Huippukuntoinen sisäpihan asunto ydinkeskustan sykkeessä!
Juuri remontoitu, rauhallinen sisäpihan asunto Kampin keskuksen välittömästä läheisyydestä. Asunto huokuu hyvää fiilistä ja kodikkuutta. Laadukkaat materiaalit ja kodinkoneet kruunaavat kokonaisuuden. Lisäsäilytystilaa antaa hyvän kokoinen vaatehuone.

Velaton, hyvin hoidettu yhtiö sijaitsee huippupaikalla aivan Kampin palveluiden kupeessa. Mikäli nautit ydinkeskustassa asumisesta, tämä asunto on sinulle.

Ota yhteyttä ja tule ihastumaan tähän asuntoon paikan päälle. Asunto on heti vapaa, joten esittelyt onnistuvat erittäin joustavasti.

Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
040 630 3350
tomi.kahila@crape.fi

Mikäli nykyinen asuntonne on osana uuden kodin kauppahintaa, niin pyydä minulta ammattimainen arvio ja toimiva myyntisuunnitelma sujuvan kodinvaihdon varmistamiseksi.

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Kalevankatu 26 , 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdetunnus
12529
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
47,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
2h,avok,kph
Huoneiden lisätiedot
Makuuhuone erotettu oleskelutiloista näyttävällä lasiruudukkoseinällä.
Yleiskunto
Erinomainen
Vapautuminen
Heti vapaa
Kerros
2 / 6
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Sisäpihalle, kaakkoon

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Jääkaappi-pakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, viinikaappi, kaapistot, saareke
Saunan lisätiedot
2 kpl saunoja yhtiössä
Kylpyhuoneet
Kaakeloitu, lattia laatoitettu, sadesuihku, pk-liitäntä, kattopanelointi, lattialämmitys
Oleskelutilat
Seinät maalattu, laminaattilattiat
Makuuhuoneet
Makuuhuone rajattu upealla lasiruudukkoseinällä
Varastointi- ja säilytystilat
Kellarivarasto, tilava vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä
Lattiat
Laminaatti
TV-antenni
Kaapeli-TV
Tietoliikenne
DNA laajakaista
Lisätietoja varusteista ja materiaaleista
Asunnossa integroitu, säädettävä valojärjestelmä

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Kalevankatu 26
Asuntojen lukumäärä
38
Rakennusvuosi
1974
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
E 2013
Asbesti
Huoneistossa on tehty asbestikartoitus, pyydä lisätiedot kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Yhteiskäytössä olevat tilat
Ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kuivaushuone, uima-allas 2 kpl, sauna 2 kpl, huoneistokohtaiset varastot, tomutushuone, säilytystilat
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
2007 katon pinnoitteiden uusiminen ja lukituksen uusiminen exec-sarjaan, 2008 löylyhuoneet peruskorjattu ja terassiparvekkeiden kunnostus, 2010 ilmanvaihdon puhdistus, 2011 parvekkeiden vesivuotokorjauksia, paikallisia vesi- ja viemärikorjauksia, 2013 vesivahinkokorjauksia kahdessa huoneistossa, 2014-2015 hissin peruskorjaus, 2015 kolmen kph lattian uusiminen, ovisummerin uusiminen, 2017 lukoston uusiminen iLoq, ala-aulan maalaus 2018
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
PTS 2019-2023 esitteen liitteenä ja saatavana erikseen välittäjältä. Isännöitsijäntodistuksen mukaan vuoden 2019 korjauksia ovat pihan julkisivut ja ikkunat sekä talon pohjaviemärit. Hankkeet toteutetaan hoitovastikevaroin korjausbudjetista.
Isännöinti
Pääovi Oy / Jarno Harjamaa 045 1607447
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Kadulla asukaspysäköintitunnuksella
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
356 000,00 €
Myyntihinta
356 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
418,90 €/kk
Muut vastikkeet
Saunamaksu 18 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Runsaasti alueella sekä päiväkoteja että kouluja
Liikenneyhteydet
Ydinkeskustan monipuoliset liikenneyhteydet
Palvelut
Kattavat ja monipuoliset ydinkeskustan palvelut. Käytännössä kaikki mahdollinen 1 km säteellä.
Alueen lisätiedot
Kamppi on vilkas shoppailualue, jossa on isoja ostoskeskuksia, putiikkeja ja suosittu Hietalahden kirpputori. Ruokailumahdollisuuksia tarjoavat sekä pikaruokapaikat että veden äärellä toimivat bistrot. Iltaisin trendiklubeissa ja baareissa raikaa pop- ja livemusiikki. Helsingin taidemuseo HAMissa on esillä töitä kuuluisilta suomalaisilta, kuten Tove Janssonilta. Indiegallerioissa puolestaan esitellään uusia kykyjä. Puusta rakennettuun hätkähdyttävään Kampin kappeliin voi vetäytyä hetkeksi hiljentymään.