Tyylikäs ja valoisa yksitasoinen rivitalokolmio loistavalla sijainnilla.
Tämän kauniin asunnon kaikki pinnat on uusittu 2017, joten kokonaisuus on raikas ja moderni. Asunnossa on yksitasoinen, erittäin toimiva pohjaratkaisu. Viihtyisyyttä lisäävät huoliteltu oma takapiha sekä tilava terassi.

Väliovellinen sisääntulo tekee eteistilasta käytännöllisen ja jakaa kengät ja vaatteet omaan tilaansa. Vaaleapintainen keittiö on kattavasti varusteltu. Keittiö yhdistyy viihtyisästi tilavaan olohuoneeseen, josta avautuu rauhaisa näkymä suoraan omalle pihalle. Olohuoneesta on kulku terassille. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista pienemmässä on runsaasti kaappitilaa. Lisäksi suuremmassa makuuhuoneessa on oma vaatehuone. Arjen luksusta tuovat kylpyhuoneen sadevesisuihku ja oma sauna. Reilunkokoisessa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa kodinhoitoaskareille ja pyykinpesukoneelle.

Aidattu suojaisa takapiha on siisti ja hyvinhoidettu. Tilavalla terassilla kelpaa viettää aikaa vaikka ystävien kanssa.
Jokaiseen taloyhtiön asuntoon kuuluu oma parkkipaikka, mutta on myös mahdollisuus ylimääräiseen parkkitilaan senhetkisestä tilanteesta riippuen.

Sovi oma henkilökohtainen näyttöaikasi ja tule tutustumaan tähän helmeen! Asunnossa ei järjestetä yleisiä esittelyjä.

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Jorvaksenpuisto 3 , 02420 Jorvas
Kaupunginosa
Jorvas
Kohdetunnus
12453
Talotyyppi
Rivitalo
Pinta-ala
68,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
3h+k+kph+s+terassi
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Kerros
1 / 1
Hissi
Ei hissiä
Näkymä
Näkymät piha-alueelle
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Kaunis ja moderni keittiö, jonka kaikki pinnat on uusittu 2017. Vaalea kokonaisuus on kattavasti varusteltu: uuni, induktioliesi, aktiivihiili liesituuletin, integroitu astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin. Lattia on yhtenevä muun huoneiston kanssa ja materiaaliltaan laminaattia.
Saunan lisätiedot
Saunan paneelit ovat tervaleppää ja lauteet vaaleaa haapaa. Saneerattu 2017.
Kylpyhuoneet
Kylpyhuoneessa sadevesisuihku, lasinen suihkuseinä, kuivauspatteri, wc, pesuallas allaskaapilla, peilikaappi sekä pesukoneliitäntä. Laatoitetussa lattiassa on lattialämmitys ja seinät on kaakeloitu. Kylpyhuone on saneerattu 2017.
Oleskelutilat
Olohuone on yhtenäistä tilaa keittiön ja ruokailutilan kanssa. Asuinhuoneistoja jakavat seinät ovat tyylikästä valkoiseksi maalattua tiiltä. Lattiat ovat samaa vaaleaa laminaattia kuin keittiössä ja eteisessä. Olohuoneesta on käynti suoraan takapihan terassille. Yksi eteisen seinistä on tapetoitu tyylikkäällä tehostetapetilla.
Makuuhuoneet
Suuremmassa makuuhuoneessa oma erillinen vaatehuone, näkymät takapihalle. Pienemmässä makuuhuoneessa runsaasti kaappitilaa ja näkymät etupihalle. Lattiat vaaleaa laminaattia.
Varastointi- ja säilytystilat
Huonekohtaiset lämpimät varastot sekä mahdollisuus omaan kylmäkaappiin, jotka sijaitsevat taloyhtiön yhteisissä säilytystiloissa.
Lattiat
Vaaleaa laminaattia
TV-antenni
Yhteisantennijärjestelmä
Tietoliikenne
Telian laajakaista, perusnopeus sisältyy yhtiövastikkeeseen.
Lisätietoja varusteista ja materiaaleista
Kaikki asunnon pinnat on uusittu 2017.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Jorvaksenpuisto
Asuntojen lukumäärä
28
Rakennusvuosi
1974
Rakennusmateriaali
Puu/Tiili
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
Energialuokka E (2007)
Asbesti
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Yhteiskäytössä olevat tilat
Ulkoiluvälinevarasto, mankeli ja pesutupa.
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
Tasakatto muutettu harjakatoksi 1982, Seinien lisälämmöneristys 50 mm ja puhallusvilla yläpohjaan 1994, Rakennusten väliset vesiputket uusittu 1997, Patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus 2003, Kuntoarvio 2007, Kaukolämpöön siirtyminen 2007, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2009, Kattojen saneeraus 2010, Salaoja- ja viemärijärjestelmien uusimisen suunnittelu,työselostus ja kilpailutus. Toteutus lykätty toistaiseksi 2010, LVV-kuntotutkimus 2011, ilmanvaihtokanavien nuohous 2012, Lumiesteiden korjaus 2012, Käyttövesi-, salaoja- ja sadevesiviemäröintien (pääsis.käynti) uusiminen 2013, Huoneistojen A7 ja A8 alapohjan vesiongelman korjaus 2015, Pihapuiden harvennus 2017, Huoneistojen ilmanvaihto venttiilit puhdistettu ja suodattimet vaihdettu 2018, Lisärakentamisen kannattavuusanalyysi 2018.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Yhtiön kunnossapitosuunnitelman mukaan seuraavan viiden vuoden aikana suunnitteilla mm. patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotuksen suunnitelma, taloyhtiön sähköpääkeskuksien uusiminen sekä sadevesijärjestelmän tarkastus. Selvitys suoritetuista korjauksista ja tulevasta kunnossapitotarpeesta kokonaisuudessaan saatavissa kohdetta hoitavalta välittäjältä.
Isännöinti
Walttari Oy
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Oma pistokkeellinen parkkipaikka.
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Elina Nissinen
050 352 4552
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
178 000,00 €
Myyntihinta
155 881,79 €
Velkaosuus
22118,21 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
293,28 €/kk
Rahoitusvastike
196,25 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
18 €/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Alueella useita kouluja, joista lähimmät sijaitsevat Masalassa (n. 3 km) sekä Kirkkonummen keskustassa (n. 5 km). Alueella useampia päiväkoteja, mm. Köpaksen päiväkoti (3,4 km), Nissnikun päiväkoti (4,1 km), Finnsbackan päiväkoti (6,7 km) sekä Laajakallion päiväkoti (3,3 km).
Liikenneyhteydet
Jorvaksen juna-asema noin 200 m päässä, jonka lisäksi alueella liikennöi linja-autolinjoja. Autoillessa sujuvat yhteydet Länsiväylää (51) sekä Kehä III pitkin.
Palvelut
Masalan keskustaan matkaa noin 3 km, jossa mm. ruokakauppa sekä kylmäasema. Kirkkonummen keskustaan matkaa n. 5 km. Keskusta-alueella on kattava valikoima palveluita, kuten kaupat, huoltoasemat, terveyskeskus, kirjasto, ravintolat ja pankit. Erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet, mm. LähiTapiola Sport Center ja ratsastustalleja.
Alueen lisätiedot
Jorvas on Kirkkonummen kunnanosa, joka sijaitsee Masalan lounaispuolella kantatie 51 läheisyydessä.