Katso kohteen virtuaaliesittely tästä
Uudenkarhea neliö kahdella lasitetulla parvekkeella.
Uutta ja toimivaa asumista arvostavalle neljän huoneen läpitalon asunto hyvällä sijainnilla. Asunto on hissitalon neljännessä kerroksessa. Olohuone ja keittiö muodostavat ison ja avaran kokonaisuuden, josta on käynti länsiparvekkeelle. Täällä mahtuu kestitsemään isoakin joukkoa. Kolme makuuhuonetta ja toinen, isompi parveke sijoittuvat talon itäpuolelle. Itäparveke on päämakuuhuoneen yhteydessä. Kaksi wc:tä helpottaa arkea. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesutornille. Ostettavissa autohallipaikka hyvään hintaan talon alapuolisesta hallista.

Edullinen myyntihinta, rakennusaikaisen lainaosuuden lyhennykset alkavat syyskuussa. Lainaosuuden voi maksaa pois kokonaan tai osittain helmi- ja elokuussa.

Myyntiä hoitaa Susanna Siitonen / 041 538 7604 / susanna.siitonen@crape.fi

Katso virtuaaliesittely ja pyydä oma yksityisesittelysi välittäjältä.
Service also in English / Vi betjänar även på Svenska.

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Ulappasaarentie 7 , 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdetunnus
12526
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
86,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
4h+k+s+wc
Yleiskunto
Erinomainen
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
4 / 7
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Kadulle (länteen) ja lohikäärmepuistoon (itään).
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, miksoaaltouuni, taso laminaattia,
Kylpyhuoneet
Kaakeloidut seinät ja lattiat, pesukoneliitäntä, suihkuseinä,
Erillinen wc
Kaakeloidut pinnat
Oleskelutilat
Lattiat parkettia
Varastointi- ja säilytystilat
3 x vaatekomerot, kellarikomero
Parvekkeen lisätiedot
Kaksi lasitettua parveketta
TV-antenni
Kaapeli-tv taloyhtiössä
Tietoliikenne
Elisa taloyhtiölaajakaista 10M

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Helsingin Auringonsilta
Asuntojen lukumäärä
73
Rakennusvuosi
2017
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
C / 2013
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Talo on valmistunut 2018 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikkuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Ostettavissa autohalliosake talon alapuolisesta hallista. Yhtiöllä 4 kpl vieraspaikkoja.
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Keskitetty koneellinen tulo ja poisto

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Susanna Siitonen
041 538 7604
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
388 000,00 €
Myyntihinta
128 137,38 €
Velkaosuus
259862,62 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
283,80 €/kk
Rahoitusvastike
214,50 €/kk
Muut vastikkeet
Mediavastike 3 €/kk, rahoitusvastike sisältää tällä hetkellä vain korot. 9/20 alkavat lainanlyhennykset n. 5,29 €/osake/kk (1031,55 €).
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Useita päiväkoteja ja kouluja alueella.
Liikenneyhteydet
Bussi 814 Kallvikiniteltä (n. 200m) Vuosaaren metroasemalle, jonne n. 700m kävellen.
Palvelut
Leikkipuisto Lohikäärmepuisto vieressä. Alepa 200m ja Lidl 450m. Vuosaaren urheilutalo ja Vuotalo 600m.