Avara, yli 120 m2 kokonaisuus Taka-Töölössä!
Pohjaratkaisultaan avoin kolmen huoneen upea tila on yleisilmeeltään vaaleapintainen. Suuri keittiö on kattavasti varusteltu ja aamiaispöydälle on hyvin tilaa. Avarassa olohuoneessa on reilusti oleskelualuetta ja paikka suuremmallekin ruokailuryhmälle. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on persoonallinen pohjaratkaisu ja reilusti säilytystilaa. Sijainti pohjakerroksessa on jätetty näkyviin osin rouheina pintoina, jonka ansiosta yleisilme on näyttävä ja uniikki. Avara pohja mahdollistaa myös lisähuoneiden erottamisen tarvittaessa.

Vuonna 1937 valmistunut kerrostalo sijaitsee erinomaisella paikalla Taka-Töölössä. Alueella on kattavat palvelut ja Taka-Töölö on erityisen tunnettu myös laajoista puistoalueistaan, merellisistä ulkoilureiteistään sekä kulttuuritarjonnastaan. Helsingin keskustaan on matkaa n. 2,5 km ja liikenneyhteyksiä on runsaasti, sekä raitiovaunu että linja-autopysäkki ovat lähellä.

Tilaan on oma sisäänkäynti taloyhtiön rauhallisen pihan puolelta. Yhtiöjärjestyksen mukainen määritelmä tilalle on työhuoneisto ja huoneiston vieressä on tilava varasto, joka on mahdollista vuokrata taloyhtiöltä omaan käyttöön.

Kysy tarkemmat tiedot kohdetta hoitavalta välittäjältä!

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Tavaststjernankatu 1 , 00250 Helsinki
Kaupunginosa
Taka-Töölö
Kohdetunnus
12506
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
126,80 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
3h+k+kph
Huoneiden lisätiedot
Pohjaratkaisua mahdollisuus muokata tarpeiden mukaan
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
1 / 7
Hissi
Hissi talossa

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Jenkkikaappi, pakastin, liesi, uuni, astianpesukone, pyykinpesukone, mikroaaltouuni
Kylpyhuoneet
Lattia laatoitettu, seinät maalattu, kaapisto, wc-istuin, käsisuihku, allaskaappi
Oleskelutilat
Avara olohuone ja ruokailutila
Makuuhuoneet
Kaksi tilavaa makuuhuonetta
Varastointi- ja säilytystilat
Asunnossa kaappitilaa, mahdollisuus vuokrata taloyhtiön lattiakaivollinen varastotila
Lattiat
Laminaatti
TV-antenni
Kaapeli-tv
Tietoliikenne
Talolaajakaista 10 M

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto-Osakeyhtiö Tavaststjernankatu 1
Asuntojen lukumäärä
34
Rakennusvuosi
1937
Rakennusmateriaali
Tiili
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
F2013
Asbesti
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
vesijohdot uusittu ja kylpyhuoneiden lattiat vesieristetty -79, sähkönousujen uusiminen -85, sähköpääkeskuksen uusiminen -84, antenni -91, ikkunat -88-89, uusi katto ja rappaus valmistui ja ulko-oven pielet verhoiltu graniitilla -91, lämmönjakohuone uusittu -96, hissi nykyaikaistettu -98, jäteasema rakennettu -01, patteriventtiilit -02, ylimmän kerroksen pääty lämpörapattu -04, kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus, peltikatto maalattu, syöksytorvien saattolämmitykset -09, sisäpihan ikkunoiden ja porraskäytävän huoltomaalaus -10, porrashuoneen perusparannus -11, lukitukset uusittu -12, pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu -13, huoneistojen ikkunoiden korjaustyöt -16, taloyhtiölaajakaista 10 M huoneistoihin -17, kadunpuolen betoniräystään kuntoarvio ja korjaussuunnittelu sekä kaukolämpölaitteiden suunnittelu -17, kaukolämpölaitteiden uusiminen -18, kadunpuolen betoniräystään korjaussuunnittelu -18, märkätilojen tarkastus -18
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Hallituksen selvitys 2019-2024 korjaustarpeista: huoneistohormien korjaus- ja kunnossapitotyöt, lämpöverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen (40 000 €), ilmanvaihtohormien nuohous (4000 €), tonttiviemärin ja vesijohdon uusiminen (n. 40 000 €), portti (n. 14000) kadunpuolen betoniräystään korjaustyöt
Isännöinti
Pääovi Oy / Jukka Halminen, 09-7002 8767, jukka.halminen@paaovi.fi
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Kadunvarsipysäköinti
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Natasha Valtonen
045 354 4770
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
579 000,00 €
Myyntihinta
575 424,80 €
Velkaosuus
3575,20 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
608,64 €/kk
Rahoitusvastike
171,18 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Lähialueella päiväkoteja ja kouluja
Liikenneyhteydet
Erinomaiset liikenneyhteydet, bussi- ja raitiovaunupysäkki lähellä
Palvelut
Alueella kattavat lähipalvelut, keskustaan matkaa vain n. 2,5 km