Yksiö kehittyvästä Kilterinmäestä, Myyrmäen kupeesta!
Asunto Oy Vantaan Dionen asunnot rakentuvat omalle tontille puistojen ympäröimään Kilterinmäkeen, aivan Myyrmäen palveluiden naapuriin. Erityistä asunnoissa on avaruus ja valoisuus, jotka syntyvät suurista ikkunoista ja tavanomaista korkeammasta
huonekorkeudesta.

Kauppakeskus Myyrmannissa on yli 90 liikettä, kahvilaa ja ravintolaa, joita täydentää kaupunginosan muu ostos- ja palvelutarjonta. Myyrmäkitalo on monipuolinen kulttuuri- ja monitoimikeskus, jossa toimivat mm. kirjasto, elokuvateatteri, kuvataidekoulu, aikuisopisto ja taidemuseo. Myös terveyspalvelut ovat lähellä. Metropolian ammattikorkeakouluun matkaa on n. 500 m; Metropolia on on n. 3 500 opiskelijan ja 230 työntekijän kansainvälinen keskittymä.

Alueella on kattavasti palveluja sekä harrastusmahdollisuuksia ja erinomaiset kulkuyhteydet; Myyrmäen juna-asemalle matkaa on n. 600 m ja linja-autoja liikennöi alueella runsaasti. Juna vie lentoasemalle 16 minuutissa ja Helsingin keskustaan 18 minuutissa. Omalla autolla liikkuva ajaa nopeasti Hämeenlinnanväylälle, Kehä I:lle ja III:lle.

Liikunnan harrastajia palvelevat mm. Myyrmäen liikuntapuisto ja Myyrmäen urheilutalo, jossa on tarjolla kattava valikoima erilaisia lajeja uinnista jalkapalloon, jääkiekosta skeittaamiseen ja squashista kuntosalitreeneihin.

Taloyhtiön arvioitu valmistuminen on 31.1.2021.

Lisätietoja kohdetta hoitavalta välittäjältä:
Tomi Kahila
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
040 630 3350

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Kilterinrinne 3 , 01600 Vantaa
Kaupunginosa
Myyrmäki
Kohdetunnus
12509
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
22,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
1h+kt
Yleiskunto
Uusi
Vapautuminen
Kun taloyhtiö on valmis
Kerros
5 / 7
Hissi
Hissi talossa

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Yksiöiden keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso,
kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone
sekä jääkaappi pakastinlokerolla. Koneet Rosenlew ja Electrolux.
Saunan lisätiedot
Sauna As Oy Vantaan Athenen 7. kerroksessa
Kylpyhuoneet
Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä
Varastointi- ja säilytystilat
Lämmin varastotila talon ensimmäisessä
kerroksessa.
Lattiat
Tammilautaparketti, Cotton White
TV-antenni
Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n).
Tietoliikenne
Kiinteistökuitu

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Vantaan Dione
Asuntojen lukumäärä
50
Rakennusvuosi
2021
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni, tiili
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
B 2018
Yhteiskäytössä olevat tilat
Hissi, Vinttikomero, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Uudisrakennus
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Uudisrakennus
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Yhtiölle tulee yhteensä 9 autopaikkaa, joista 1 autopaikka sijaitsee yhtiön omistamalla tontilla 92-15-801-9 ja 8 autopaikkaa sijaitsee viereisellä yhtiön omistamalla tontilla 92-15-801-8. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Tomi Kahila
040 630 3350
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
169 900,00 €
Myyntihinta
65 709,34 €
Velkaosuus
104190,66 €
Lisätietoa hinnasta
Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,90 % marginaalilla ( tilanne 13.9.2019 yht. 0,90 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta 4 ensimmäistä vuotta (ml.rakennusaika) ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,99 EUR/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 11/2023.

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
79,20 €/kk
Rahoitusvastike
79,80 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
20€/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.
Lisätietoja kustannuksista
Hoitovastike tarkastetaan huoneistojen käyttöönottovaiheessa. Rahoitusvastike sisältää vain koron, ei lyhennyksiä. Kolme ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Yhtiölaina on 25 vuotta. RS pankkina Svenska handelsbank. korko euribor 12 kk + 0,9 % marginaali.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
500 metrin päässä sijaitsee uudistunut Metropolia Ammatti korkeakoulu.
Liikenneyhteydet
Runsaasti linja-autolinjoja sekä Myyrmäen juna-asema 600m päässä.
Palvelut
Kauppakeskus Myyrmanni 324 m, Kesko Oyj, K-Citymarket Vantaa Myyrmäki 324 m, S-market Myyrmanni 340 m, K-Market Malminkartano 579 m.
Energia Areena 550 m, Fressi Myyrmäki 550 m, Sporttikaivos Oy 1,98 km, Liikuntakeskus Huhtari Oy 2,02 km.