Valoisa, saunallinen kolmio avokeittiöllä.
Tämän hissitalon ylimmässä, neljännessä kerroksessa sijaitsevan asunnon keittiö ja olohuone on kauniisti yhdistetty avaraksi tilaksi. Saarekkeellinen keittiö on moderni ja sen laattalattia helppohoitoinen. Muualla huoneistossa on kaunis laminaattilattia. Makuuhuoneet ovat reilun kokoiset ja ikkunat antavat kauniille, kallioiselle sisäpihalle itään. Ilta-auringosta voi puolestaan nauttia olohuoneessa, josta myös käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. Ikkunallinen sauna.
Liikenneyhteydet ovat loistavat ja merelliset ulkoilualueet lähellä.
Tämä on HITAS kohde.

Myyntiä hoitaa Susanna Siitonen 041 538 7604 / susanna.siitonen@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Halkaisijantie 4 , 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Meri-Rastila
Kohdetunnus
12480
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
71,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Pinta-ala yhteensä
71,00 m2
Huone-erittely
3 h+k+s
Yleiskunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
3 kk / Sopimuksen mukaan
Kerros
4 / 4
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Olohuoneesta länteen ja makuuhuoneista kaunis kallioinen näkymä sisäpihalle itään.

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
2015 remontoidussa keittiössä valkoiset kaapistot, tumman harmaa laminaattitaso, keraaminen liesi, astianpesukone Miele, jääkaappipakastin
Saunan lisätiedot
Ikkunallinen
Kylpyhuoneet
Laatoitettu
Varastointi- ja säilytystilat
Eteisessä ja makuuhuoneissa kaapistot.
Parvekkeen lisätiedot
Länteen
Lattiat
Laminaatti / laatta
TV-antenni
Kaapeli-TV
Tietoliikenne
Telia taloyhtiölaajakaista 10M
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekkeen matto, rullaverhot

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Halkaisijantie 4
Asuntojen lukumäärä
46
Rakennusvuosi
1991
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
Vuokra
Energialuokka
D/2007
Asbesti
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Yhteiskäytössä olevat tilat
Kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Merkittävimmät korjaukset:
2002-2010: 44 huoneiston kph/s peruskorjattu; 2009: lukostot uusittu; 2010: elementtisaumat uusittu, LVI-nuohous; 2013: lämmönvahtijärjestelmä, lämmitysverkoston puhdistusjärjestelmä, leikkipihan kunnostus; 2015: vesikaton pienimuotoinen osakunnostus; 2016: julkisivujen, parvekkeiden ja niiden tukirakenteiden paikkakorjaus, patteriventtiilien ja paisuntasäiliön uusiminen; 2017: A-rapun huippuimurin uusiminen; 2018: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, pihan ehostusta.
Kysy kattava korjaushistoria välittäjältä.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
B-talon ilmanvaihtolaitteiden nuohous, tutkimus ja säätö. Vesikaton uusiminen.
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola, Carita Rajala 020 7488 379
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Susanna Siitonen
041 538 7604
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
209 000,00 €
Myyntihinta
208 426,65 €
Velkaosuus
573,35 €
Lisätietoa hinnasta
2020 tehtävän katto- ja ilmanvaihtoremontin kustannukset tullaan jyvittämään osakkeille laskelman mukaan remontin valmistuttua. Hallituksella valtuutus 200 000€ limiittiluottoisen lainan nostoon tätä varten. Tämän huoneiston arvioitu osuus kustannuksista kertasuorituksena 4640 € tai 46,40 €/kk

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
305,30 €/kk
Korjaus- / perusparannusvastike
80,35 €/kk
Muut vastikkeet
Autokatospaikka 25 €, ap lämmin 12 €, ap kylmä 5 €,
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
18 €/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Päiväkoti Rastila ja päiväkoti Katiska naapurikortteleissa.
Liikenneyhteydet
Rastilan metroasema 700 m, bussit 560 ja 816 200 m päästä..
Palvelut
Vuosaaren, Rastilan ja Itäkeskuksen palvelut hyvin tavoitettavissa.