Uutelan kanavan päädyssä oleva läpitalon asunto!
Kuudennen kerroksen upea ja hyväkuntoinen läpitalon huoneisto, jossa toimiva pohjaratkaisu. Kattavasti varusteltu tilava avokeittiö yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Oleskelupuolelta avautuu hulppea näkymä Uutelan kanavan puolelle ja olohuoneesta on kulku asunnon suuremmalle, lasitetulle parvekkeelle. Yleisilmeen viimeistelevät linjakkaan vaaleat pintamateriaalivalinnat. Suuret ikkunapinnat tuovat paljon luonnonvaloa ja tekevät kodista avaran ja ilmavan.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä myös vaatehuone. Yhdestä makuuhuoneesta on kulku huoneiston toiselle parvekkeelle, josta avautuu rauhaisa metsämaisema. Asumisen mukavuutta lisäävät oma ikkunallinen sauna, tilava kylpyhuone ja erillinen wc.

Tämän asunnon kohdalta tonttiosuus on lunastettu omaksi, joten tontinvuokravelvoitetta ei ole. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaa erillisinä osakkeina 17 000 euroa/kpl.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!
Betjäning även på svenska!

Lisätiedot ja esittelyt kohdetta hoitavalta välittäjältä:
Anni Westerback / 050 537 3321 / anni.westerback@crape.fi

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Kauniinilmankuja 9 , 00990 Helsinki
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdetunnus
12433
Talotyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
93,50 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
4h, kt, s, erillinen wc, vh, 2 x parveke (1 lasitettu)
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan / viimeistään 31.1.2020
Kerros
6 / 6
Hissi
Hissi talossa
Näkymä
Läpitalon - itään: metsämaisema, etelään ja länteen: Uutelan kanava
Sopii liikuntarajoitteiselle
Kyllä

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Jääkaappi, pakastin, vaaleat kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
Saunan lisätiedot
Saunassa ikkuna
Kylpyhuoneet
Kaakeloitu, lattia laatoitettu, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä
Erillinen wc
Kyllä
Varastointi- ja säilytystilat
Vaatehuone, vaatekaapistot, kellarikomero
Parvekkeen lisätiedot
2 parveketta, toinen lasitettu
Lattiat
Parketti
TV-antenni
Kaapeli-tv
Tietoliikenne
Yleiskaapelointi

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Helsingin Sumujensilta
Asuntojen lukumäärä
35
Rakennusvuosi
2013
Rakennusmateriaali
Betoni
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
A / 2007
Yhteiskäytössä olevat tilat
Kerhohuone, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, lastenvaunuvarasto.
Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
Yhtiö on uusi eikä näköpiirissä ole mainittavampia korjauksia.
Isännöinti
A Yritys- ja Isännöintipalvelut Oy / Taloasema Helsinki / Henrik Ylikoski p.044 338 6558
Lisätietoja taloyhtiöstä
Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla mutta tämän asunnon kohdalta tonttiosuus on lunastettu.

Yhtiötä rasittaa Asunto Oy Helsingin Aurinkohalssin, Asunto Oy Helsingin Sateenkaaren, Asunto Oy Helsingin Auringonkehän, Helsingin Sumujensillan ja Suomen Osatontti Ky:n välillä solmittu yhteisjärjestelysopimus (allekirjoitettu 24.4.2012), jolla sovitaan korttelikohtaisesta pelastusajoneuvoreitistä ja maanalaisesta autohallista ja niihin kohdistuvista kustannuksista em. yhtiöiden välillä.
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaa (oma osake 17 000 euroa)
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen

Esittely

Seuraava esittely
klo 14:15 - 15:00

Välittäjä

Anni Westerback
050 537 3321
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
519 000,00 €
Myyntihinta
519 000,00 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
392,70 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Alueella useita kouluja ja päiväkoteja.
Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet, linja-autopysäkki n. 200 m ja metro n. 1 km päässä.
Palvelut
K-Market Aurinkolahti n. 400 m, Alepa n. 800 m, Kauppakeskus Columbus, terveyskeskus n. 1 km, Vuotalo sekä uimahalli n. 1,5 km, Vuosaari Golf n. 1 km
Alueen lisätiedot
Alueella useita venesatamia. Aurinkolahden uimaranta ja Uutelan upea ulkoilupuisto n. 5 min kävelymatkan päässä.