtonen
045 354 4770
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
529 000,00 €
Myyntihinta
529 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
205,20 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta. Kylpyhuoneen lattialämmityksen kustannukset kuuluvat hoitovastikkeeseen.
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Eteläisessä Helsingissä useita päiväkoteja ja kouluja
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet, raitiovaunu- ja bussipysäkki vieressä
Palvelut
Kattavat lähipalvelut ja keskustan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä