Viihtyisä rivitalokaksio Järvenpään Kinnarissa!
Tässä kompaktissa päätyhuoneistossa on plussana paljon omaa pihamaata, sillä etupiha yhdistyy talon päädyn kautta takapihaan, jossa on myös tilava katettu terassi.

Valoisan olohuoneen ikkunoista on näkymä omalle kuistille ja etupihalle. Asunto jatkuu ruokailutilaan ja keittiöön, josta on kulku katetulle takapihan terassille. Yleisilmeeltään vaaleapintainen keittiö on kattavasti varusteltu. Kodikkaasta makuuhuoneesta on rauhallinen näkymä takapihalle.

Asumisen mukavuutta lisää kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna. Asunnon kiinteissä kaapistoissa on paljon säilytystilaa ja sisäänkäyntikuistin yhteydessä on oma kylmävarasto. Ostajan niin halutessa kauppaan kuuluu myös kasvihuone.

Ota yhteyttä ja kysy lisää kohdetta hoitavalta välittäjältä!

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Pykälistöntie 17 , 04430 Järvenpää
Kaupunginosa
Kinnari
Kohdetunnus
12462
Talotyyppi
Rivitalo
Pinta-ala
44,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
2h+k+s
Yleiskunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
2 kk/Sopimuksen mukaan
Kerros
1 / 1
Hissi
Ei hissiä
Näkymä
Olohuoneen ikkunasta näkymät taloyhtiön pihamaalle.
Keittiön ja makuuhuoneen ikkunasta näkymä omalle takapihalle.

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Keittiössä on neliöt käytetty järkevästi ja keittiönurkkaus yhdistyy toimivaksi kokonaisuudeksi ruokailutilan kanssa. Kaappitilaa on runsaasti ja kompaktin keittiön varusteista löytyy kaikki tarvittava: keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone, jääkaappi-pakastin sekä puiset työtasot. Seinät lasikuitutapettia, lattia mosaiikkiparkettia, kulku terassille.
Saunan lisätiedot
Saunassa on sähkökiuas, lauteet uusittu 2013.
Kylpyhuoneet
Kylpyhuoneessa on suihku, wc-istuin, lavuaari sekä pesukoneliitäntä. Laatoitetussa lattiassa on lattialämmitys ja seinät on kaakeloitu.
Oleskelutilat
Olohuone tuntuu neliöihinsä nähden tilavalta valoa antavan suuren ikkunapinnan ansiosta. Seinät lasikuitutapettia, lattia mosaiikkiparkettia.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneessa tilava kaapisto. Seinät lasikuitutapettia, lattia vaaleaa laminaattia.
Varastointi- ja säilytystilat
Oma kylmävarasto etukuistin yhteydessä.
Lattiat
Parketti/laminaatti
TV-antenni
Kaapeli-TV
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kasvihuone (mikäli ostaja haluaa)

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Järvenpään Pykälistöntie 17
Asuntojen lukumäärä
8
Rakennusvuosi
1990
Rakennusmateriaali
Puu
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
F (2013)
Asbesti
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Yhteiskäytössä olevat tilat
Varastohuone 4 m2 yhteisille puutarha- ja pihatyökaluille.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Ilmastoinnin nuohous ja säätö (2010), 14 kpl eristyslasielementtien uusimista
(2011), salaojaremontti (2016), yläpohjan sisälämmöneristäminen (2017),
käyntiovien ja terassin ovien uusinta (2017) ja lukituksen uusinta (2017).
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
IV puhdistus ja ilmamäärien säätö (2019), rännien ja syöksytorvien uusinta (2019), ikkunoiden uusinta (2022), puuosien huoltomaalauksia (2020), eteläpuolen raja-aidan uusinta (2020) ja pihan kunnostaminen/asfaltointi (2021).
Isännöinti
Mer-yhtiöt Oy/Mer-isännöinti
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Oma autopaikka
Lämmitys
Sähkölämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto

Esittely

Seuraava esittely
klo 12:00 - 12:30

Välittäjä

Elina Nissinen
050 352 4552
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
139 000,00 €
Myyntihinta
133 632,18 €
Velkaosuus
5367,82 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
154,00 €/kk
Rahoitusvastike
44,00 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
14 €/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Kinnarin koulu noin 0,6 km, Järvenpään keskustan koulu noin 1,3 km, Kinnarin päiväkoti 1,1 km.
Liikenneyhteydet
Järvenpään juna-asemalle matkaa noin 1,5 km, matka-aika junalla Helsinkiin n. 30 minuuttia. Lähin linja-autopysäkki n. 200 m päässä ja Järvenpään keskustan linja-autoasemalle matkaa n. 2,0 km.
Palvelut
Järvenpään keskustan palvelut vain noin 1,5 kilometrin päässä.
Alueen lisätiedot
Alueena Kinnari on viihtyisää ja rauhallista omakoti- ja rivitaloaluetta.