Kaunis perheasunto Laajalahdessa!
Yleisilmeeltään vaaleapintainen ja hyväkuntoinen koti, jossa materiaali- ja sävyvalinnat on tehty harkiten. Kattavasti varusteltu avokeittiö yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Olohuoneesta on kulku suurelle parvekkeelle, josta edelleen porraskäynti omalle pihalle. Yläkerroksessa on kaksi makuuhuonetta, oleskelutila, kodinhoitohuone sekä tuplasuihkuin varustettu kylpyhuone, jonka yhteydessä on tyylikkäästi modernisoitu sauna. Yläkerran oleskeluhuoneesta on käynti koko talonlevyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu rauhaisa näkymä metsäalueelle. Arjen sujuvuutta helpottaa erillinen wc molemmissa kerroksissa, kodinhoitotila sekä säilytystarpeisiin asunnon runsaat kaapistot ja oma ulkovarasto.

Taloyhtiöllä oma sauna- ja uima-allasosasto. Yhtiö omistaa yhden huoneiston, joten sillä on myös vuotuisia vuokratuloja.

Ota yhteyttä ja kysy lisää kohdetta hoitavalta välittäjältä.

Kohteen perustiedot

Katuosoite
Makslahdentie 22 , 02140 Espoo
Kaupunginosa
Laajalahti
Kohdetunnus
12415
Talotyyppi
Rivitalo
Pinta-ala
112,00 m2 (Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.)
Huone-erittely
5 h+avok+2xwc+khh+kh+sauna
Yleiskunto
Hyvä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hissi
Ei hissiä
Näkymä
Suojaisa piha- ja metsämaisema

Varusteet ja materiaalit

Keittiö
Avokeittiössä induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Kylpyhuoneet
Kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Sauna ja kylpyhuone remontoitu 2019.
Erillinen wc
2 x wc
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä
Oleskelutilat
Alakerrassa avara olohuone, josta käynti parvekkeelle sekä pihalle ja yläkerrassa toinen oleskelutila, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneet
3 makuhuonetta
Varastointi- ja säilytystilat
Runsaasti kaappitilaa, oma ulkoiluvälinevarasto, häkkikellari
Parvekkeen lisätiedot
2 parveketta, toinen lasitettu
Lattiat
Parketti
TV-antenni
Sonera Kaapeli
Tietoliikenne
Yleiskaapelointi

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Laajapuisto
Asuntojen lukumäärä
37
Rakennusvuosi
1975
Rakennusmateriaali
Betoni/puu
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
E (2013)
Asbesti
Ennen vuotta 1994 rakennettujen talojen remonttien yhteydessä on suoritettava asbestikartoitus.
Yhteiskäytössä olevat tilat
Ulkoiluvälinevarasto, sauna, uima-allas, yhteinen talous-ja huoltorakennus
Suoritetut korjaukset ja perusparannukset
2000 vesikattojen korjaus
2000 ulkovalaistuksen uusinta
2002 ulkoseinänvalaistuksen lämmöneristyksen korjaustyö
2002 osittainen julkisivujen lämmöneristys
2003 vajonneen pääviemärin korjaus
2003 laajakaista
2005 parvekkeiden uusinta
2005 autotallin metsän puoleisten ovien uusiminen
2006 pihan puoleisten sisäikkunoiden vaihto lämpölaseiksi
2008 sisäänkäynnin puoleisen julkisivun saneeraus
2009 kaukolämpöön siirtyminen
2009 autotallien ja autopaikkojen pistokkeiden uusiminen
2010 autotallin kattojen uusiminen
2011 Sonera laajakaistaan liittyminen
2011 A1 asunnon kylpyhuoneen saneeraus
2011 poistoilmakanavien puhdistus
2012 Soneran kaapeli-TV
2012 lämpökuvaus
2012 parvekkeiden kunnostus
2014 autotallin ovet
2014 julkisivun huoltomaalaukset

Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset
2019-2023 huoltorakennuksen saunaosaston ja allashuoneen perusparannus,
Alapohjien korjaukset 2019-2020
LVI hankesuunnittelun käynnistäminen
IV-kanavien nuohous
ulkoalueen kunnostuksen jatkaminen
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy / 09-8874 041
Ajoneuvon pysäköinti ja säilytys
Pistokkeellinen autopaikka sekä mahdollisuus erilliseen autotalliosakkeeseen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen

Esittely

Sovi oma esittely

Välittäjä

Päivi Siggberg
050 324 7129
[javascript protected email address]

Soita Lähetä viesti

Hintatiedot

Velaton myyntihinta
398 000,00 €
Myyntihinta
388 720,66 €
Velkaosuus
9279,34 €

Kustannukset ja maksut

Hoitovastike
392,00 €/kk
Rahoitusvastike
85,12 €/kk
Sähkö
Ostaja vastaa sähköstä ja siihen liittyvästä energialaitoksen kanssa laatimastaan sopimuksesta
Vesimaksu
22 €/hlö/kk
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 2,0 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, edellyttäen että ei täytä ensiasunnon ostajan verovapauden edellytyksiä.

Alueen tiedot

Päiväkodit ja koulut
Sepon koulu (alakoulu), Laajalahden koulu (alakoulu), Pohjois-Tapiolan koulu (yläaste) Tapiolan lukio, Etelä-Tapiolan lukio Lähistöllä useita päivähoitopaikkoja. Laajakiven päivähoito, Laajalahden päivähoito, Pohjois-Tapiolan päiväkoti.
Liikenneyhteydet
Bussi Helsinkiin ja Leppävaaraan sekä jokerilinja. Juna-asema Leppävaarassa. Kehä I ja Turuntie lähellä. Bussilinjat 212 ja 113, pysäkille n. 50 m. Bussit 550 ja 555 pysäkille n. 800 m.
Palvelut
Uusi kauppakeskus Bredis (Lidl, Tokmanni, Power, Jysk, Stadium, Plantagen) 500m päässä, Alepa 400m. Monipuoliset Leppävaaran ja Tapiolan palvelut noin 2 km päässä.
Alueen lisätiedot
Laajalahti (ruots. Bredvik) on Espoon kaupunginosa, joka kuuluu yhdessä Westendin, Tapiolan, Pohjois-Tapiolan, Otaniemen, Niittykummun, Mankkaan ja Haukilahden kanssa Suur-Tapiolan alueeseen.