Paritalo joka edustaa aikansa klassista arkkitehtuuria!
Erinomaisen pohjaratkaisun asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta ja reilusti säilytystilaa. Keittiössä on näyttävänä yksityiskohtana kattoikkuna ja nykyinen keittiö on mahdollista muuttaa myös avokeittiöksi. Valoisan ja tilavan olohuoneen katseenvangitsijana toimivat isot ikkunat ja tunnelmaa huoneeseen luo takka.

Olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassille ja suojaisalle isolle nurmipihalle, joka avautuu itä-länsi suuntaan. Hyvin hoidettu upea piha istutuksineen soveltuu monenlaiselle harrastamiselle. Autojen säilytykseen on KAKSI PISTOKKEELLISTA AUTOPAIKKAA. Lähialueen palvelut ovat erittäin kattavat, myös ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla. Taavinkylän kouluun on lyhyt kävelymatka ilman tien ylityksiä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Taavinharju 12 , 02180 Espoo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdetunnus
12445
Talotyyppi
Paritalo
Pinta-ala
106,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
4h+k+kph+s+wc+2xvh+piha+varastot
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
1.2.2020 / Sopimuksen mukaan
Kerros
1 / 1
Hissi
Ei hissiä
Näkymä
Omalle itä-länsisuuntaan avautuvalle pihalle ja taloyhtiön rauhalliselle parkkialueelle.
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Jääkaappi-pakastin (uusittu 2019), liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, kattoikkuna
Kylpyhuoneet
Kaakeloitu, lattia laatoitettu, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, amme
Oleskelutilat
Avara ja valoisa olohuone, yhdistyy ruokailutilaan
Makuuhuoneet
Kolme tilavaa makuuhuonetta
Varastointi- ja säilytystilat
Kaksi ulkovarastoa, taloyhtiön ulkoiluvälinevarasto
Lattiat
Parkettilattia, makuuhuoneissa korkkilattia, eteisessä ja keittiössä klinkkeri
Tulisijat
Olohuoneessa toimiva takka
TV-antenni
Yhteisantenni

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Taavinharju 12
Asuntojen lukumäärä
10
Rakennusvuosi
1977
Rakennusmateriaali
Puu/tiili
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
E 2018
Asbesti
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Yhteiskäytössä olevat tilat
Lasten leikkipaikka, kellarikomerot
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
2011 kattojen maalaus, 2013 lumiesteiden, kourujen ja rännien maalaus, 2017 roskakatos, pihan asfaltointi, energiatodistukset, 2019 radonkorjaukset C-I asunnoissa
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Arvio todennäköisestä tulevasta kehityksestä:
Salaojajärjestelmän ja rännien tarkistus ja korjaaminen, radonmittaus C-I asunnoissa, asunnon I aidan korjaus ja maalaus, asuntojen G ja H köynnöshortensian poisto ja aidan korjaus ja maalaus, varauduttava rakennusten puuosien maalaamiseen ja tulevina vuosina lämminvesivaraajien uusintaan.
Isännöinti
Katariina Pesola, hallituksen pj, 050-5495020
Lisätietoja taloyhtiöstä
Taloyhtiö teettänyt asbestikartoituksen.
Kevään yhtiökokouksessa on hyväksytty voimassa oleva yhtiöjärjestys, jota ei vielä ole merkitty kaupparekisteriin.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Huoneistolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa
Lämmitys
Sähkö
Ilmanvaihto
Painovoimainen

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Päivi Siggberg
050 324 7129
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
369 000,00 €
Myyntihinta
369 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
318,00 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
20€/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Taavinkylän kouluun ja päiväkotiin 8 min kävelymatka
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Palvelut
Mankkaalla kattavat palvelut, Mankkaan ostoskeskus 550m, kauppakeskus Selloon 10 min ajomatka
Alueen lisätiedot
Mankkaa (ruots. Mankans) on Tapiolan ja Kauniaisten välimaastossa sijaitseva pientalovaltainen kaupunginosa Espoossa. Sen rajana on pohjoisessa Turunväylä ja lännessä Kehä II. Idässä ja etelässä rajana ovat Mankkaanlaaksontie ja siitä erkaneva Turveradantie. Laajalahden rajalla on laaja viheralue. Kauppaliikkeiden keskittymä on myös Mankkaantien varrella Mankkaanportissa. Alueella sijaitsee myös K-Supermarket Mankkaa ja sen yhteydestä löytyvät Tokmanni, Musti ja Mirri sekä muita pieniä liikkeitä. Mankkaalla toimi myös ennen posti. Mankkaanportin ostoskeskuksen paikalla sijaitsi vielä 1990-luvulla Espoon linja-autovarikko. Alueella toimii kolme päiväkotia: Taavinkylän lastentalo, Mankkaan päiväkoti ja Seilimäen päiväkoti. Alueella on kaksi alakoulua, Taavinkylän koulu ja Mankkaanpuron koulu, sekä yksi yläkoulu, Mankkaan koulu. Mankkaalla on oma asukaspuisto jonka yhteydessä on Mankkaan makasiini, joka järjestää toimintaa kaiken ikäisille.(Lähde Wikipedia)